Opis: MIESZKANIE W CENTRUM WROCŁAWIA, KTÓRE JUŻ NA SIEBIE ZARABIA.
Na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 74 m², położone przy ul. Krupniczej na Starym Mieście – zaledwie kilka minut spacerem od Rynku, Placu Solnego i ul. Włodkowica.
To propozycja łącząca dwa bardzo mocne atuty: świetną lokalizację do życia oraz już funkcjonujący model inwestycyjny.
Mieszkanie jest obecnie wykorzystywane w najmie krótkoterminowym na portalach rezerwacyjnych, generuje przychód i posiada historię najmu oraz gości, którzy wracają.
Dla inwestora oznacza to możliwość zakupu nieruchomości, która nie ma wyłącznie teoretycznego potencjału – ten lokal już pracuje.
Jednocześnie powierzchnia 74 m², trzy niezależne pokoje i oddzielna kuchnia sprawiają, że mieszkanie jest bardzo dobrą propozycją również dla rodziny lub pary, która chce mieszkać w ścisłym centrum Wrocławia i korzystać z jego atrakcji na co dzień.
MIESZKANIE:
Na powierzchnię 74 m² składają się:
• 3 niezależne, jasne i ustawne pokoje
• oddzielna kuchnia
• łazienka z prysznicem i WC
• przestronny przedpokój
Jeden z pokoi posiada antresolę, która wykorzystuje wysokość wnętrza, zapewnia dodatkową przestrzeń i nadaje mieszkaniu wyjątkowy charakter.
Wysokość pomieszczeń wynosi ok. 310 cm, dzięki czemu wnętrza są przestronne i zachowują klimat charakterystyczny dla mieszkań w przedwojennych kamienicach.
Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska w piwnicy.
Lokal przeszedł remont w 2022 roku. Duże drewniane okna zapewniają dużo naturalnego światła,
a wysokie sufity dodatkowo potęgują poczucie przestrzeni.
Istotnym atutem jest ogrzewanie miejskie, zapewniające wygodę użytkowania przez cały rok.
GOTOWA INWESTYCJA W CENTRUM WROCŁAWIA
To szczególnie interesująca propozycja dla osoby szukającej nieruchomości inwestycyjnej.
Mieszkanie już funkcjonuje na rynku najmu krótkoterminowego, posiada historię rezerwacji
oraz powracających gości.
Lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku daje dostęp do szerokiej grupy potencjalnych klientów – zarówno turystów, jak i osób odwiedzających Wrocław służbowo, uczestników wydarzeń, koncertów
czy weekendowych pobytów.
Kupujący nie nabywa więc jedynie mieszkania, które „można przeznaczyć pod wynajem”. Nabywa nieruchomość, która już została sprawdzona w tym modelu i obecnie generuje przychód.
RÓWNIEŻ ŚWIETNE MIESZKANIE DLA RODZINY
Potencjał inwestycyjny to tylko jedna z możliwości wykorzystania nieruchomości.
Trzy niezależne pokoje, 74 m² powierzchni oraz oddzielna kuchnia tworzą funkcjonalny układ również dla rodziny.
To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko Rynku, a jednocześnie oczekują normalnej, wygodnej przestrzeni mieszkalnej z osobnymi pokojami.
Codzienne życie w tej lokalizacji może odbywać się praktycznie bez konieczności
korzystania z samochodu.
BUDYNEK:
Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze trzypiętrowej kamienicy z 1920 roku.
Historyczna architektura budynku dobrze współgra z charakterem samego mieszkania
– wysokimi sufitami, dużymi oknami i nietypową antresolą.
Forma własności: odrębna własność z księgą wieczystą.
LOKALIZACJA – KILKA MINUT OD RYNKU:
Położenie jest jednym z najmocniejszych argumentów tej nieruchomości.
W zasięgu kilku minut spacerem znajdują się:
• Rynek
• Plac Solny
• ul. Włodkowica
• Narodowe Forum Muzyki
• restauracje i kawiarnie
• sklepy i punkty usługowe
• przystanki komunikacji miejskiej
• najważniejsze atrakcje Starego Miasta
To lokalizacja atrakcyjna zarówno dla osób chcących mieszkać w centrum Wrocławia,
jak i dla klientów korzystających z najmu krótkoterminowego.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
• 74 m²
• 3 niezależne pokoje
• oddzielna kuchnia
• antresola
• wysokość pomieszczeń ok. 310 cm
• kilka minut spacerem od Rynku
• funkcjonujący najem krótkoterminowy
• historia rezerwacji i powracający goście
• remont w 2022 roku
• 2 piętro
• ogrzewanie miejskie
• duże drewniane okna
• komórka lokatorska w piwnicy
• odrębna własność z księgą wieczystą
• możliwość wykorzystania inwestycyjnego lub zamieszkania
To nie jest mieszkanie wyłącznie z potencjałem inwestycyjnym – ta nieruchomość już na siebie zarabia. Jednocześnie jej metraż, układ i położenie sprawiają, że może być świetnym miejscem do życia w samym sercu Wrocławia.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
MIESZKANIE W CENTRUM WROCŁAWIA, KTÓRE JUŻ NA SIEBIE
ZARABIA.
Na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o
powierzchni 74 m², położone przy ul. Krupniczej na Starym
Mieście – zaledwie kilka minut