Obiekt na sprzedaż, woj. Polska / dodano: 15.08.2026
pomorskie, nowodworski, Sztutowo, Sztutowo
Cena: 14 900 000 PLN  (13 796,30 PLN/m²)
Powierzchnia
1080 m²
Typ domu
inny
Materiał budowlany
drewno
Meble
Tak
Czy zamknięty obiekt
Tak
Balkon
Tak
Telefon
Tak
Internet
Tak
Prąd
Tak
Siła
Tak
Woda
Tak
Recepcja
Tak
Numer oferty
gratka-48631463
Data aktualizacji
2026-08-19 14:23:40
Opis:

Ośrodek wczasowy nad morzem

Atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna nad morzem


Dochodowy , funkcjonujący ośrodek wczasowy położony w spokojnej, zielonej okolicy, bezpośrednio przy lesie.

Odległość do szerokiej, piaszczystej plaży wynosi około 1600 m.


Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestorów planujących dalsze prowadzenie dochodowego ośrodka wypoczynkowego, jak i dla osób zainteresowanych rozbudową obiektu o nowoczesny pensjonat lub apartamentowiec z zapleczem gastronomicznym.


Najważniejsze informacje

Parametry :

Powierzchnia działki 7 425 m²

Forma własności pełna własność

Teren ogrodzony i zagospodarowany

Liczba miejsc noclegowych 183

Lokalizacja spokojna okolica, bezpośrednio przy lesie

Odległość od plaży ok. 1600 m

Baza noclegowa

Domki BRDA – 13 szt.-po generalnym remoncie:

docieplenie,

nowa instalacja elektryczna,

odświeżone wnętrza.

Domki VIGRY – 2 szt.

Domki DELUXE – 11 szt.

Łączna liczba miejsc noclegowych w ośrodku: 183


Infrastruktura ośrodka :

  • boisko tartanowe do tenisa ziemnego i koszykówki,
  • boisko do siatkówki plażowej,
  • boisko do badmintona,
  • mini golf,
  • kręgielnia, zewnętrzyny stół do tenisa stołowego,
  • plac zabaw,
  • miejsce na ognisko,
  • budynek grillowy z wędzarnią.

Obiekty użytkowe :

  • w pełni wyposażony sklepik (lody, ciasta oraz artykuły dla gości),
  • sala wielofunkcyjna dla grup do 30 osób,
  • recepcja z pokojem, aneksem kuchennym i łazienką dla recepcjonistki,
  • budynek socjalny dla personelu (3 pokoje z aneksami kuchennymi i łazienkami),
  • budynek gospodarczy z trzema pomieszczeniami gospodarczymi
  • wiata rowerowa.

Infrastruktura techniczna :

dostęp do Internetu,

instalacja TV,

nowy parking na 28 samochodów,

zadbany ogród

liczne nasadzenia i skalniaki.


W ciągu ostatnich 10 lat wykonano szereg modernizacji obejmujących m.in.:

generalny remont domków BRDA,

budowę nowoczesnych domków DELUXE,

wykonanie nowego parkingu,

modernizację infrastruktury rekreacyjnej,

rozbudowę zaplecza technicznego i socjalnego.

Potencjał inwestycyjny


Cena sprzedaży obejmuje komplet dokumentacji projektowej wraz z prawomocnym pozwoleniem na budowę pensjonatu oraz projektem aranżacji wnętrz.


Projektowany pensjonat- pow. użytkowa 1541 m2 pow.


Powierzchnia użytkowa: 461 m²

sala restauracyjna o powierzchni ponad 200 m²,

około 100 miejsc konsumpcyjnych,

pełne zaplecze gastronomiczne,

zaplecze sanitarne,

3 pokoje dwuosobowe.

I piętro

Powierzchnia użytkowa: 400 m²


7 apartamentów czteroosobowych,

2 pokoje czteroosobowe z aneksem kuchennym i łazienką,

2 pokoje dwuosobowe.

II piętro


Powierzchnia użytkowa: 400 m²


7 apartamentów czteroosobowych,

2 pokoje dwuosobowe.

Poddasze użytkowe


Powierzchnia: 299 m²


Liczba miejsc noclegowych: 16


Łączna liczba miejsc noclegowych w projektowanym pensjonacie


86 osób


Atuty inwestycji


✔ funkcjonujący i dochodowy ośrodek wypoczynkowy


✔ pełna własność gruntu


✔ duża, zagospodarowana działka


✔ rozbudowana infrastruktura rekreacyjna


✔ możliwość prowadzenia działalności hotelowej, gastronomicznej



✔ gotowy projekt rozbudowy z prawomocnym pozwoleniem na budowę


✔ możliwość prowadzenia działalności hotelowej, gastronomicznej oraz organizacji pobytów grupowych


✔ atrakcyjna lokalizacja nad morzem, w sąsiedztwie lasu i terenów rekreacyjnych


Sprzedaż bezpośrednia bez pośredników

Mirosław
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 507 745 674
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama