Lokal na sprzedaż, woj. zachodniopomorskie / dodano: 19.11.2025
Księdza Hugona Kołłątaja, zachodniopomorskie, Szczecin, Niebuszewo
Cena: 315 000 PLN  (10 817,31 PLN/m²)
Powierzchnia
29,12 m²
Piętro
parter
Liczba pięter
3
Numer oferty
gratka-45096491
Data aktualizacji
2025-12-04 02:17:38
Opis:

Gabinet kosmetyczny – lokal położony przy ul. Kołłątaja 21. Wysoki parter, przedwojenna zabudowa. Lokal po kompleksowej przebudowie. Wszystkie instalacje wymienione. W kamienicy położono także okablowanie nowego zasilania energetycznego. Do lokalu przynależy także dodatkowe pomieszczenie gospodarcze. Ogrzewanie elektryczne kumulacyjne podłogowe na warstwie styropianu XPS izolującego od piwnicy. Sterowanie ogrzewania poprzez sterownik pogodowy firmy Dimplex, oparte na taryfie nocnej. Można dowolnie programować stopień naładowania podłogi w trzech płytach grzewczych. W suficie instalacja nawiewowa z zamontowanym filtrem HEPA dla celów wentylacji. Ciepła woda grzana elektrycznie. Pojemnościowy zasobnik ciepłej wody użytkowej zlokalizowany w pomieszczeniu gospodarczym.

Ściany wewnętrzne posiadają izolację z bloczków Multipor o grubości 5 cm. Ściany zewnętrzne od klatki schodowej – izolacja styropianem 5 cm.

Aktualny czynsz dla wspólnoty mieszkaniowej wynosi: fundusz remontowy 90 zł, eksploatacja 117 zł. Razem 207 zł.

Stan prawny – mieszkanie. Powoduje to, że podatek od nieruchomości oraz opłaty za prąd są niskie. Spełnia wymogi budowlane do przekształcenia na lokal użytkowy.

Roczne zużycie energii elektrycznej kształtuje się w granicach 200 kWh taryfa dzienna, 3000 kWh taryfa nocna. Zużycie jest uzależnione od temperatur zewnętrznych i preferowanej temperatury w pomieszczeniu.

Lokal do wydania od ręki z pełnym wyposażeniem.

Yaro S
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 508 311 222
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama