Dom na sprzedaż, woj. Polska / dodano: wczoraj
mazowieckie, pruszkowski, Michałowice, Michałowice
Cena: 2 100 000 PLN  (11 666,67 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
180 m²
Powierzchnia działki
500 m²
Liczba pokoi
6
Typ domu
inny
Numer oferty
gratka-45293925
Data aktualizacji
2025-12-06 11:46:03
Opis:

Do sprzedania Nowoczesny dom w Michałowicach INDYWIDUALNY PROJEKT 4 SYPIALNIE !!

| OK. 170 m² + ok. 10,5 m² taras l Działka 500 m² | Garaż | Stan deweloperski|


Sprzedaż prywatna bez pośredników.


Na sprzedaż nowoczesny ekskluzywny wybudowany w oparciu o indywidualny projekt dom zlokalizowany w Michałowicach w pobliżu granicy z Warszawą!!


Jeśli szukasz nowoczesnego domu w znakomitej lokalizacji, zaprojektowanego indywidualnie z nietuzinkową architekturą, wysokimi kondygnacjami, które dają poczucie przestrzeni i zastosowaniem najlepszych a nie, najtańszych rozwiązań to ta oferta jest dla Ciebie.


Nowoczesna architektura: elegancka niepowtarzalna bryła budynku, designerskie, klasyczne kształty i duże przeszklenia wraz z bardzo solidną konstrukcją wyróżniają ten dom spośród wszystkich innych. Przemyślany rozkład daje duży potencjał aranżacyjny.


Wykonany z wysokiej jakości materiałów co gwarantuje trwałość i energooszczędność.

Konstrukcja domu jest bardzo solidna. A to między innymi: 30 lanych zbrojonych słupów żelbetowych, dwa w pełni zbrojone i lane stropy żelbetowe o grubości 20 i 18 cm. , zastosowanie betonu B30.

Zastosowano inteligentne rozwiązania - ogrzewanie podłogowe w całym domu, rekuperacja w całym domu oraz instalacja pod panele fotowoltaiczne i ładowarkę do elektrycznego auta.


Standard wykończenia – wysokiej jakości materiały:

  • Zbudowany w technologii tradycyjnej
  • Wysokość pomieszczeń: parter 3 m !!!! piętro 2,65 m,
  • Strop żelbetowy nad parterem i piętrem - lepsza konstrukcja, termika, akustyka, brak skosów
  • Okna 3-szybowe - od podłogi do sufitu - duże przeszklenia
  • Okna typu glass corner - nowocześnie przeszklone narożniki budynku
  • W salonie okno o wymiarach blisko 4m x 2,5m - HS z pięknym widokiem na ogród i okolicę
  • Ogrzewanie podłogowe w garażu
  • Schody wewnętrzne żelbetowe
  • Tynki gipsowe twarde - zapewniają trwałość i są najlepsze dla alergików, tworzą przyjazny mikroklimat
  • W pomieszczeniach wentylacja mechaniczna z rekuperacją
  • Instalacja hydrauliczna i centralnego ogrzewania, ogrzewanie podłogowe w całym domu
  • Instalacje: alarmowa, domofonowa
  • Instalacja elektryczna przygotowana pod montaż paneli fotowoltaicznych oraz ładowarki samochodów elektrycznych
  • Taras na pierwszym piętrze ze szklaną barierką
  • Odwodnienie dachu, rynny i rury spustowe w systemie ukrytym co wpływa na estetykę


Lokalizacja:

  • Michałowice k/ Warszawy wśród nowej zabudowy, z dostępem do drogi gminnej
  • świetnakomunikacja drogowa (2-3km od Alei Jerozilimskich i Alei Krakowskiej )
  • około 3km. od granic Warszawy
  • Trasy szybkiego ruchu: S2, S7, S8 - do 5min. autem
  • Lotnisko Chopina Warszawa
  • Dworzec Centralny , CENTRUM WARSZAWY 12 km - 15min autem
  • stacje WKD którą w 15min dojedziesz do centrum
  • sklepy (Biedronka, Delikatesy Centrum, lewiatan )
  • tereny zielone i rekreacyjne (m. in. ponad 30 km nowych tras rowerowych)
  • szkoła, przedszkole ok. 1,5km.
  • CH Janki, Ikea , Auchan - 5km
  • CH Skorosze , LEROY MERLIN - 4km
  • CH Okęcie 4km.


Powierzchnia całkowita domu ok. 180,5 m2.


Powierzchnia domu wynosi ok. 170 m² + ok. 10,5 m2 tarasu.

Funkcjonalny rozkład na co składają się:

Parter: łącznie 88,10 m²

  • przedsionek 2,80 m²
  • hall 9,60 m²
  • kuchnia 13,40 m²
  • pokój dzienny 26,50 m²
  • gabinet 10,00 m²
  • łazienka 2,90 m²
  • kotłownia 2,80 m²

Piętro: łącznie 80,90 m² - 4 duże sypialnie !!

  • przedpokój 9,15 m²
  • sypialnia 14,60 m²
  • sypialnia 12,40 m²
  • garderoba 4,7 m²
  • sypialnia 14,40 m²
  • sypialnia 18,25 m²
  • łazienka 7,40 m²


Taras na pierwszym piętrze ok. 10,5 m2


Działka i otoczenie :

  • 500m2 działki
  • zagospodarowany teren z podjazdami i chodnikami z kostką brukową SEMMELROCK
  • ogrodzenie całej działki
  • ogrodzenie od strony frontu bloczki Joniec i przęsła na zamówienie
  • działka ma bezpośredni dostęp do drogi gminnej !! - brak problemów z zarządzaniem, odśnieżaniem i remontami jak przy udziałach w drogach prywatnych


Sprzedaż prywatna bez pośredników. Mówimy po angielsku.


Możliwość zakupu przez cudzoziemców – bez konieczności uzyskania zgody na zakup ziemi.


Dostępność od zaraz.


Foreign-Buyer Friendly – No Land Permit Needed!


We speak English.

Wir sprechen deutsch.

Anna
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 796 811 038
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama