Mieszkanie na sprzedaż, woj. dolnośląskie / dodano: dzisiaj
Mieszczańska, dolnośląskie, Wrocław, Śródmieście
Cena: 599 490 PLN  (19 338,39 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
31 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
7
Liczba pięter
8
Numer oferty
gratka-46153331
Data aktualizacji
2026-02-23 13:49:07
Opis:

GOTOWIEC INWESTYCYJNY – KĘPA MIESZCZAŃSKA – DŹWIGNIA FINANSOWA 30/70

Oferta dla inwestora, który potrafi liczyć. Kupujesz gotowy produkt, odbierasz klucze i zarabiasz od zaraz, a resztę ceny płacisz dopiero w czerwcu.


MODEL BIZNESOWY (Dźwignia bez banku):

  • Wkład własny: ok. 350-380 tys. PLN.
  • Cashflow: Wynajmujesz od razu i zatrzymujesz 100% czynszu.
  • Reszta płatności: Dopiero w czerwcu 2026 r.
  • ROI: ok. 6% (najem długi) lub znacznie więcej (krótki termin / hybryda).
  • Brak PCC: Oszczędność ~24 000, 00 PLN na starcie.
  • Bez prowizji


POTENCJAŁ:

Inwestycja zweryfikowana rynkowo – z 15 przygotowanych dwupaków zostało tylko kilka sztuk (8 sprzedanych/zarezerwowanych). Model sprawdzony i nagrany przez Kubę Midela -


STANDARD PREMIUM (Prawdziwy Dwupak):

&fe=cm

To nie jest amatorska przeróbka.

Lokale przygotowane systemowo na etapie budowy.

Wszystko jest podwójne i niezależne:

  • 2 osobne wejścia, 2 dzwonki, 2 domofony.
  • 2 niezależne instalacje klimatyzacji.
  • 2 liczniki mediów (pełne opomiarowanie).
  • 2 balkony.
  • Wykończenie: "pod klucz", pełne umeblowanie, AGD i RTV


DLACZEGO KĘPA MIESZCZAŃSKA?

  • Historyczny wzrost: 100-133% w ciągu ostatnich 10 lat.
  • Standard budynku: Prywatna siłownia, sauna i grota solna dla najemców – gwarancja najwyższych stawek najmu we Wrocławiu.
  • Lokalizacja: 10 minut spacerem do Rynku.


KONKRETY: Oferta dotyczy zakupu 2-pokojowego apartamentu w systemie dwupaku (łączna cena za 2 niezależne lokale: 1 198 980, 00 PLN). Kupujesz gotowy proces zarabiania w najlepszej lokalizacji w mieście.


OPCJONALNIE - możliwość zakupu miejsca postojowego od 45 000, 00 zł !

Zostało jeszcze kilka wolnych jednostek w tym modelu płatności.

m2investments
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 697 055 121
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama