Dom na sprzedaż, woj. warmińsko-mazurskie / dodano: 26.02.2026
3 Maja, warmińsko-mazurskie, ostródzki, Ostróda
Cena: 1 990 000 PLN  (9045,45 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
220 m²
Powierzchnia działki
590 m²
Liczba pokoi
5
Typ domu
inny
Numer oferty
gratka-46177507
Data aktualizacji
2026-03-13 02:02:35
Opis:

Link do video


Na sprzedaż wyjątkowy dom w jednej z najlepszych lokalizacji w Ostródzie. Druga linia brzegowa, zaledwie ok. 70 m od Jezioro Drwęckie, tuż przy bulwarze, a jednocześnie w spokojnym, cichym otoczeniu. Lokalizacja łączy w sobie wszystko, co najcenniejsze: widok na jezioro, klimat mazurskiego kurortu i komfort codziennego życia.

Nieruchomość idealna zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako sprawdzona inwestycja. Dom funkcjonował w najmie krótkoterminowym – realne ROI ponad 8% rocznie (potwierdzone jednym pełnym sezonem). Gotowiec inwestycyjny – istnieje możliwość polecenia lokalnych osób zajmujących się najmem i sprzątaniem.

W promieniu spaceru (70–500 m) znajdują się wszystkie największe atrakcje Ostródy: bulwar, molo, amfiteatr, plaża miejska, wyciąg nart wodnych, liczne restauracje oraz aquapark. Dojazd: ok. 1 godzina z Gdańska, ok. 2 godziny z Warszawy – idealne miejsce na Mazurach zarówno na weekendy, jak i na co dzień.

Dom o powierzchni ok. 220 m² z garażem. Układ obejmuje:

– 4 sypialnie

– salon

– kuchnię z jadalnią

– 2 łazienki

– 2 garderoby

– pomieszczenie gospodarcze

– dwa zewnętrzne pomieszczenia gospodarcze (jedno z możliwością aranżacji sauny)

Budynek wyróżniają ogromne przeszklenia, które nadają mu wyjątkowy charakter i zapewniają doskonałe doświetlenie. Pierwsze piętro bez skosów, z dużymi oknami – realna, nie "oszukana" powierzchnia użytkowa, rzadko spotykana w nowym budownictwie. Dodatkowo duże poddasze ze skosami.

Ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki zasilane piecem gazowym, a także oszczędne pompy ciepła powietrze–powietrze (efektywne do ok. –5°C). W domu zamontowanych jest 6 jednostek klimatyzacji – w każdej sypialni oraz w salonie.

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Nieruchomości w takiej lokalizacji w Ostródzie i na Mazurach pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.

Zapraszamy do obejrzenia filmu.

Pośrednikom dziękujemy.

Aneta Dams
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 453 329 094
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama