Mieszkanie na sprzedaż, woj. śląskie / dodano: 13.04.2026
Wileńska, śląskie, Chorzów, Chorzów II
Cena: 138 700 PLN  (5521,50 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
25,12 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
2
Liczba pięter
3
Typ domu
inny
Materiał budowlany
cegła
Meble
Tak
Domofon
Tak
Internet
Tak
Prąd
Tak
Woda
Tak
Numer oferty
gratka-46536427
Data aktualizacji
2026-04-13 15:18:30
Opis:

Gotowiec inwestycyjny – od 15 do 30 m²

Uwaga! Cena podana jest za mieszkanie o najmniejszej powierzchni 15.41m2


Oferujemy 10 w pełni wyodrębnionych lokali z księgą wieczystą na drugim piętrze w III piętrowej kompleksowo modernizowanej kamienicy przy ul. Wileńskiej w Chorzowie.

To kompaktowe, funkcjonalnie zaprojektowane mieszkania – idealne pod wynajem długo- i krótkoterminowy.

Najważniejsze informacje

• Metraże: od ok. 17 m², najczęściej 22–25-30m², dostępne także lokale 28 m²

• Cena : 8 900 zł/m²

Stan: wykończone pod klucz z pełnym wyposażeniem

• 12 lokali z księgą wieczystą na piętrze 2.

Tymczasowy brak czynszu – do momentu założenia wspólnoty

• Planowane zakończenie prac: od połowy maja do maks. 31 czerwca 2026 r.

(aktualnie w trakcie gipsowania)

Standard budynku – wszystko nowe od podstaw

Kamienica przechodzi kompleksową modernizację:

• nowa instalacja gazowa (nowa kotłownia w piwnicy dla całej kamienicy)

• kaloryfery w każdym pokoju i łazience

• nowe piony wodno-kanalizacyjne

• nowa instalacja elektryczna całego budynku

• dach po renowacji

• klatka schodowa w trakcie remontu

• elewacja: tył budynku zostanie ocieplony, front odnowiony

To oznacza brak kosztownych remontów przez wiele lat i bezpieczeństwo inwestycyjne.

Pełne wyposażenie – gotowiec do najmu

Każde mieszkanie wyposażone w:

• komody i szafy

• łóżka / kanapy

• stoliki z krzesłami

• szafki na buty

• sprzęt AGD: pralka, lodówka, piekarnik i inne niezbędne elementy

Najemca może wprowadzić się od razu – bez dodatkowych nakładów.

Lokalizacja – duży potencjał najmu

Ul. Wileńska w Chorzowie to lokalizacja z bardzo dobrym dostępem do:

• komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy)

• terenów przemysłowych i biurowych aglomeracji śląskiej

• sklepów, punktów usługowych i uczelni

• szybki dojazd do miast ościennych w obrębie GOP

Chorzów znajduje się w centrum aglomeracji śląskiej, co zapewnia stały popyt na małe mieszkania pod wynajem – zarówno dla pracowników, studentów, jak i singli.

Potencjał inwestycyjny

  • Niski próg wejścia kapitałowego
  • Małe metraże = wysoka rentowność z m²
  • Możliwość zakupu z najemcą
  • Zweryfikowany najemca zapewniony w cenie
  • Brak czynszu na start
  • Nowe instalacje – minimalne ryzyko kosztów technicznych
  • Dynamiczny rynek najmu w aglomeracji śląskiej

To idealna propozycja dla inwestorów szukających bezobsługowego produktu inwestycyjnego.


Prowizja – do ustalenia indywidualnie.

Zapraszam do kontaktu

Tomasz Stasica

662-808-396

Tomasz
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 662 808 396
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama