Mieszkanie na sprzedaż, woj. mazowieckie / dodano: 11.05.2026
Popularna, mazowieckie, Warszawa, Włochy, Stare Włochy
Cena: 645 000 PLN  (15 774,03 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
40,89 m²
Liczba pokoi
1
Piętro
parter
Liczba pięter
2
Typ domu
inny
Numer oferty
gratka-47315349
Data aktualizacji
2026-05-11 17:55:10
Opis:

Wyjątkowe mieszkanie z ogródkiem i wysokością 3,5 m – Stare Włochy / ul. Popularna 50

Sprzedaję bezpośrednio swoje mieszkanie, które kupowałem dla siebie. Decyzja o sprzedaży wynika wyłącznie z planów zakupu działki i budowy domu. Pośrednikom dziękuję.

To nieruchomość z ogromnym potencjałem, położona w jednej z najbardziej klimatycznych i poszukiwanych części Warszawy – Miasto Ogród Włochy, przy ul. Popularnej 50.

Najważniejsze atuty mieszkania:

  • świetna lokalizacja – tylko 3 minuty pieszo do Parku Cietrzewia
  • atrakcyjna cena - ceny transakcyjne mieszkań w tej pożądanej okolicy (np. Popularna 60 , Cietrzewia 33 ) są na poziomie nawet 18 -21 tys. zł za metr (źródło: Deweloperuch) Ceny nowych mieszkań z rynku pierwotnego w okolicy (ul. Popularna 35 zaczynają się od 18 tys. złotych za metr)
  • niestandardowa wysokość 3,5 m, dająca możliwość wykonania antresoli,
  • ogródek w cenie, który nie wychodzi na ulicę, otoczony jest z trzech stron innymi ogródkami, co daje poczucie prywatności i tworzy prawdziwie spokojną, zieloną enklawę w topowej lokalizacji,
  • ekspozycja okien: południowy zachód
  • stan deweloperski – wyburzone ściany wewnętrzne pozwalają na dowolną aranżację przestrzeni i wykończenie dokładnie według własnych potrzeb,
  • niski czynsz – 405 zł, już z uwzględnieniem garażu,
  • nowy, kameralny budynek o niskiej zabudowie – tylko 2 piętra, dookoła niska zabudowa
  • na parterze od strony ulicy znajdują się sklepy i lokale usługowe

Komunikacja i dojazd:

  • przystanek autobusowy bezpośrednio pod budynkiem (mniej niż 10 m),
  • bezpośredni autobus 127:
  • ok. 8 minut do Warszawy Zachodniej,
  • ok. 17 minut do Dworca Centralnego,
  • 11 minut na piechotę do PKP Włochy
  • blisko Alej Jerozolimskich,
  • szybki i wygodny wyjazd na obwodnicę - świetny wyjazd z Warszawy

Dodatkowe informacje:

  • do mieszkania przynależy miejsce w garażu podziemnym – dodatkowo płatne 56000zł,
  • czysta hipoteka, bez żadnych obciążeń,
  • istnieje możliwość łatwego przekształcenia lokalu na cele usługowe,
  • gratis dorzucam projekt podziału na dwie mikrokawalerki z antresolami.

Okolica:

W najbliższym sąsiedztwie, do 5 minut pieszo, znajdują się m.in.:

restauracja sushi, dwie restauracje włoskie, restauracja indyjska, restauracja z kuchnią polską, kebab, pub, lodziarnia, burgerownia, przychodnia oraz liczne sklepy.

W dalszym sąsiedztwie, nadal bardzo blisko, ale z zachowaniem komfortu akustycznego (10 minut na piechotę):

Castorama, Makro, KFC, Pizza Hut, Aleje Jerozolimskie oraz dworzec kolejowy.

Blisko galerie handlowe (Reduta, BlueCity)

Dla kogo to mieszkanie będzie idealne?

  • dla osoby lub pary szukającej cichego mieszkania z ogródkiem w świetnie skomunikowanej części Warszawy,
  • dla osób ceniących klimat Starych Włoch, niską zabudowę i zieleń,
  • dla inwestora, który szuka lokalu z dużym potencjałem aranżacyjnym,
  • dla kogoś, kto chce stworzyć nietuzinkowe wnętrze z antresolą,
  • także dla osób myślących o połączeniu funkcji mieszkalnej i usługowej.

To mieszkanie łączy w sobie to, co trudno dziś znaleźć jednocześnie: ciszę, ogródek, wysokość 3,5 m, świetną komunikację i topową lokalizację w niskiej zabudowie Miasta Ogrodu Włochy.

Piotr Rodak
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 512 587 960
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama