Dom na sprzedaż, woj. Polska / dodano: wczoraj
małopolskie, wadowicki, Mucharz, Mucharz
Cena: 1 274 900 PLN  (6222,06 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
204,9 m²
Powierzchnia działki
1000 m²
Liczba pokoi
3
Typ domu
inny
Numer oferty
gratka-47452417
Data aktualizacji
2026-05-21 07:13:27
Opis:

Komfortowy dom rodzinny w malowniczej okolicy – Mucharz, powiat wadowicki

Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny położony w niezwykle atrakcyjnej i spokojnej części miejscowości Mucharz, w otoczeniu zieleni, terenów rekreacyjnych oraz beskidzkich krajobrazów. Nieruchomość idealna dla osób szukających komfortowego miejsca do życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z bardzo dobrą komunikacją i dostępem do infrastruktury.

Dom znajduje się w pobliżu Jeziora Mucharskiego – jednej z najciekawszych rekreacyjnych lokalizacji w regionie. To miejsce doskonałe zarówno do codziennego życia, jak i weekendowego odpoczynku w otoczeniu natury.

Dom został wybudowany przez obecnego właściciela na własne potrzeby, z dbałością o jakość wykonania, funkcjonalność oraz wygodę codziennego użytkowania. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym – gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Najważniejsze informacje

• Lokalizacja: Mucharz 357, woj. małopolskie, powiat wadowicki

• Cena: 1 274 900 zł – możliwość negocjacji

• Dom jednorodzinny wolnostojący

• Powierzchnia całkowita: 219,4 m²

• Powierzchnia użytkowa: 174,3 m²

• Powierzchnia podłóg netto: 204,9 m²

• Powierzchnia działki: 1000 m² (10 arów)

• Rok odbioru technicznego: 2017

• Działka ustawna, z dojazdem drogą asfaltową

• Garaż w bryle budynku

• Ogrzewanie podłogowe + częściowo grzejniki

• Nowa instalacja gazowa oraz piec dwufunkcyjny z 2024 roku

• Solary do podgrzewania ciepłej wody użytkowej

• Pełna dokumentacja nieruchomości dostępna do wglądu

• Brak obciążeń hipotecznych i służebności

• Dom gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Parter:

• przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią,

• pokój,

• łazienka,

• wiatrołap,

• kotłownia,

• garaż.

Poddasze:

• duża otwarta antresola z możliwością wydzielenia dodatkowych pomieszczeń,

• komfortowy pokój z prywatną łazienką,

• dodatkowe pomieszczenie przygotowane pod kolejną łazienkę (wykonane przyłącza),

• komunikacja i schody.

Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że dom doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących zdalnie, potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy, rekreacji lub stworzenia kolejnych pokoi.

Standard wykonania

Dom został wykonany w technologii tradycyjnej z wysokiej jakości materiałów:

• ściany z pustaka ceramicznego 25 cm,

• ocieplenie styropianem 15 cm,

• dach pokryty dachówką ceramiczną Brass,

• strop żelbetowy,

• docieplenie dachu wełną mineralną.

Nieruchomość jest zadbana, stale użytkowana i regularnie utrzymywana w bardzo dobrym stanie technicznym.

Dodatkowym atutem domu jest klimatyczna „koza” znajdująca się na parterze, tworząca wyjątkowy klimat szczególnie w okresie jesienno-zimowym.

Media i wyposażenie

Do nieruchomości podłączono:

• wodę,

• kanalizację,

• prąd,

• gaz ziemny.

Około 80% wyposażenia widocznego na zdjęciach pozostaje do dyspozycji nowego właściciela – szczegóły do indywidualnego ustalenia.

Dom wyposażony jest w nowoczesny piec gazowy dwufunkcyjny z 2024 roku oraz instalację solarną do podgrzewania ciepłej wody użytkowej.

Lokalizacja i otoczenie

Mucharz to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji rekreacyjno-mieszkalnych w regionie Beskidów. W pobliżu znajduje się Jezioro Mucharskie, oferujące liczne możliwości aktywnego wypoczynku – spacery, rowery, sporty wodne czy relaks na łonie natury.

Lokalizacja zapewnia:

• piękne widoki i spokojne otoczenie,

• szybki dojazd do Wadowic, Suchej Beskidzkiej oraz Krakowa,

• bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych,

• dogodny dostęp do sklepów, szkół oraz podstawowej infrastruktury.

To idealne miejsce zarówno do codziennego życia, jak i jako komfortowy dom poza miastem.

Stan prawny

Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny:

• brak wpisów w działach III i IV księgi wieczystej,

• brak zadłużeń, służebności oraz innych obciążeń.

Pełna dokumentacja nieruchomości dostępna jest w wersji elektronicznej oraz w oryginałach do wglądu.

Termin przekazania

Możliwy termin przekazania nieruchomości:

• od 1 do 2 miesięcy od podpisania umowy przedwstępnej,

• do 1 miesiąca od podpisania aktu notarialnego i zapłaty pełnej ceny.

Kontakt

Możliwość obejrzenia nieruchomości po wcześniejszym umówieniu terminu.

Właściciel:

601 392 439

Obsługa formalno-prawna oraz pośrednictwo finansowe:

Leszek Pawełek

668 412 018

Leszek Pawełęk
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 668 412 018
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama