Lokal do wynajęcia, woj. kujawsko-pomorskie / dodano: 09.06.2026
Wojska Polskiego, kujawsko-pomorskie, Bydgoszcz, Wzgórze Wolności
Cena: 8500 PLN  (42,50 PLN/m²)
Powierzchnia
200 m²
Piętro
parter
Typ domu
inny
Numer oferty
gratka-47764753
Data aktualizacji
2026-06-09 15:29:40
Opis:

Lokal usługowy 200 m² przy ul. Wojska Polskiego 9 w Bydgoszczy

Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni 200 m², położony w parterowym, wolnostojącym budynku przy ul. Wojska Polskiego 9 w Bydgoszczy, w dobrze skomunikowanej części Wzgórza Wolności.

To propozycja dla najemcy, który szuka miejsca z dobrą ekspozycją, wygodnym dojazdem i możliwością stworzenia przestrzeni dokładnie pod swój model działalności.

Lokal znajduje się w dwulokalowym budynku usługowym. W sąsiednim, większym lokalu działa przedszkole, co tworzy naturalny, codzienny ruch rodziców, dzieci i pracowników. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej — autobusowy i tramwajowy — oraz parking miejski.

Lokalizacja, która pracuje na biznes

Adres przy ul. Wojska Polskiego zapewnia bardzo dobrą dostępność zarówno dla klientów pieszych, jak i zmotoryzowanych. Bliskość Trasy Uniwersyteckiej, komunikacji miejskiej i parkingu miejskiego sprawia, że lokal może dobrze sprawdzić się w działalnościach, które wymagają łatwego dojazdu i regularnego ruchu dziennego.

To szczególnie dobre miejsce pod działalność skierowaną do mieszkańców okolicy, rodzin, dzieci, pracowników pobliskich punktów usługowych oraz klientów dojeżdżających z innych części miasta.

Dla jakiej działalności?

Lokal będzie odpowiedni m.in. pod:

  • centrum medyczne, rehabilitacyjne lub terapeutyczne,
  • gabinety psychologiczne, logopedyczne, pedagogiczne lub fizjoterapeutyczne,
  • szkołę językową, centrum edukacyjne lub zajęcia dodatkowe dla dzieci,
  • salon beauty, kosmetologię, wellness, studio pilates/jogi,
  • showroom, sklep specjalistyczny lub punkt obsługi klienta,
  • usługi lokalne wymagające parteru, widoczności i dobrej komunikacji.

Sąsiedztwo przedszkola szczególnie wzmacnia potencjał działalności związanych z dziećmi, rodzinami, edukacją, zdrowiem, terapią, ruchem i usługami codziennymi.

Standard i możliwości aranżacji

Lokal jest oferowany do wykończenia i indywidualnej aranżacji. To rozwiązanie dla najemcy, który chce zaprojektować układ pomieszczeń od początku — bez konieczności dostosowywania się do przypadkowego, wcześniejszego standardu.

Przestrzeń jest przygotowana jako open space, bez wydzielonych pomieszczeń, co pozwala swobodnie zaplanować układ funkcjonalny, np. recepcję, poczekalnię, sale zajęciowe, gabinety, zaplecze, sanitariaty lub część sprzedażową. Zgodnie ze standardem technicznym lokal ma m.in. ściany i sufit przygotowane do dalszych prac aranżacyjnych, podłoże betonowe pod wykonanie posadzki, stolarkę okienną PVC z pakietem trzyszybowym, doprowadzone przyłącza wodno-kanalizacyjne oraz ogrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczej.

Przestrzeń sufitowa umożliwia prowadzenie instalacji technicznych, takich jak wentylacja, klimatyzacja, instalacje elektryczne i teletechniczne. Możliwe jest także wykonanie indywidualnych wyprowadzeń wentylacyjnych przez dach po uzgodnieniu z wynajmującym i zgodnie z projektem technicznym.

Najważniejsze atuty

  • powierzchnia: 200 m²,
  • parterowy, wolnostojący budynek usługowy,
  • drugi lokal w budynku zajmuje przedszkole,
  • lokal do własnej aranżacji,
  • duże możliwości podziału funkcjonalnego,
  • dobry dojazd z różnych części Bydgoszczy,
  • przystanek tramwajowy i autobusowy w bezpośrednim sąsiedztwie,
  • parking miejski przy lokalu,
  • widoczna lokalizacja przy ul. Wojska Polskiego,
  • możliwość dostosowania lokalu do potrzeb konkretnej działalności.

Warunki najmu

Powierzchnia: 200 m²

Czynsz: 8 900 zł netto miesięcznie

Stawka: 44,50 zł/m² netto

Opłaty: media i koszty eksploatacyjne według ustaleń

Standard: lokal do wykończenia / indywidualnej aranżacji

Okres adaptacyjny: do uzgodnienia

Preferowany najem: długoterminowy

Przy dłuższej umowie możliwa rozmowa o warunkach adaptacji lokalu.

Zapraszam do kontaktu

Zapraszam do obejrzenia lokalu i rozmowy o możliwościach aranżacji. To miejsce z dużym potencjałem dla najemcy, który chce stworzyć rozpoznawalny punkt usługowy w dobrze skomunikowanej części Bydgoszczy.

Aleksandra
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 604 758 422
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama