Mieszkanie na sprzedaż, woj. dolnośląskie / dodano: 04.07.2026
Jedności Narodowej, dolnośląskie, Wrocław, Śródmieście, Ołbin
Cena: 870 000 PLN  (19 184,12 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
45,35 m²
Czynsz dla adm.
800 PLN
Liczba pokoi
2
Piętro
2
Liczba pięter
2
Rok budowy
2022
Typ domu
inny
Materiał budowlany
cegła
Meble
Tak
Winda
Tak
Czy zamknięty obiekt
Tak
Domofon
Tak
Telefon
Tak
Internet
Tak
Prąd
Tak
Gaz
Tak
Woda
Tak
Recepcja
Tak
Numer oferty
gratka-48115809
Data aktualizacji
2026-07-04 11:01:53
Opis:

ul. Jedności Narodowej 224/10, Browary Wrocławskie, Wrocław-Śródmieście

Są mieszkania. I jest to mieszkanie.

To nie jest kolejny "nowoczesny apartament w prestiżowej lokalizacji" - to prawdziwy kawałek historii Wrocławia, w którym mieszkasz na co dzień. Budynek, w którym się znajduje, to dawny zarząd Browaru Piastowskiego - obiekt wpisany do rejestru zabytków (nr 504/A/05/1-4), pieczołowicie zrewitalizowany i zamieniony w jedno z najbardziej rozpoznawalnych adresów w mieście. Czerwona cegła, wieża z zieloną kopułą widoczna z kilometra, historyczna fasada - a w środku w pełni nowoczesne, luksusowe wnętrze.


Przestrzeń, która robi wrażenie

Mieszkanie zajmuje poddasze (3. kondygnacja, 2. piętro) i to właśnie tutaj kryje się jego prawdziwa magia: odsłonięte, oryginalne drewniane więźby dachowe - te same belki, które trzymały ten dach od ponad wieku - oraz dramatycznie wysoki, skośny sufit, który otwiera się niemal jak w katedrze. Duże okna połaciowe zalewają wnętrze naturalnym światłem przez cały dzień, a z łóżka można patrzeć na zabytkowe wieżyczki Browarów i błękitne niebo.

To przestrzeń, która fotografuje się sama i o której będą mówić wszyscy Twoi goście.


Metraż i układ - 45,35 m²

  • Salon z aneksem kuchennym - 14,24 m², serce mieszkania, z zabudową kuchenną w matowej, grafitowej stylistyce i drewnianymi blatami
  • Sypialnia - 17,63 m², pod skosem, z widokiem na dachy Browarów
  • Łazienka - 5,12 m², w industrialnym klimacie: czarna armatura, wolnostojąca umywalka nablatowa, prysznic walk-in
  • Przedpokój - 8,36 m²


Jakość, nie tylko metka

  • Klasa energetyczna A - wskaźnik EP = 118,49 kWh/m²/rok, jeden z najlepszych możliwych wyników
  • Wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna - stały dopływ świeżego powietrza bez konieczności otwierania okien
  • Stolarka okienna PCV, okna dachowe doświetlające wnętrze przez cały dzień
  • Ogrzewanie miejskie z węzła cieplnego - stabilne, bezobsługowe


Wprowadzasz się z walizką

Mieszkanie sprzedawane w pełni umeblowane i wyposażone - i mówimy tu o kompletnym wykończeniu, nie tylko obietnicy. W kuchni czeka na Ciebie pełne AGD marki Amica (płyta indukcyjna, piekarnik, okap) oraz lodówka i mikrofalówka, a przy barku ustawione są wygodne hokery. Salon urządzono z myślą o wieczorach ze znajomymi: rozkładany stół z czterema krzesłami, przestronna rozkładana sofa narożna, stolik kawowy, szafka RTV z telewizorem 55" i starannie dobrane oświetlenie punktowe. Sypialnia ma swoje szafki nocne, komodę i biurko z lampką - w sam raz na pracę zdalną z widokiem na zabytkową wieżę. Łazienkę wyposażono kompletnie, łącznie z pralko-suszarką i szafkami wiszącymi. Do tego rolety plisowane we wszystkich pomieszczeniach i przenośny klimatyzator na upalne dni.

Zero dodatkowych inwestycji, zero czekania na meblowanie. Wchodzisz z walizką i tego samego wieczoru gotujesz kolację we własnej kuchni.


Okolica - dosłownie wszystko pod ręką

To jedna z tych lokalizacji, gdzie nie trzeba nigdzie jeździć:

  • Żabka - dwie lokalizacje w obrębie samego osiedla Browary Wrocławskie (ok. 70-90 m), czynne codziennie
  • Netto (Jedności Narodowej 218a) - ok. 70 m, pełnowymiarowy supermarket
  • Beer Loft - piwiarnia z własnym systemem nalewania piwa w tym samym budynku, Jedności Narodowej 224
  • Słodka Pasja - Cukiernia Lodziarnia - ok. 120 m, kawa i lody na miejscu w zabytkowym kompleksie
  • A. COFFEE (Brunch Café) - ok. 380 m, jedna z najwyżej ocenianych kawiarni w okolicy (5.0 na Google)
  • Barbershop EGOIST (Browarna 1) - ok. 390 m
  • Apteka (Damrota 7) - ok. 165 m
  • Przystanek tramwajowo-autobusowy "Mosty Warszawskie" - ok. 100 m od budynku, obsługiwany m.in. przez linie 6, 11 i 23
  • Dodatkowo na terenie samego osiedla: Klub Fitness i Klub Kajakowy dostępne dla mieszkańców

Innymi słowy: pierwsza kawa, zakupy na kolację i tramwaj do centrum - wszystko w zasięgu 2-minutowego spaceru.


Życie w Browarach Wrocławskich to coś więcej niż mieszkanie

  • Teren zamknięty z całodobową ochroną (dwa dedykowane posterunki), monitoringiem i kontrolą dostępu
  • Zielone tarasy, patio, przestrzenie wspólne zaprojektowane z dbałością o detal
  • Tuż przy Odrze - spacery i życie nad rzeką w zasięgu ręki


Czysta sytuacja prawna

Pełna, odrębna własność. Zgodnie z treścią księgi wieczystej nieruchomość jest wolna od jakichkolwiek roszczeń, obciążeń i ograniczeń poza standardowymi służebnościami przesyłu niezwiązanymi z lokalem.


Miejsce postojowe

Prywatne, wyłączne i bezterminowe miejsce postojowe nr 54 w garażu podziemnym.


Cena: 920 000 zł brutto

  • Lokal mieszkalny 45,35 m²: 870 000 zł
  • Miejsce postojowe nr 54: 50 000 zł
  • Łączna cena za metr: 20 286 zł


Sprzedaż bezpośrednia. Dokumentacja kompletna:

  • Księga wieczysta lokalu: WR1K/00436921/7
  • Księga wieczysta gruntu: WR1K/00095529/6
  • Świadectwo charakterystyki energetycznej i akt notarialny - wszystko do wglądu


Powód sprzedaży

Wyprowadzam się, ponieważ wyjeżdżam studiować za granicą.


To mieszkanie trzeba zobaczyć na żywo, żeby zrozumieć, o co chodzi.

Zapraszam do kontaktu :)

Tomasz
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 602 514 572
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama