Działka na sprzedaż, woj. Polska / dodano: 11.07.2026
małopolskie, nowosądecki, Krynica-Zdrój, Krynica-Zdrój
Cena: 4 550 000 PLN  (1017,44 PLN/m²)
Powierzchnia działki
4472 m²
Typ domu
inny
Typ działki
inwestycyjna
Numer oferty
gratka-48209955
Data aktualizacji
2026-07-13 14:16:46
Opis:

TYLICZ | GOTOWA INWESTYCJA HOTELARSKA PREMIUM | PRAWOMOCNE POZWOLENIE NA BUDOWĘ | PROJEKT KLASY LUXURY


Jedna z najbardziej kompletnie przygotowanych inwestycji hotelowych dostępnych obecnie na rynku.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna obejmująca trzy działki o łącznej powierzchni 4472 m², położona w prestiżowej części Tylicza – jednej z najdynamiczniej rozwijających się miejscowości turystycznych Beskidu Sądeckiego, zaledwie kilka minut od Krynicy-Zdroju.

To oferta skierowana do świadomego inwestora, który chce rozpocząć realizację przedsięwzięcia natychmiast, bez wielomiesięcznych procedur administracyjnych i kosztownych zmian projektowych.

Kupujesz nie tylko grunt. Kupujesz gotowy biznes, przygotowany do rozpoczęcia budowy od zaraz.


Lokalizacja, której nie da się powtórzyć

Nieruchomość położona jest na malowniczym wzniesieniu z panoramicznym widokiem na cały Tylicz.

Każdy apartament został zaprojektowany tak, aby jego Goście mogli podziwiać spektakularne wschody i zachody słońca oraz wieczorną panoramę oświetlonych stoków narciarskich.

To miejsce zapewnia jednocześnie:

  • bezpośrednie wyjście z terenu inwestycji na las i górskie szlaki,
  • całoroczną atrakcyjność turystyczną,
  • wyjątkową ciszę i prywatność,
  • gwarancję zachowania walorów widokowych,
  • komfortowy dojazd asfaltową drogą gminną utrzymywaną przez cały rok, również zimą.

Połączenie spokoju z doskonałą komunikacją stanowi dziś jedną z najbardziej poszukiwanych cech nowoczesnych obiektów wypoczynkowych.


Inwestycja gotowa do realizacji

Nieruchomość posiada komplet dokumentów umożliwiających natychmiastowe rozpoczęcie budowy.

W cenie sprzedaży inwestor otrzymuje między innymi:

  • prawomocne i ostateczne pozwolenie na budowę dwóch budynków,
  • kompletną dokumentację architektoniczną,
  • projekty techniczne branż,
  • projekty technologiczne restauracji, baru i strefy basenowej,
  • projekty instalacyjne,
  • uzgodnienia PPOŻ,
  • uzgodnienia Sanepidu,
  • badania geologiczne,
  • mapy do celów projektowych,
  • geodezyjne wytyczenie granic,
  • kompletny projekt aranżacji wnętrz butikowego hotelu.

To ogromna oszczędność czasu oraz kosztów przygotowawczych.


Wszystkie media już na działce

Inwestycja jest w pełni uzbrojona.

Na terenie nieruchomości znajdują się:

  • energia elektryczna (wykonana skrzynka przyłączeniowa),
  • gaz (skrzynka gazowa w trakcie realizacji),
  • wodociąg,
  • kanalizacja,
  • prywatna droga dojazdowa.


Projekt butikowego hotelu klasy Premium

Projekt przewiduje realizację eleganckiego hotelu o powierzchni około 2200 m², oferującego 22 luksusowe apartamenty jedno-, dwu- i trzypokojowe z aneksami kuchennymi.

Obiekt został zaprojektowany zgodnie z najnowszymi trendami rynku hotelowego, gdzie liczy się komfort Gościa, wysoka rentowność inwestycji oraz niskie koszty eksploatacyjne.

W projekcie przewidziano między innymi:

  • panoramiczną restaurację z profesjonalnym zapleczem gastronomicznym,
  • panoramiczną windę,
  • klimatyzowane części wspólne,
  • ogrzewanie podłogowe w całym budynku,
  • indywidualnie klimatyzowane apartamenty,
  • narciarnię typu Ski Depot z suszarnią oraz indywidualnymi szafkami.


Kompleksowa strefa Wellness & SPA

Projekt obejmuje luksusową strefę relaksu z:

  • basenem,
  • jacuzzi,
  • minibasbnem dla dzieci,
  • czterema saunami,
  • gabinetem masażu,
  • nowoczesną siłownią.


Rozrywka dla całych rodzin

W wydzielonej części budynku zaprojektowano:

  • dużą bawialnię dla dzieci,
  • klub z drink barem,
  • bilard,
  • piłkarzyki,
  • kręgielnię.

Dzięki odpowiedniemu usytuowaniu strefa rozrywki pozostaje całkowicie odizolowana od części noclegowej, zapewniając komfort wszystkim Gościom.


Bogata infrastruktura zewnętrzna

Na terenie inwestycji przewidziano:

  • zewnętrzny kompleks basenowy z plażą,
  • minibasen,
  • jacuzzi,
  • wodne atrakcje dla dzieci,
  • całoroczny plac zabaw,
  • wielofunkcyjne boisko sportowe,
  • Rekreacyjne tereny zielone,
  • komfortowy parking dla Gości i personelu.


Drugi budynek

Projekt obejmuje również budynek o powierzchni około 300 m², który może pełnić funkcję:

  • reprezentacyjnej rezydencji właściciela,
  • lub czterech niezależnych apartamentów premium z wydzieloną bawialnią i mini spa.

Ich Goście będą mogli korzystać z całej infrastruktury hotelowej, restauracyjnej oraz strefy Wellness & SPA.


Parametry inwestycji

  • powierzchnia działek: 4472 m²
  • liczba projektowanych budynków: 2
  • powierzchnia hotelu: około 2200 m²
  • powierzchnia drugiego budynku: około 300 m²
  • łączna baza noclegowa: 106 miejsc (bez dostawek)
  • pełna własność
  • prawomocne pozwolenie na budowę
  • komplet projektów i uzgodnień
  • pełne uzbrojenie terenu.


Inwestycja zaprojektowana z myślą o wysokiej rentowności

Projekt został opracowany przez doświadczony zespół projektowy z naciskiem na maksymalizację przychodów przy jednoczesnym ograniczeniu kosztów eksploatacyjnych.

Każde rozwiązanie funkcjonalne podporządkowano efektywności biznesowej – od układu komunikacyjnego, przez instalacje techniczne, aż po optymalizację powierzchni użytkowej.

To przemyślany koncept butikowego hotelu, który odpowiada na aktualne potrzeby rynku i rosnące oczekiwania Gości poszukujących wysokiej jakości wypoczynku w kameralnym otoczeniu.

Tak kompleksowo przygotowane inwestycje pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.

To wyjątkowa okazja, aby wejść w posiadanie projektu gotowego do realizacji w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji turystycznych południowej Polski.

Zapraszam do kontaktu. Szczegółowa dokumentacja projektowa dostępna jest podczas prezentacji nieruchomości.

Oferta bezpośrednio od właściciela692026249



„Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego.”


Marcin
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 692 026 249
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama