Biurowiec na sprzedaż, woj. Polska / dodano: 17.09.2026
małopolskie, wielicki, Wieliczka, Wieliczka
Cena: 11 000 000 PLN  (7412,40 PLN/m²)
Powierzchnia
1484 m²
Piętro
-1 (suterena)
Liczba pięter
2
Typ domu
inny
Numer oferty
gratka-48997647
Data aktualizacji
2026-09-18 16:08:49
Opis:

Na sprzedaż dochodowa, w 100% wynajęta nieruchomość biurowo-usługowa-handlowa położona w Wieliczce, w bezpośrednim sąsiedztwie Krakowa.

Nieruchomość stanowi funkcjonujący obiekt komercyjny z wieloletnią historią najmu. Obecna struktura najemców jest zróżnicowana, przy czym trzech największych najemców zajmuje łącznie blisko 60% całkowitej powierzchni najmu.

Lokalizacja i najważniejsze atuty

Obiekt znajduje się przy jednej z głównych tras wjazdowych do Wieliczki, około 5 minut jazdy od granicy Krakowa, z szybkim dostępem do autostrady A4.

Nieruchomość posiada własny zjazd ze skrzyżowania z sygnalizacją świetlną oraz dodatkowy pas do skrętu w lewo. Budynek jest bardzo dobrze widoczny z głównej drogi.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się M Park oraz McDonald’s, co zapewnia bardzo duży ruch samochodowy i dobrą ekspozycję nieruchomości.

Obiekt posiada własne miejsca parkingowe oraz funkcjonujący parking komercyjny, stanowiący dodatkowe źródło przychodów.

Nieruchomość wyposażona jest m.in. w:

  • instalację fotowoltaiczną o mocy ok. 25 kW z pozwoleniem na rozbudowę z przygotowanym odpowiednim dużym falownikiem hybrydowym.
  • magazyn energii,
  • własną kotłownię gazową 2 × 65 kW,
  • klimatyzację w ok. 90% pomieszczeń,
  • infrastrukturę umożliwiającą dalszy rozwój punktów ładowania samochodów elektrycznych,
  • powierzchnie reklamowe stanowiące dodatkowy potencjał komercyjny.

Nieruchomość posiada również dalsze możliwości rozwoju i zwiększania przychodów.

Powierzchnia całkowita: 1 484 m² (około 60 pomieszczeń )

Cena

11 000 000 PLN netto

2 585 000 EUR netto

Osobom zainteresowanym zakupem, po przesłaniu wiadomości sprzedazwieliczka@op.pludostępnimy stronę internetową przygotowaną specjalnie dla tej nieruchomości, zawierającą znacznie szerszą prezentację obiektu, dodatkowe zdjęcia oraz szczegółowe informacje dotyczące oferty. Odpowiadamy tylko na wiadomości wysłane poczta elektroniczna.

W wiadomości prosimy o krótką informację dotyczącą zainteresowania nieruchomością. Skontaktujemy się z Państwem i odpowiemy na dodatkowe pytania.

Wiktor
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 668 582 753
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama