Mieszkanie na sprzedaż, woj. dolnośląskie / dodano: 30.09.2026
Zdrowa, dolnośląskie, Wrocław, Stare Miasto
Cena: 589 000 PLN  (15 500 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
38 m²
Liczba pokoi
1
Piętro
parter
Typ domu
inny
Numer oferty
gratka-49132177
Data aktualizacji
2026-10-01 19:25:29
Opis:

Na sprzedaż wyjątkowa kawalerka w budynku z cegły z lat 60-tych, położona na wysokim parterze.

Sprzedaż bez prowizji, bezpośrednio od właściciela.

Mieszkanie ma 38m2, składa się z następujących pomieszczeń:

- Salon o powierzchni 19.8 m2 z wyjściem na balkon

- Oddzielna kuchnia z dużym oknem o powierzchni: 11.4 m2

- Łazienka z WC: 3.08 m2

- Przedpokój: 3.4 m2

- do mieszkania przynależy balkon (2.26 m2) oraz piwnica ( ok 3,5 m2)

WŁASNOŚĆ

Mieszkanie stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą; można ustanowić odrębną własność lokalu.

CHARAKTERYSTYKA MIESZKANIA:

- Mieszkanie ma 38m2, jest dwustronne z ekspozycją wschód-zachód.

- Wysoki parter- nikt nie zagląda w okna

- Wysokie sufity (2,75 m) dające poczucie przestrzeni

- W salonie znajduje się wyjście na balkon, z drzwiami balkonowymi dwuskrzydłowymi

- W kuchni znajduje się duże okno

- Okna plastikowe

- Mieszkanie jest ogrzewane z sieci miejskiej

- Ciepła woda użytkowa jest również z sieci miejskiej ( nie ma piecyka gazowego ani innych podgrzewaczy)

- Ze względu na metraż oraz możliwość przeniesienia instalacji, mieszkanie można przerobić na 2-pokojowe, przenosząc kuchnię do salonu; a z byłej kuchni zrobić sypialnię.

- Mieszkanie przeszło remont i nadaje się do zamieszkania od razu, bez ponoszenia dodatkowych kosztów.

Prace remontowe obejmowały:

* wymianę instalacji elektrycznej

* wymianę instalacji hydraulicznej

* kompleksowy remont łazienki po likwidacji piecyka gazowego i podłączenia ciepłej wody miejskiej- nowe instalacje, ceramika łazienkowa, szafa na wymiar, armatura.

* nowe podłogi w salonie, przedpokoju i łazience

* nowe drzwi wejściowe do mieszkania

* nowa zabudowa kuchenna na wymiar wraz ze sprzętem AGD: zmywarka, piekarnik, płyta gazowa, okap, pralka

CZYNSZ I OPŁATY

- 680 zł przy 2 osobach

BUDYNEK

Budynek z cegły, z lat 60-tych zarządzany przez dobrze zorganizowaną Spółdzielnię.

Budynek jest docieplony i zadbany.

Do mieszaknia przynależy piwnica.

Do mieszkania przynależy także parking za szlabanem.

OKOLICA

Mieszkanie położone jest w dzielnicy Stare Miasto, w centrum Wrocławia.

Choć mieszkanie znajduje się w centrum miasta, otaczająca budynek zieleń, przestrzeń pomiędzy blokami i piękny starodrzew dookoła bloku, dają poczucie kameralności; miejski ruch i gwar pozostają na drugim planie.

W okolicy znajduje się pełna infrastruktura miejska niezbędna do wygodnego życia:

- ul. Grabiszyńska i Plac Legionów zapewniają połączenia z pozostałymi częściami miasta

- w bliskiej okolicy znajdują się: sklepy i różne punkty usługowe, apteki, przychodnie, przychodnie weterynaryjne

- okolice ul. Tęczowej dynamicznie się rozwijają; to część miasta która przyciąga ludzi szukających ciekawych miejsc (np. niedzielny targ przy Dworcu Świebodzkim), dobrej gastronomii ( Hala Świebodzki, bary, restauracje i kawiarnie przy ul. Tęczowej)

- Dojście do Rynku zajmuje ok 15 min. spacerem

- 3 min spacerem do Parku im. L. Węgrzynowskiego.

DLA KOGO

- Mieszkanie jako idealna inwestycja pod wynajem ze względu na top lokalizację (centrum + komunikacja z resztą miasta); może być wynajmowane zarówno w stanie obecnym jako kawalerka z odzielną kuchnią jak i po przerobieniu na mieszkanie 2-pokojowe. Mieszkanie jest wyposażone w meble oraz AGD i jako takie już teraz stanowi „gotowiec” inwestycyjny.

- Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze- wygodne i łatwo dostępne szczególnie dla seniorów, osób z ograniczoną mobilnościa oraz wszystkich, którzy cenią sobie brak konieczności korzystania ze schodów.

Anita
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 785 949 044
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama