Dom na sprzedaż, woj. mazowieckie / dodano: 18.04.2024
Michałowicza , warszawski zachodni, Łomianki, Dąbrowa Leśna
Cena: 1 690 000 PLN  (5281,25 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
320 m²
Powierzchnia działki
670 m²
Liczba pokoi
4
Liczba pięter
1
Typ domu
wolnostojący
Numer oferty
1538664274
Data aktualizacji
2024-04-18 15:56:38
Opis:

Sprzedam BEZPOŚREDNIO nieruchomość z budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym z częścią usługową i garażem o powierzchni 320 m2 w reprezentacyjnej Dąbrowie Leśnej w Łomiankach.

Nieruchomość posiada ogromne możliwości i zasoby wykorzystania.

Świetnie sprawdzi się w prowadzeniu różnych działalności np. Spa & Wellness, warsztat, produkcja, serwis, sklep internetowy, gastronomia, prowadzenie kursów i zajęć, magazyn. Część usługową można również wykorzystać jako część mieszkalną, basen itp.

Osiedle „Kwiatowa” to ekskluzywna, cicha, spokojna część Dąbrowy Leśnej z której do Warszawy dojedziemy w 15 min a do Kampinoskiego Parku Narodowego w 5 min. Bogata infrastruktura posiadająca w bliskiej odległości żłobki, przedszkola, szkoły, place zabaw, szkoły, basen, restauracje, sklepy, czyni miejsce zamieszkania komfortowe i nietuzinkowe.

Nieruchomość idealna do mieszkania oraz prowadzenia działalności gospodarczej-firmy lub jako inwestycja do wynajmu.

Nieruchomość w stanie idealnym, remont w 2019 roku. Oryginalne wszystkie instalacje centralnego ogrzewania / hydrauliczne mosiężne, dachówka ceramiczna, nowe ogrodzenie, instalacje elektryczne, miedziane rynny, marmurowe parapety, piec gazowy dwufunkcyjny Junkers, system alarmowy, monitoring kamery.

Działka ok 670 m2. Ogród bardzo zadbany z systemem nawodnienia i liczną roślinnością, drzewami, wjazdem na podwórko.

Dom piętrowy o powierzchni mieszkalnej 148 m2. Wejście przez wiatrołap, przedpokój z szafą wnękową. Na parterze salon z nowym aneksem kuchennym z nowymi sprzętami AGD i łazienką. Wysokość pomieszczenia ok 3m. Wyjście na zewnętrzny ogród. Na piętro prowadzą drewniane schody wykonane z palisandru. Na piętrze 3 pokoje, dodatkowo łazienka, pralnia, garderoba, spiżarnia. Podłogi drewniane, ekskluzywny kominek włoskiej firmy Sergio Leoni – Maria Luigia. Stropy oryginalne drewniane.

Część usługowa w bryle budynku z niezależnym wejściem o powierzchni ok 150 m2 które pierwotnie służyło jako profesjonalne atelier fotograficzne. Główne pomieszczenie o wysokości ok 5m i powierzchni ok 88m2 z możliwością wjazdu samochodem przez garaż który ma wielkość ok 30 m2. Energooszczędne nowoczesne oświetlenie LED. Wjazd do środka zabezpieczony dwoma bramami Hormann i bramą zewnętrzną w ogrodzeniu posesji. Podłoga z żywicy epoksydowej, trzy ogromne okna z luksferami. Dodatkowo pięć pomieszczeń. Jedno na piętrze biurowo / mieszkalne 23 m2, na parterze trzy pomieszczenia, aneks kuchenny, łazienka, WC, kotłownia. Lokal posiada instalację i przyłącza zasilania 3 x 380 V, nowy kominek o mocy 14 kW na brykiet, drewno itp. jako alternatywa niezależnego ogrzewania.

Miesięczne koszty utrzymania całej nieruchomości wynoszą ok 700 zł. Dla nieruchomości są wszystkie projekty i plany budynku, przyłączy, certyfikat energetyczny oraz wykonany projekt ogrodu zimowego na dachu pomieszczenia usługowego.

Agencje Nieruchomości i pośredników proszę o nie kontaktowanie się.

Marcin
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: 501239432
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama