Dom na sprzedaż, woj. mazowieckie / dodano: 15.03.2026
Huculska, mazowieckie, Warszawa, Mokotów
Cena: 3 440 000 PLN  (14 309,48 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
240,4 m²
Powierzchnia działki
357 m²
Liczba pokoi
5
Rok budowy
1970
Typ domu
bliźniak
Materiał budowlany
cegła
Czy jest poddasze
Tak
Piwnica
Tak
Balkon
Tak
Telefon
Tak
Prąd
Tak
Siła
Tak
Gaz
Tak
Woda
Tak
Numer oferty
gratka-46306989
Data aktualizacji
2026-06-26 11:25:58
Opis:

Rzadka okazja na Dolnym Mokotowie — bliźniak w spokojnej okolicy, 2 km od Centrum i Łazienek, przy Parku Morskie Oko i Parku Szustrów.


Uwaga dla sceptyków !-- aktualnie trwają obszerne prace remontowe tarasu, piwnic i pokrycia dachu !


Znakomita komunikacja miejska w bezpośrednim zasięgu (50-300 m): autobusy, tramwaje, po 2030 również Metro.


Spokojna, zielona okolica | sklepy,restauracje i szkoły w pobliżu.


Domy w tym rejonie są rzadkością na rynku i zazwyczaj należą do nieruchomości premium.


Wszystkie istotne instalacje były remontowane w 2012, i są w pełni sprawne i nie wymagają żadnego remontu.


Kupujesz solidną bazę w znakomitej lokalizacji i robisz z niej dokładnie to, co chcesz.


Dom z 1970 r., dobrze zachowana substancja: 4 duże pokoje, duży przedpokój, kuchnia, łazienka + druga oddzielna toaleta, taras południowy (możliwość ogrodu zimowego), balkon wschodni, poddasze z potencjałem użytkowym, bardzo duża rozbudowana piwnica z osobnym wejściem.


Działka 357 m², ogrodzona metalowym płotem.


Dwa duże garaże z zapleczem warsztatowym + kilka dodatkowych miejsc parkingowych na dużym podwórku.


Całkowita powierzchnia użytkowa: 240.4 m2 (109.8/mieszkalna + 130.6/użytkowa)


Pełna swoboda aranżacji i realna możliwość rozbudowy. Układ pomieszczeń i lokalizacja czynią nieruchomość równie atrakcyjną jako siedzibę firmy, kancelarię, gabinety lekarskie lub reprezentacyjne biuro — z osobnym wejściem od strony piwnicy.


Kluczowe prace remontowe już za Tobą !

Stan techniczny — bardzo solidna baza po licznych remontach:

  • Instalacje c.o (ogrzewcza)., wodna i kanalizacyjna: kompletna wymiana 2012
  • Kompletne ocieplenie budynku styropianem: 2012
  • Wymiana wszystkich okien na termiczne/plastikowe 2012
  • Piec gazowy Junkers/Bosch CerastarComfort 24 kW: wymiana 2020
  • Pokrycia dachowe i rynny: renowacja 2023
  • Ostatni częściowy remont wykończeniowy (malowanie ścian, drobne reperacje etc..) : 2023/2024/2026+ 2026/aktualny remont pokrycia dachowego
  • Ogrodzenie/metalowy płot (odnowiony w 2024)

Uwaga dla pośredników: jeśli przyprowadzisz własnego kupca, który sfinalizuje transakcję, możesz liczyć na wynagrodzenie w wysokości 1% ceny transakcyjnej – płatne po podpisaniu umowy przyrzeczonej.


Bardzo szczegółowe informacje włączając plany i rzuty znajdują się w Internecie pod:

waw-dom.leszekw.eu

(otwórz stronę waw-dom.leszekw.eu )



Aleksandra
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 507 353 437
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama