Dom na sprzedaż, woj. mazowieckie / dodano: 15.03.2026
Huculska, mazowieckie, Warszawa, Mokotów
Cena: 3 440 000 PLN  (14 309,48 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
240,4 m²
Powierzchnia działki
357 m²
Liczba pokoi
5
Rok budowy
1970
Typ domu
bliźniak
Materiał budowlany
cegła
Czy jest poddasze
Tak
Piwnica
Tak
Balkon
Tak
Telefon
Tak
Prąd
Tak
Siła
Tak
Gaz
Tak
Woda
Tak
Numer oferty
gratka-46306989
Data aktualizacji
2026-05-16 14:32:42
Opis:


Dolny Mokotów — jeden z najbardziej prestiżowych adresów w Warszawie. Dom wolnostojący w lokalizacji, którą trudno przecenić: zaledwie 2 km od Centrum i Łazienek Królewskich, w sąsiedztwie Parku Morskie Oko i Parku Szustrów. Domy w tym rejonie pojawiają się na rynku rzadko i niemal zawsze w segmencie premium.


Ten dom nadaje się do natychmiastowego zamieszkania, chociaż zelacane było by odświeżenie ścian wewnętrznych i eventualnie parkietów.

Wszystkie istotne instalacje były remonotwane w 2012, i są w pełni sprawne i nie wymagają żadnego remontu.


To nieruchomość również dla kogoś, kto szuka nie gotowego produktu, lecz możliwości — szansy na stworzenie przestrzeni dokładnie takiej, jak sobie wymarzy. Dom nadaje się też do do częściowej przebudowy i rozbudowy, bowiem zachowane ściany działowe oraz poddasze dają pełną swobodę aranżacji. Chcesz otwartego planu? Możesz. Kilku osobnych stref? Też.


Jest to bliźniak z 1970 roku o dobrze zachowanej substancji: 4 duże pokoje, przestronny przedpokój, kuchnia, łazienka i dodatkowa toaleta. Do dyspozycji taras od strony południowej, który może zostać przekształcony w ogród zimowy, oraz balkon wschodni,

.

Poddasze z potencjałem na dodatkową przestrzeń użytkową — domowe biuro, sypialnia z antresolą, a może prywatne atelier.

Bogata piwnica z wieloma pomieszczeniami, które można zaaranżować jako domową siłownię, kuchnię letnią, zaplecze warsztatowe lub home office z osobnym wejściem.

Stan techniczny — solidna baza:

  • Instalacje c.o., wodna i kanalizacyjna: kompletna wymiana 2012
  • Ocieplenie budynku styropianem: 2012
  • Wymiana wszystkich okien na termiczne/plastikowe 2012
  • Piec gazowy Junkers/Bosch CerastarComfort 24 kW: wymiana 2020
  • Pokrycia dachowe i rynny: renowacja 2023
  • Ostatni częściowy remont wykończeniowy: 2023/2024

Działka 357 m², ogrodzona metalowym płotem (odnowionym w 2024), spore podwórko, drzewa.

Przy budynku dwa duże garaże z zapleczem warsztatowym i kanałem oraz miejsce na podwórku na co najmniej dwa dodatkowe samochody.


Uwaga dla pośredników: jeśli przyprowadzisz własnego kupca, który sfinalizuje transakcję, możesz liczyć na wynagrodzenie w wysokości 1% ceny transakcyjnej – płatne po podpisaniu umowy przyrzeczonej.


Bardzo szczegółowe informacje włączając plany i rzuty znajdują się w Internecie pod:

waw-dom.leszekw.eu

(otwórz stronę waw-dom.leszekw.eu )



Aleksandra
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 507 353 437
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama