Przemysłowy na sprzedaż, woj. wielkopolskie / dodano: 13.12.2024
Fabianowska, wielkopolskie, poznański, Komorniki, Komorniki
Cena: 40 PLN  (0,05 PLN/m²)
Powierzchnia
825 m²
Piętro
parter
Liczba pięter
1
Forma własności
własność
Rok budowy
2020
Meble
Nie
Winda
Tak
Czy zamknięty obiekt
Tak
Czy kuchnia jest umeblowana
Tak
Telefon
Tak
Internet
Tak
Prąd
Tak
Siła
Tak
Gaz
Tak
Woda
Tak
Numer oferty
gratka-32073203
Data aktualizacji
2024-12-13 16:39:02
Opis:

Lokal usługowy z biurem, produkcyjno-magazynowy, murowany - BEZ POŚREDNIKÓW

Komorniki k.Poznania - blisko zjazdu na autostradę A-2 ok. 5 min.

Polecam na wynajem/sprzedaż obiekt o pow. 825 m2. Możliwość najmu długoterminowego z rozliczeniem kosztów przystosowania w czynszu.

Obiekt dostępny od marca / sprzedaż lub wynajem długoterminowy (cena wynajmu do negocjacji bezpośrednich)

Obiekt w kompleksie magazynowo-produkcyjno-biurowym.

Bardzo dobrze izolowany - Ytong + płyta warstwowo-elewacyjna.

W skład nieruchomości wchodzi :

-parter recepcja + hala produkcyjna 411,34m2 

-piętro pow. biurowo-socjalna + hala produkcyjna 413m2 

Hala- murowana, wcześniej przygotowana pod produkcję gastronomiczną/cateringową jeszcze nigdy nie użytkowana.

Posiada na parterze w posadzce poprowadzoną kanalizę (przygotowaną pod odpływy liniowe), przed halą zamontowany odstojnik tłuszczu.

Wysokość wszystkich pomieszczeń do 4 m.

Hala dostępna z bramy z poziomu 0, oraz wejście przez recepcję (droga czysta) i boczne wejście (droga brudna). Klatka schodowa oraz winda wewnętrzna w obiekcie (łatwość przewozu dostaw i innych produktów na piętro).

W pomieszczeniach produkcyjnych na parterze dostęp oświetlenia dziennego (naturalnego), na piętrze w dachu świetliki oraz duże przeszklenia w części biurowej.

Część biurowa wyposażona w klimatyzację oraz ogrzewanie podłogowe.

W większości na ścianach tynki mechaniczne.

Odporność ogniowa 4000 MJ/m2. Cała stolarka okienna i drzwiowa również o odpowiedniej odporności ogniowej.

Hala - do wykończenia pod indywidualne potrzeby.

Zgody ppoż oraz sanepidu na prowadzenie takiej działalność. 

Duże możliwości zagospodarowania ze względu na moce przyłączeniowe:


  • energia elektryczna były wydane warunki przyłączenia o mocy 160 kW na napięciu 0,4 kV
  • możliwe przyłącze gazowe 40m3/h, zaplanowana moc urządzeń 330 Kw
  • kanaliza
  • internet
  • droga utwardzona, dostosowana do TIR.

Biura - możliwość odstąpienia projektów aranżacji przygotowanych przez architektów

Szklenia - profile systemowe trzyszybowe.

W nieruchomości będzie można prowadzić działalność magazynową, produkcyjną i usługową.

Na tym etapie realizacji można jeszcze przygotować obiekt pod przyszłego kupującego.

Teren ogrodzony z bramami wjazdowymi na pilota i monitorowany. Podprowadzona instalacja do alarmu.

Zapraszam do bezpośredniego kontaktu i obejrzenia obiektu. 

Izabela
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 505 535 998
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama