Mieszkanie na sprzedaż, woj. łódzkie / dodano: 18.08.2026
Podrzeczna, łódzkie, Łódź, Bałuty
Cena: 440 000 PLN  (7160,29 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
61,45 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
3
Liczba pięter
4
Typ domu
inny
Numer oferty
gratka-48655033
Data aktualizacji
2026-08-19 15:48:37
Opis:

W imieniu klienta mam do sprzedania duże, 3 pokojowe mieszkanie przy samej Manufakturze - dosłownie z balkonu widać co dzieje się na rynku.

Lokal mieści się na froncie, na trzecim piętrze kamienicy, odnowionej i otynkowanej po 2000 roku - ogólnie budynek jest zadbany, czysty, schludny, brama, klatki zamykane, sąsiedzi normalni - słowem - nudno i "bez ekscesów".


Samo mieszkanie było wyremontowane "dla siebie" około 2010 roku, właściciel kilka lat w nim mieszkał a następnie zaczął wynajmować. Teraz, po latach przydałoby się może nieco je odświeżyć, ale w zależności od standardu jakiego oczekujesz, uznasz je albo za zdatne do natychmiastowego zamieszkania albo będziesz chciał zrobić w nim remont. W każdym razie ostatni najemcy jeszcze latem bieżącego roku normalnie w nim mieszkali a wyprowadzili wyłącznie dlatego, że właściciel chcąc je sprzedać, nie przedłużył umowy.


Jeśli chodzi o pomieszczenia w lokalu, jest ono w pełni rozkładowe, okna z dużego pokoju wychodzą na mało uczęszczaną i cichą (choć obecnie remontowaną) ulicę Podrzeczną, z dwóch pozostałych pokoi - na podwórko.

Nad mieszkaniem jest jeszcze jedna, mieszkalna częściowo kondygnacja, więc nie jest ono ostatnim piętrem.


Stan prawny mieszkania natomiast to pełna własność z księgą wieczystą - w tej widnieje wprawdzie kredyt hipoteczny, ale jego resztka, która pozostała do spłaty będzie zamknięta przy sprzedaży. Poza tym również czysto i bez obciążeń.


W kwestii administracji - koszt miesięczny przy jednej osobie wraz z normalnymi zaliczkami (administracja, centralne ogrzewanie, śmieci, zaliczki na wodę itp) zamyka się w kwocie 890zł, co przy tej wielkości mieszkania oznacza, że jest ono bardzo ekonomiczne.


Lokalizacyjnie - chyba trudno sobie wyobrazić ciekawsze do zamieszkania miejsce w Łodzi - poza sama Manufakturą, która mieści się niemal "pod nosem", po drugiej stronie zaczyna się ta najładniejsza część łódzkiego Starego Miasta - ta ładniejsza i zdecydowanie najlepiej zrewitalizowana. Naprzeciwko mieszkania prześliczny, historyczny Park Staromiejski (Park Śledzia). A po 8 minutowym spacerze jesteśmy już na Piotrkowskiej.

Co do komunikacji - dotarcie do tramwaju i autobusu to dosłownie wycieczka "za róg", natomiast dostęp do najbliższego sklepu czy apteki trzeba pokonać "całe" 250m.

Wszystko to sprawia, że to naprawdę wymarzone miejsce, dla każdego mieszczucha.



Piotr
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 500 826 262
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama