Mieszkanie na sprzedaż, woj. małopolskie / dodano: 14.07.2026
małopolskie, Kraków, Bronowice
Cena: 1 176 000 PLN  (15 891,89 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
74 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
parter
Rok budowy
2019
Typ domu
inny
Materiał budowlany
cegła
Meble
Tak
Czy zamknięty obiekt
Tak
Domofon
Tak
Balkon
Tak
Internet
Tak
Prąd
Tak
Siła
Tak
Gaz
Tak
Woda
Tak
Numer oferty
gratka-48248253
Data aktualizacji
2026-07-16 01:17:41
Opis:

Zakup nieruchomości nie wymaga zgody MSWiA, co jest ważne dla obcokrajowców.

Mieszkanie z ogrodem – Kraków, ul. Stawowa.


Zakup bezpośredni od wclasciciela - bez prowizji


Mieszkanie można szybko i bez większych przeróbek przekształcić w lokal 4-pokojowy, wydzielając z części dużego salonu dodatkową sypialnię, przy jednoczesnym zachowaniu pełnej funkcjonalności salonu, jadalni oraz aneksu kuchennego(rzuty do wglądu na życzenie).


Lokal znajduje się w wolnostojącym domu przeznaczonym wyłącznie dla dwóch właścicieli. Każde mieszkanie posiada własne, całkowicie niezależne wejście. Nieruchomość znajduje się na zamkniętym, spokojnym osiedlu tylko 5 domków, w otoczeniu zieleni i zabudowy jednorodzinnej.


Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie około 74 m² (około 64 m² użytkowej) z prywatną przestrzenią zewnętrzną. Ogród razem z zadaszeniem ma łącznie około 130 m² i przynależy do tego mieszkania / taras 10 m² oraz zadaszenie 35 m² z fotowoltaiką.


Mieszkanie gotowe do zamieszkania, wykończone w wysokim standardzie. W cenie zostają meble w zabudowie, szafy na wymiar oraz AGD: lodówka inwerterowa z Wi-Fi, zmywarka, pralka i suszarka itp.


Panele fotowoltaiczne znajdują się na zadaszeniu. Instalacja ma moc 6,3 kWp i jest rozliczana na starych zasadach. Umowa obowiązuje jeszcze ponad 10 lat i pozostaje ważna niezależnie od zmiany właściciela. Dzięki temu prąd jest praktycznie darmowy — ponoszona jest jedynie niewielka opłata za utrzymanie licznika. W praktyce oznacza to, że nadwyżki energii wyprodukowane latem trafiają do sieci Tauron i mogą być później odebrane, np. zimą, kiedy produkcja z paneli jest mniejsza. Sieć działa więc jak swego rodzaju "magazyn energii", z którego można korzystać w okresach niższej produkcji. System oparty jest na sieciowym inwerterze Huawei, z możliwością kontroli i zarządzania energią z poziomu smartfona lub komputera.


Mieszkanie działa głównie na energii elektrycznej: ogrzewanie, ciepła woda, klimatyzacja, płyta indukcyjna i AGD. Jest również instalacja gazowa — obecnie nieużywana, ale w razie potrzeby można wrócić do gazu.


Wyposażenie: pompa ciepła Panasonic all-in-one z Wi-Fi, klimatyzacja Panasonic z Wi-Fi, ogrzewanie podłogowe/grzejniki w sypialniach, trzyszybowe okna, ocieplenie 20 cm, dębowa stolarka i blaty kuchenne. Wszystkie okna mają zewnętrzne rolety antywłamaniowe sterowane bezprzewodowym pilotem.


Taras wykonany jest z deski kompozytowej — nie wymaga konserwacji, jest odporny na wilgoć i nie nasiąka wodą. Wyposażony jest w elektryczną markizę sterowaną pilotem oraz promiennik podczerwieni typu UFO.


W ogrodzie znajduje się zamykany domek ogrodowy Keter 7 m² z oknami, wykonany z tworzywa kompozytowego, przeznaczony do przechowywania rzeczy i narzędzi. W domku znajduje się inwerter Huawei, szafka zabezpieczeń oraz wyprowadzony punkt ładowania samochodu elektrycznego.


Bardzo niskie koszty utrzymania — obecne opłaty obejmują wywóz śmieci, sprzątanie/odśnieżanie i fundusz remontowy, łącznie około 290 zł miesięcznie.


Prywatny ogród, cisza, świeże powietrze, śpiew ptaków, teren zamknięty. Nieruchomość w otoczeniu zieleni i zabudowy jednorodzinnej.


Monitoring i światłowód.


Bardzo dobra lokalizacja — szkoła, przedszkole, Biedronka, Galeria Bronowice, IKEA i OBI są na wyciągnięcie ręki: około 15 minut pieszo lub 3–5 minut samochodem. W pobliżu przystanek autobusowy z dojazdem do centrum.


Cena mieszkania: 1 176 000 zł

Dodatkowo płatne: 2 miejsca parkingowe z zadaszeniem, instalacją paneli fotowoltaicznych oraz domkiem ogrodowym Keter 93 000 zł. Zakup obowiązkowy.

Cena łączna: 1 269 000 zł(do rozsądnej negocjacji)


Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.


Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjno-reklamowy i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Natalia
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 660 199 881
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama