Mieszkanie na sprzedaż, woj. małopolskie / dodano: 06.03.2026
Mierzeja Wiślana, małopolskie, Kraków, Podgórze
Cena: 987 400 PLN  (18 630,19 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
53 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
4
Liczba pięter
7
Typ domu
inny
Numer oferty
gratka-46242497
Data aktualizacji
2026-03-21 02:12:50
Opis:

Ekskluzywny apartament pod kucz | 3 pokoje | Bagry | BEZ PCC I PROWIZJI

3 pokoje | 53 m² | Balkon 7 m² | Piętro 4 | Słoneczna ekspozycja

Zakup bezpośrednio od właściciela mieszkania i nie ma prowizji pośrednika.

Prestiżowa i bezpieczna lokalizacja – Bagry Park / ul. Mierzeja Wiślana.

ZAPREZENTOWANE ZDJĘCIA PRZEDSTAWIAJĄ NASZĄ REALIZACJĘ!

Całość wyposażenia jest już wliczona w cenę sprzedaży.

Zapraszam na prezentację.

Apartament:

• Wysokie piętro – gwarancja prywatności, spokoju i komfortu na co dzień

• Osiedle zamknięte i monitorowane – pełne bezpieczeństwo o każdej porze

• Wykończenie w standardzie premium – projekt wnętrz dopracowany w każdym detalu

Mieszkanie po świeżej realizacji, jeszcze niezamieszkane

• Balkon o powierzchni 7 m² – idealne miejsce na poranną kawę i popołudniowy odpoczynek

• Pisemna gwarancja na 2 lata obejmująca wykończenie oraz wyposażenie

• W pełni wyposażone wnętrze – kompletne umeblowanie oraz zabudowa AGD

• Duży, jasny salon z kuchnią – naturalne światło i atrakcyjna przestrzeń dzienna

• 2 przestronne, naturalnie doświetlone sypialnie, idealne dla rodziny lub gości

• Nowoczesna łazienka z wanną, prysznicem i deszczownicą

• Klimatyzacja z funkcją grzania – komfort termiczny przez cały rok

• Niskie opłaty eksploatacyjne – około 550 zł miesięcznie

• Energooszczędne rozwiązania – ogrzewanie MPEC, okna trzyszybowe i doskonała izolacja

Lokalizacja:

• Kraków – Bagry Park, ul. Mierzeja Wiślana – zielona enklawa blisko wody

• Zalew Bagry w bezpośrednim sąsiedztwie – idealny na spacery, sporty wodne, jogging i relaks

Bardzo wygodna komunikacja – tramwaje, autobusy, szybki dojazd do centrum i obwodnicy

Pełna infrastruktura – sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola, usługi, apteki

Inwestycja:

Brak podatku PCC oszczędność 22 000 zł

• Brak prowizjioszczędność 28 000 zł

• Pełna własność, czysta księga wieczysta

Stabilne koszty utrzymania – tylko ok. 550 zł/mies.

Wysoka dynamika rozwoju okolicy – stopa zwrotu 6–8% rocznie

Budynek:

• Gwarancja i rękojmia dewelopera – 5 lat

• Budynek w pełni bezpieczny – brak instalacji gazu

• Rowery, wózkownie, nowoczesne strefy wspólne

• Panele fotowoltaiczne do części wspólnych i stacja ładowania aut elektrycznych

• Monitoring, kontrola dostępu, system smart home

Nowoczesna architektura i wysoki standard wykonania

Cena:

- Mieszkanie: 987 400zł

- Miejsce postojowe w ogrzewanym garażu podziemnym: 65 000 zł

Razem: 1 052 400 zł.

Zalety:

• Prestiżowa lokalizacja – Bagry Park, Kraków-Podgórze

• Całość świeżo po wykończeniu – stan idealny, nigdy niezamieszkałe

• Doskonałe położenie – blisko Rynek, Kazimierz, obwodnica i autostrada

• Bardzo dobra komunikacja: tramwaje, autobusy, kolej SKA

• Nowoczesna architektura i przyjazne, zadbane otoczenie

Układ mieszkania (52,72 m²):

  • Hol: 6,91 m²
  • Salon z aneksem: 18,88 m²
  • Sypialnia: 12,95 m²
  • Drugi pokój: 9,81 m²
  • Łazienka: 4,17 m²
  • Balkon: 6,56 m²

Dodatkowy pokój jest nieumeblowany i gotowy do aranżacji według własnych potrzeb.

Zapraszamy na prezentację lub do kontaktu telefonicznego – chętnie przedstawimy wszystkie szczegóły tej wyjątkowej oferty.

Michał tel. 5^1^6^3^4^3^6^7^5

Gabrysia tel. 6^9^0^2^2^8^0^9^6

Exclusive turnkey apartment | 3 rooms | Bagry | NO PCC TAX OR COMMISSION

3 rooms | 53 m² | 7 m² balcony | 4th floor | Sunny exposure

Purchase directly from the owner – no agency commission.

Prestigious and safe location – Bagry Park / Mierzeja Wiślana Street.

THE PRESENTED PHOTOS SHOW OUR OWN PROJECT!

All equipment and furnishings are included in the sale price.

You are welcome to schedule a viewing.

Apartment:

• High floor – privacy, peace, and everyday comfort

• Gated and monitored estate – full security at all times

• Premium standard finish – interior design refined in every detail

• Entirely new – freshly completed, never inhabited

• 7 m² balcony – perfect for morning coffee and afternoon relaxation

• Written 2-year warranty covering both finishing and equipment

• Fully equipped interior – complete furniture and built-in household appliances

• Large, bright living room with kitchen – natural light and an attractive living area

•2 spacious, naturally well-lit bedrooms, perfect for family or guests

• Modern bathroom with bathtub, shower, and rain shower head

• Air conditioning with heating function – year-round thermal comfort

• Low running costs – approx. 550 PLN/month

• Energy-efficient solutions – MPEC heating, triple-glazed windows, excellent insulation

Location:

• Kraków – Bagry Park, Mierzeja Wiślana Street – a green enclave close to the water

• Bagry Lake in the immediate vicinity – ideal for walks, water sports, jogging, and relaxation

• Very convenient transport links – trams, buses, fast access to the city centre and ring road

• Full infrastructure – shops, restaurants, schools, kindergartens, services, pharmacies

Investment:

• No PCC tax – savings of 22,000 PLN

• No commission – savings of 28,000 PLN

• Full ownership, clear land and mortgage register

• Stable maintenance costs – only approx. 550 PLN/month

• Rapidly developing area – return rate of 6–8% annually

Building:

• Developer's warranty and statutory guarantees – 5 years

• Fully safe building – no gas installation

• Bicycle rooms, pram rooms, modern common areas

• Photovoltaic panels for common areas and an electric car charging station

• Monitoring, access control, smart home system

• Modern architecture and high standard of workmanship

Price:

  • Apartment: 987,400 PLN
  • Parking space in the heated underground garage: 65,000 PLN
  • Total: 1,052,400 PLN

Advantages:

• Prestigious location – Bagry Park, Kraków-Podgórze

• Freshly finished – perfect condition, never inhabited

• Excellent location – close to the Main Square, Kazimierz, ring road, and motorway

• Very good transport: trams, buses, SKA suburban railway

• Modern architecture and pleasant, well-maintained surroundings

Layout of the apartment (52.72 m²):

Hall: 6.91 m²

Living room with kitchenette: 18.88 m²

Bedroom: 12.95 m²

Second room: 9.81 m²

Bathroom: 4.17 m²

Balcony: 6.56 m²

The additional room is unfurnished and ready for arrangement according to your ne

Gabriela
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 690 228 096
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama