Mieszkanie na sprzedaż, woj. Polska / dodano: 23.09.2026
Aleksandra Dworskiego, podkarpackie, Przemyśl
Cena: 495 000 PLN  (5322,58 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
93 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
2
Liczba pięter
2
Typ domu
inny
Numer oferty
gratka-49055553
Data aktualizacji
2026-10-15 17:38:20
Opis:

Gotowy biznes Airbnb | 93 m² + lokal 30 m² z wejściem z ulicy | Przemyśl, ul. Dworskiego


Kupujesz gotowy, w pełni bezobsługowy biznes, który zarabia od pierwszego dnia.


Na sprzedaż dochodowy apartament turystyczny w pięknej kamienicy w samym sercu Przemyśla (ul. Dworskiego), 5 minut spacerem od Rynku Starego Miasta i dworca PKP, z unikalną wartością dodaną: drugim lokalem w cenie.


Twarde dane finansowe:

• Roczny przychód: ok. 55 000 zł

• Roczne koszty: ok. 16 000 zł (czynsz, media, obsługa)

• Czysty zysk netto: 39 000 zł rocznie (przed opodatkowaniem)

• Rentowność netto: 7,1% (przy cenie 550 000 zł) - wynik trudny do osiągnięcia w Krakowie czy Warszawie

• Airbnb: od lat wynajmowane, ocena 4,92, 145 recenzji, cena za noc ok. 460 zł


Dlaczego to idealna inwestycja?

• W pełni bezobsługowy (armchair investment): zaufana gospodyni zajmuje się sprzątaniem i kluczami, a mieszka drzwi w drzwi. Idealna opcja dla inwestorów z całej Polski i z zagranicy.

• Generalny remont i niskie rachunki: mieszkanie 91,7 m² w pełni ocieplone (ściany i stropy), obniżone sufity, ogrzewanie centralne plus podłogowe w kuchni i łazience, klasyczny parkiet.

• Drugi lokal w cenie: piwnica 30,1 m² z osobnym, bezpośrednim wejściem prosto z chodnika. Potencjał na drugie studio Airbnb, biuro, gabinet lub wynajem komercyjny (po adaptacji) - szansa na dodatkowy zysk.


Cena: 585 000 zł (do negocjacji)


Lokalizacja: ul. Dworskiego, Przemyśl - świetny punkt turystyczny


Stan prawny: pełna własność z KW, czysta sytuacja prawna


Więcej o mieszkaniu:

• 3 pokoje i osobna kuchnia, w kamienicy

• oryginalna stolarka i wyjątkowy układ podłóg z dębowego parkietu

• balkon z widokiem na ciche podwórze

• gotowe do zamieszkania, w bardzo dobrym stanie


Rozkład pomieszczeń:

• przedpokój - ok. 8 m²

• hall - ok. 4 m²

• kuchnia - ok. 13 m²

• pokój I - ok. 16 m²

• pokój II - ok. 11 m²

• salon - ok. 36 m²

• łazienka (ogrzewanie podłogowe)


Biznes sprzedawany z pełnym know-how, bazą noclegową i rezerwacjami. Zapraszam do kontaktu i na oglądanie.

Krzysztof Grabowski
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 608 648 898
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama