Mieszkanie na sprzedaż, woj. łódzkie / dodano: 28.01.2026
Janusza Kusocińskiego, łódzkie, Łódź, Polesie, Retkinia
Cena: 639 000 PLN  (8540,50 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
74,82 m²
Czynsz dla adm.
848 PLN
Liczba pokoi
4
Piętro
2
Liczba pięter
4
Typ domu
inny
Materiał budowlany
wielka płyta
Piwnica
Tak
Domofon
Tak
Balkon
Tak
Telefon
Tak
Internet
Tak
Prąd
Tak
Siła
Tak
Gaz
Tak
Woda
Tak
Numer oferty
gratka-45876369
Data aktualizacji
2026-03-12 19:42:27
Opis:

Sprzedaż bezpośrednia – bez prowizji (oferta prywatna).


Szukają Państwo przestrzeni, ciszy i kojącej zieleni za oknem? Oferuję na sprzedaż funkcjonalne, 4-pokojowe słoneczne mieszkanie o powierzchni 74,82 m², położone na 2. piętrze w niskim, zadbanym bloku przy ul. Kusocińskiego 92A (Retkinia Północ).


Dlaczego warto tu zamieszkać? Oto najważniejsze atuty:


  • Unikalny widok na starodrzew: Z okien oraz obu balkonów roztacza się kojący widok na dorosłe, wysokie drzewa i gęsty ogród. Brak bliskiej zabudowy naprzeciwko zapewnia intymność oraz wyjątkowy mikroklimat, którego trudno szukać w nowym budownictwie.
  • Idealne 2. Piętro: Najlepsza wysokość w niskiej zabudowie (blok 4-piętrowy). Gwarancja wygody, bezpieczeństwa i optymalnego dostępu do naturalnego światła.
  • Dwa balkony (dodatkowe doświetlenie): Mieszkanie posiada dwa niezależne balkony (unikatowy układ): klasyczny, duży balkon (idealny na poranną kawę wśród drzew) oraz dodatkowy balkon francuski w sypialni, który zapewnia świetne doświetlenie pokoju i doskonałą cyrkulację powietrza w całym mieszkaniu.
  • Kuchnia: Przestronna kuchnia z zabudową na wymiar z naturalnego drewna. Niezaprzeczalnym atutem jest nowy, solidny blat oraz nowoczesny zlewozmywak granitowy z armaturą marki Grohe.
  • Podłogi z litego drewna: W pokojach znajdują się podłogi z naturalnego, litego drewna. To szlachetny materiał, który izoluje termicznie, jest trwały i nadaje wnętrzom wyjątkowy, przytulny charakter.
  • Stolarka drzwiowa: W mieszkaniu znajdują się solidne drzwi z drewna wykonane na indywidualne zamówienie rzemieślnicze. Klasyczne przeszklenia (szprosy) doświetlają wnętrze i nadają mu charakter, a same drzwi zapewniają dobrą izolację akustyczną.
  • Komfortowa Łazienka (Wanna i Prysznic): Rzadko spotykany układ, który łączy wygodę obu rozwiązań. Łazienka została wyposażona w nową armaturę marki Grohe, co gwarantuje bezawaryjność i estetykę na lata.
  • Funkcjonalny Układ: Ekspozycja dwustronna. 4 oddzielne, bardzo ustawne pokoje – doskonała przestrzeń dla dużej rodziny lub osób potrzebujących komfortowego miejsca do pracy (home office).


Lokalizacja i rekreacja (Zielone Serce Retkini Północ):


Mieszkanie położone jest w spokojnej, zielonej części osiedla, z dala od zgiełku głównych ulic – idealne dla osób ceniących ciszę i wygodę życia "pod ręką".


  • Edukacja i rodzina: Szkoły Podstawowe (nr 44 i 6), przedszkola oraz place zabaw w najbliższym otoczeniu.
  • Tereny zielone: 5 minut pieszo do Błoń Retkińskich i Górki Retkińskiej, ok. 15 min do Ogrodu Botanicznego, Orientarium ZOO, Aquaparku Fala oraz Parku na Zdrowiu.
  • Aktywny wypoczynek: Lodowisko, siłownie plenerowe oraz Uroczysko Lublinek (ok. 5 min autem).
  • Infrastruktura: Sklepy, punkty usługowe, Galeria Retkińska oraz ryneczek na Maratońskiej.


Komunikacja i dojazd:


  • MPK: Przystanki tramwajowe i autobusowe w zasięgu spaceru (dojazd do centrum ok. 15–20 min).
  • ŁKA: Stacja Łódź Retkinia – szybki dojazd do centrum i w kierunku Warszawy.
  • Samochód: Szybki wyjazd na S14 oraz bliskość lotniska (ok. 7 min).


Dodatkowe informacje:


  • Metraż: 74,82 m² + przynależna duża komórka lokatorska / piwnica (miejsce na rowery, opony, sprzęt sportowy)
  • Wyposażenie: W cenie pozostaje zabudowa kuchni, meble w garderobie oraz szafy w małym pokoju
  • Opłaty: Bardzo korzystny czynsz jak na ten metraż - ok. 848 zł (zawiera zaliczki na wodę, ogrzewanie oraz ryczałt za gaz - co jest rzadkością i dużą oszczędnością)
  • Stan prawny: Pełna mozliwość założenia Księgi Wieczystej przy zakupie (grunty uregulowane)
  • Stan techniczny: Mieszkanie jest zadbane i w pełni funkcjonalne, co pozwala na wprowadzenie się bez konieczności natychmiastowych nakładów. Kluczowe piony wodno-kanalizacyjne zostały wymienione przez spółdzielnię. Instalacja elektryczna sprawna i wydolna. Ciepła woda i ogrzewanie z sieci miejskiej. Okna PCV.


Cena: 639 000 zł (do rozsądnej negocjacji)


*Uwaga: Widoczne na zdjęciach koty są pełnoprawnymi członkami rodziny i nie stanowią części oferty ;)


Oferta dla osób ceniących naturalne materiały, zieleń za oknem i spokojną atmosferę - zamiast typowego standardu deweloperskiego.


Kontakt: Jeśli nie odbieram telefonu, proszę o wiadomość SMS – na pewno oddzwonię. Zapraszam na prezentację!

Paulina
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 503 834 834
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama