Mieszkanie na sprzedaż, woj. wielkopolskie / dodano: 13.09.2024
pl. Wolności, wielkopolskie, Poznań, Stare Miasto
Cena: 479 900 PLN  (22 115,21 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
21,7 m²
Czynsz dla adm.
497 PLN
Liczba pokoi
1
Piętro
5
Liczba pięter
6
Forma własności
własność
Rok budowy
2023
Meble
Tak
Winda
Tak
Domofon
Tak
Internet
Tak
Prąd
Tak
Woda
Tak
Numer oferty
gratka-37034503
Data aktualizacji
2024-10-24 12:09:16
Opis:

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w sercu Poznania – Apartament przy Placu Wolności!


Zapraszam do zainwestowania w atrakcyjny Apartament zlokalizowany zaledwie 3 minuty spacerem od Starego Rynku. To doskonała inwestycja kapitału w nieruchomość, która generuje stały dochód z wynajmu krótkoterminowego.


Co wyróżnia tę ofertę?

  • Lokalizacja premium – Plac Wolności to serce Poznania, a mieszkania w tej okolicy są niezwykle pożądane i trudno dostępne.
  • Gotowa inwestycja – Apartament ma już ocenę 9.4 na booking.com i średnio 75% obłożenia, nawet na kolejny rok! Przejęcie rezerwacji oraz pełna obsługa wynajmu przez zewnętrzną firmę pozwala na natychmiastowy dochód bez dodatkowych formalności i kosztów.
  • Korzystne warunki finansowe – Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez prowizji pośredników i bez podatku PCC. Dodatkowo, nawet osoba fizyczna może odliczyć pełny 23% VAT, bez konieczności zakładania firmy!


Wyjątkowa korzyść podatkowa

Podana cena jest ceną brutto, a z Urzędu Skarbowego można odzyskać aż 90 000 złotych w ciągu 90 dni od zakupu!


Nowoczesne wykończenie i pełne wyposażenie

Apartament o powierzchni 21,7 m² składa się z łazienki oraz pokoju z aneksem kuchennym. W cenie jest pełne wyposażenie: lodówka, płyta indukcyjna, pochłaniacz, zmywarka, ekspres do kawy, a także telewizja i internet światłowodowy. Lokal posiada klimatyzację, a budynek został wyposażony w system fotowoltaiki, co obniża koszty eksploatacyjne części wspólnych. Części wspólne budynku wykończone w stylu hotelowym z wykładziną dywanową.


Bezpieczeństwo i wygoda

Apartament znajduje się na 5. piętrze nowoczesnego, niskoemisyjnego budynku z dostępem do dwóch wind oraz całodobowej ochrony. W budynku dostępna jest również pralnia, a w najbliższej przyszłości planowane są lokale usługowe i gastronomiczne.


Dodatkowe atuty

  • Wyodrębniona księga wieczysta.
  • Bliskość całodobowego podziemnego parkingu z możliwością wykupienia abonamentu dobowego, miesięcznego lub płatności za godziny.


Doskonały potencjał wzrostu wartości!

Jest to jeden z nielicznych apartamentów na sprzedaż w tej prestiżowej lokalizacji, co oznacza, że jego wartość będzie systematycznie rosła. Już teraz, po 5 pierwszych miesiącach funkcjonowania, stopa zwrotu z inwestycji przekroczyła 6,3%, co czyni ten zakup bezpieczną i dochodową lokatą kapitału.


Nie zwlekaj! Skontaktuj się i zapytaj o szczegóły. Ta oferta może być Twoją przepustką do stabilnych i wysokich zysków.

Arkadiusz
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 504 301 100
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama