Mieszkanie na sprzedaż, woj. mazowieckie / dodano: 08.05.2024
Gen. Tadeusza Bora-Komorowskiego, mazowieckie, Warszawa, Praga-Południe
Cena: 1 970 000 PLN  (25 485,12 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
77,3 m²
Czynsz dla adm.
960 PLN
Liczba pokoi
3
Piętro
5
Liczba pięter
13
Forma własności
własność
Rok budowy
2011
Materiał budowlany
beton
Meble
Tak
Winda
Tak
Czy zamknięty obiekt
Tak
Czy kuchnia jest umeblowana
Tak
Domofon
Tak
Telefon
Tak
Internet
Tak
Prąd
Tak
Woda
Tak
Recepcja
Tak
Numer oferty
gratka-34506159
Data aktualizacji
2024-05-08 09:18:26
Opis:

Apartament nie tylko dla rodzin z dziećmi, również dla osób lubiących komfortowe życie na dużej powierzchni bez kompromisów w bliskości tętniącej życiem Saskiej Kępy, z mnóstwem restauracji, kafejek i miejsc do aktywnego wypoczynku i rekreacji. 


Sprzedam bezpośrednio 77,3 m2, 3-pokojowy (z potencjałem na 4 pokoje z garderobą) z 2011 roku na Osiedlu Saska na warszawskim Gocławiu (Praga Południe/Saska Kępa). Na parterze nie ma żadnych uciążliwych lokali, ponieważ w budynku jest tylko jeden lokal użytkowy, w którym obecnie mieści się biuro. 


W marcu 2024 apartament został odnowiony i jest obecnie gotowy do zamieszkania z pełnym wyposażeniem, nie wymaga wkładu finansowego. Zdjęcia przedstawiają stan faktyczny apartamentu i nie są wizualizacją. Apartament jest w bardzo dobrym stanie, jest zadbany, czysty, urządzony z dbałością o szczegóły.


Cena obejmuje apartament z pełnym wyposażeniem i meblami, istnieje możliwość zakupu apartamentu bez mebli w cenie do uzgodnienia.


Apartament został odmalowany, położono nowy drewniany parkiet dębowy, wykonano nową kuchnię w zabudowie wraz z nowymi sprzętami AGD (fronty MDF lakierowany), zakupiono nowe meble do salonu i nowe lakierowane fronty do trzech szaf w zabudowie, odnowiono obie łazienki.  


Do ceny apartamentu należy doliczyć koszt zakupu miejsca postojowego (bardzo duże) w cenie 50 000 zł oraz komórki lokatorskiej (około 5 m2) w cenie 30 000 zł. Komórka lokatorska nie jest typową piwnicą, znajduję się na parterze obok innych lokali mieszkalnych.


Posiadamy zgodę wspólnoty na zabudowę loggii szybami bezramowymi od góry do dołu, można w ten sposób powiększyć salon o przeszkloną przestrzeń.


Okna z obu sypialni i duże okno z salonu wychodzą na południe, a jedno okno salonowe narożne i balkon położone są od wschodu. Apartament ma widok na zieloną otwartą przestrzeń.


Apartament jest bardzo widny, cichy i przestronny oraz ustawny. Osiedle Saska zostało wybudowane w 2011-2014 roku przez jednego z najlepszych na rynku deweloperów firmę DOM DEVELOPMENT, znanego z budowania luksusowych apartamentowców w bardzo wysokim standardzie i zawsze ich osiedla mają dużo zieleni, o którą później zarządcy zawsze bardzo dbają i pielęgnują.


Salon z kuchnią ma powierzchnię 37,4 m 2 (w tym aneks kuchenny 4,35 m 2), dwie sypialnie 10,5 m 2 oraz 11,4 m 2, duża łazienka z wanną 4,7 m 2, mniejsza toaleta z umywalką 2,9 m2, przedpokój 10,4 m 2, loggia 9 m 2. 

Apartament jest bardzo dobrze skomunikowany, wszędzie jest blisko, do przystanku autobusowego jest około 150 m. W odległości 1 km będzie przebiegała planowana trzecia linia metra. 


Mocne strony apartamentu:


- świetna lokalizacja, infrastruktura, sklepy, lokale usługowe, restauracje, szkoły, przedszkola, kościół

- bardzo dobry dojazd do Centrum zarówno samochodem jak i komunikacją miejską

- piękny widok z okien na otwartą zieloną przestrzeń, nikt nie zagląda nam w okna

- prestiż i luksus na całym Osiedlu Saska

- w pobliżu są dwa jeziorka m.in. Balaton, dużo przestrzeni na spacery po okolicy

- ogromne okna i świetnie doświetlone pomieszczenia

- bardzo wysoka jakość wykonania budynku

- świetny wygląd budynku, klatek schodowych, zielonego patio i recepcji

- korzystne rozmieszczenie pomieszczeń, ich przestronność i ustawność

- aż cztery windy na piętrze, wszystkie windy są z poziomu garażu

- teren zamknięty, monitoring, ochrona, recepcja

- wysoki standard wykończenia apartamentu i praktycznie wszystko jest nowe

- dostępność lokalu (od ręki)

- bardzo duże miejsce garażowe i przestronna komórka lokatorska

- stosunkowo niski czynsz około 1000 zł z mediami jak za to co otrzymujemy w zamian

- duża loggia 9 m 2 z możliwością całkowitej zabudowy szkłem

- tylko jeden lokal użytkowy w budynku (biuro)

- atrakcyjna dużo niższa cena w porównaniu z Saską Kępą, z którą sąsiaduje budynek 


W budynku jest recepcja, monitoring i ochrona całodobowa, garaż podziemny dwupoziomowy, ładnie utrzymane zielone patio, plac zabaw, fontanna i cztery windy z poziomu garażu. 

Radosław
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 720 850 225
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama