Mieszkanie na sprzedaż, woj. mazowieckie / dodano: 16.12.2025
Jarocińska, mazowieckie, Warszawa, Praga-Południe
Cena: 1 320 000 PLN  (15 000 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
88 m²
Liczba pokoi
6
Piętro
1
Liczba pięter
3
Numer oferty
gratka-45415431
Data aktualizacji
2025-12-31 02:04:18
Opis:

Oferta sprzedaży – mieszkanie dwupoziomowe, unikatowy układ.


Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o łącznej powierzchni 88 m², położone w nowoczesnym budynku przy ul. Jarocińskiej 32 w Warszawie (Praga-Południe).


Specyfika lokalu – ważna informacja


Lokal jest ujawniony w jednej księdze wieczystej jako jedno mieszkanie, natomiast funkcjonalnie został podzielony na dwa w pełni samodzielne lokale mieszkalne, zlokalizowane na dwóch poziomach.

Rozwiązanie to daje szerokie możliwości wykorzystania:

  • dla inwestora (np. dwa niezależne najmy),
  • dla rodziny, która chce połączyć wspólne mieszkanie z prywatnością,
  • jako mieszkanie + biuro lub gabinet,
  • możliwość zamieszkania na jednym poziomie i wynajmu drugiego.

Podział ma charakter funkcjonalny, natomiast formalnie jest to jeden lokal mieszkalny na jednej księdze wieczystej.


Parametry nieruchomości

  • Powierzchnia całkowita (KW): ok. 88 m²
  • Liczba poziomów: 2
  • Komórka lokatorska: ok. 2 m² – w cenie
  • Stan prawny: pełna własność
  • Loggie: przynależne do obu poziomów


Układ funkcjonalny

Poziom I

  • salon z aneksem kuchennym
  • dwie sypialnie
  • łazienka
  • loggia

Poziom II

  • salon z aneksem kuchennym
  • dwie sypialnie
  • duża łazienka
  • loggia


Każdy poziom został zaprojektowany tak, aby mógł funkcjonować niezależnie.

Cena

1 320 000 zł

Komórka lokatorska w cenie


Dlaczego warto?

  • rzadko spotykany dwupoziomowy układ z podziałem funkcjonalnym,
  • bardzo duża elastyczność użytkowania,
  • atrakcyjna lokalizacja na Pradze-Południe,
  • gotowe rozwiązanie zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji,
  • jeden lokal – wiele scenariuszy wykorzystania.


COGIK SP. z o.o.
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 607 100 066
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama