Mieszkanie na sprzedaż, woj. mazowieckie / dodano: 20.07.2026
Zagójska, mazowieckie, Warszawa, Praga-Południe
Cena: 649 000 PLN  (19 355,80 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
33,53 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
4
Liczba pięter
4
Typ domu
inny
Numer oferty
gratka-48308751
Data aktualizacji
2026-07-20 09:11:37
Opis:

Lokalizacja: Warszawa, Praga-Południe (Grochów), ul. Zagójska 2/4


Metraż: 34 m²

Forma własności: Pełna własność z Księgą Wieczystą (grunty uregulowane – możliwość zakupu na kredyt)

Cena: 649 000 zł (do rozsądnej negocjacji)


Pokoje: 2 pokoje, salon z kuchnią oraz sypialnia. Bardzo przestronne, jasne, okna na stronę wschód i południe.


Winda, piwnica, balkon.


Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela – Kupujący NIE PŁACI prowizji agencji (oszczędzasz ok. 15 000 - 20 000 zł!).


OPIS MIESZKANIA:

Na sprzedaż ustawne, niezwykle schludne i jasne mieszkanie o powierzchni 34 m², zlokalizowane przy ul. Zagójskiej 2/4. Lokal znajduje się w zadbanym budynku z windą.

Mieszkanie przeszło remont oraz odświeżenie 3 lata temu – jest w pełni funkcjonalne, czyste i gotowe do wprowadzenia się lub lekkiego dostosowania pod własny gust (nie wymaga skomplikowanych i kosztownych prac remontowych).

Dużym atutem są bardzo niskie koszty utrzymania – czynsz administracyjny wynosi jedynie ok. 450–500 zł, co przy obecnych stawkach w Warszawie jest rzadkością.

DLA KOGO TO IDEALNA INWESTYCJA?


1. DLA INWESTORA (Pod wynajem / Lokata kapitału)

  • Wysokie ROI i pewny najem: Bliskość Szpitala Grochowskiego, świetna komunikacja z centrum oraz uniwersytetami sprawiają, że mieszkanie idealnie sprawdzi się pod wynajem dla studentów, personelu medycznego czy singli.
  • Niski czynsz = wyższy zysk netto: Niskie opłaty stałe oznaczają, że większa część kwoty od najemcy zostaje w Twojej kieszeni.
  • Bezpieczny zakup: Pełna własność z czystą Księgą Wieczystą.


2. DLA SINGLA LUB PARY (Na start w Warszawie)

  • Wchodzisz i mieszkasz: Mieszkanie jest zadbane, czyste i odświeżone. Oszczędzasz czas, stres i tysiące złotych na ekipach remontowych.
  • Świetna komunikacja: W zaledwie kilka minut pieszo dotrzesz do Ronda Wiatraczna, skąd tramwajem (linie 9, 24) dojedziesz do ścisłego Centrum w około 15 minut. W przyszłości planowana jest tu również stacja III linii metra, co drastycznie podniesie wartość tej nieruchomości.
  • Pełna infrastruktura: Pod ręką sklepy (Galeria Rondo Wiatraczna), klimatyczne kawiarnie, restauracje, parki oraz punkty usługowe.

GŁÓWNE ATUTY:

  • 0% prowizji – kupujesz bezpośrednio od właściciela, oszczędzasz na pośrednikach.
  • Budynek z windą – wygoda każdego dnia.
  • Niski czynsz administracyjny.
  • Grunty uregulowane – mieszkanie bez problemu sfinansujesz kredytem hipotecznym.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i obejrzenia mieszkania na żywo. Agencjom nieruchomości dziękuję – sprzedaję wyłącznie bezpośrednio.

Emanuel
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 732 259 742
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama