Opis: W imieniu właściciela wynajmę 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64,20 m², zlokalizowane przy ul. Gocławskiej 9A na warszawskim Kamionku, w bezpośrednim sąsiedztwie Uniwersytetu SWPS.
Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w budynku z windą, na zamkniętym, monitorowanym osiedlu z ochroną, zrealizowanym przez Budimex Nieruchomości. Dzięki solidnej konstrukcji budynku w mieszkaniu praktycznie nie słychać sąsiadów.
Dużym atutem mieszkania jest funkcjonalny układ: przestronny salon z aneksem kuchennym, dwa oddzielne pokoje, osobna garderoba oraz duży balkon. Mieszkanie jest częściowo umeblowane, z możliwością uzupełnienia wyposażenia po uzgodnieniu z właścicielami. Lokal jest dostępny od zaraz.
Najważniejsze informacje
• 64,20 m²
• 3 pokoje
• salon z aneksem kuchennym
• 2 oddzielne sypialnie
• duży balkon
• osobna garderoba
• miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie
• możliwość wynajęcia drugiego miejsca postojowego
• 3. piętro z windą
• zamknięte osiedle
• monitoring i ochrona
• możliwość uzupełnienia wyposażenia po uzgodnieniu z właścicielami
• dobrze wyciszone mieszkanie
• dostępne od zaraz
Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się na Kamionku, przy ul. Gocławskiej 9A, tuż obok Uniwersytetu SWPS. To lokalizacja łącząca bardzo dobrą komunikację z centrum Warszawy, pełną infrastrukturę potrzebną na co dzień oraz dostęp do terenów zielonych, rekreacji i oferty kulturalnej.
W zasięgu spaceru znajdują się również:
• Uniwersytet SWPS
• Soho i okolice ul. Mińskiej z restauracjami, kawiarniami i punktami usługowymi
• Park Skaryszewski oraz Park Obwodu Praga Armii Krajowej
• Sinfonia Varsovia przy ul. Grochowskiej
• PGE Narodowy i okolice Stadionu Narodowego
• Sklepy osiedlowe Żabka w budynku oraz Lidl i Biedronka w bliskiej okolicy
• Szkoła Podstawowa nr 255 - ok. 200 m od budynku, oraz przedszkola w najbliższej okolicy
Lokalizacja zapewnia bardzo szybki dojazd do centrum Warszawy, do którego można dotrzeć tramwajem w około 15 minut. W kilka minut można również dojechać do stacji Metro Stadion Narodowy. Dodatkowym atutem jest bliskość Dworca Warszawa Wschodnia, zapewniającego wygodne połączenia kolejowe z pozostałymi częściami miasta i kraju.
Układ mieszkania
Mieszkanie składa się z:
• przestronnego salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon
• dwóch oddzielnych pokoi
• łazienki
• osobnej garderoby
• przedpokoju
Mieszkanie jest częściowo umeblowane, dzięki czemu część pomieszczeń można dostosować do własnych potrzeb. Istnieje również możliwość uzupełnienia wyposażenia po uzgodnieniu z właścicielami. Jeden z pokoi może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu do pracy.
Wyposażenie
Salon i część jadalna:
• sofa
• stół z krzesłami
• regały i zabudowa
• wyjście na balkon
Kuchnia:
• lodówka
• płyta indukcyjna
• piekarnik
• zmywarka
• mikrofalówka
• okap
• zabudowa kuchenna
Wszystkie sprzęty są sprawne.
Sypialnia:
• duże łóżko
• szafa
• półki i miejsce do przechowywania
Drugi pokój:
• duża szafa w zabudowie
• możliwość własnej aranżacji jako sypialnia, pokój dziecięcy lub gabinet
Łazienka:
• wanna z przeszkloną osłoną, umożliwiającą również korzystanie z prysznica
• pralka
• umywalka z zabudową
• duże lustro
Dodatkowym atutem mieszkania jest osobna garderoba z zabudową i dużą ilością miejsca do przechowywania.
Komfort i osiedle
Osiedle jest zamknięte, monitorowane i objęte ochroną.
To duży atut dla rodzin z dziećmi. Zamknięty teren ogranicza ruch osób postronnych i daje dzieciom bezpieczniejszą przestrzeń do swobodnego poruszania się po osiedlu, z dala od ulicy.
Mieszkanie jest również bardzo dobrze wyciszone. Dzięki solidnej konstrukcji budynku sąsiedzi są praktycznie niesłyszalni, co zapewnia większą prywatność i komfort na co dzień.
Duży balkon stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku.
Parking
W cenie mieszkania znajduje się jedno miejsce postojowe w garażu podziemnym.
Istnieje możliwość wynajęcia drugiego miejsca postojowego.
Koszty
• 4099 zł miesięcznie
• czynsz administracyjny dla 4 osób i jednym miejscem postojowym w garażu podziemnym -1400 zł miesięcznie
• dodatkowo płatny prąd według zużycia
• kaucja: 5500 zł
• drugie miejsce postojowe: opcjonalnie, cena do indywidualnego ustalenia
Wysokość opłat administracyjnych może ulec zmianie m.in. w zależności od liczby osób zamieszkujących lokal oraz rozliczeń administracji.
Warunki najmu
• najem okazjonalny
• mieszkanie dostępne od zaraz
• osoby niepalące
• zwierzęta do indywidualnego ustalenia
• możliwy najem przez rodzinę z dziećmi lub studentów
Mieszkanie sprawdzi się zarówno dla pary, rodziny, jak również osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy.
Informacje dodatkowe
Mieszkanie znajduje się pod opieką firmy Lokumi, jednak lokator nie ponosi żadnej prowizji.
Jeżeli jesteś pośrednikiem, dziękuję za współpracę.
Prawa autorskie
Wykorzystywanie i rozpowszechnianie zdjęć oraz treści zawartych w ogłoszeniu jest niedozwolone bez zgody autora.
W imieniu właściciela wynajmę 3-pokojowe mieszkanie o
powierzchni 64,20 m², zlokalizowane przy ul. Gocławskiej 9A na
warszawskim Kamionku, w bezpośrednim sąsiedztwie Uniwersytetu
SWPS.
Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze