Pensjonat na sprzedaż, woj. dolnośląskie / dodano: 10.11.2024
Lipowa, kłodzki, Polanica-Zdrój
Cena: 7 900 000 PLN  (5953,01 PLN/m²)
Cena do negocjacji
tak
Powierzchnia
1327,06 m²
Powierzchnia działki
4232 m²
Liczba pomieszczeń
70
Liczba pięter
3
Forma własności
własność
Rok budowy
2008
Materiał budowlany
zróżnicowany
Dostęp do drogi
asfaltowa/betonowa
Winda
Tak
Telefon
Tak
Internet
Tak
Prąd
Tak
Siła
Tak
Woda
Tak
Numer oferty
1534104371
Data dodania
2024-11-10 12:33:49
Opis:

Funkcjonujący, komfortowy obiekt pensjonatowy usytuowany w ścisłym centrum Polanicy-Zdrój, przy głównej ulicy, 100 m od deptaka, 200m od pijalni wód mineralnych i parku zdrojowego. Na obiekt składają się dwa budynki, jeden z początku XX wieku (po kapitalnym remoncie, oddany do użytku w 2008 roku), drugi z 2008 roku. Pomiędzy budynkami znajduje się parterowy łącznik – recepcja. Powierzchnia całkowita budynków 1295 m2. Obiekt usytuowany jest wśród starodrzewia, na działce o powierzchni 4232 m2., w tym 1200 m2 stanowi wybrukowany parking na 42 samochody, całość ogrodzona, z dwoma bramami wjazdowymi, parasole, leżaki. Nieruchomość bardzo dobrze widoczna dla wjeżdżających do Polanicy-Zdrój zarówno od strony Wrocławia jak i od strony Pragi - z trzech stron otaczają ją ulice, na budynkach umieszczono dwa neony. W obiekcie znajduje się 37 pokoi 1, 2 i 3 -osobowych, sala restauracyjna wraz z zapleczem, mieszkanie prywatne, pomieszczenia techniczne i socjalne. W nowej części winda osobowa. Pokoje z łazienkami, umeblowane, telewizory smart, telefon, ethernet. W niektórych pokojach znajdują się balkony lub werandy. Na terenie całego obiektu funkcjonuje Wi-Fi. Budynki z cegły i bloczków ceramicznych, stropy i klatki schodowe betonowe, dach kryty dachówką ceramiczną. Obiekt energooszczędny – ocieplenie ścian 20 cm styropianu, ocieplenie dachu 30 cm wełny mineralnej, okna plastikowe. Ogrzewanie budynku i przygotowanie ciepłej wody za pomocą szwedzkich pomp ciepła oraz próżniowych kolektorów słonecznych. W całym budynku ogrzewanie podłogowe. Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperatory). Wszystkie instalacje są nowe – w tym instalacja sygnalizacji pożaru, oddymiania, odgromowa, ethernet, TV, telefoniczna, energetyczna, wod-kan. i CO. W drzwiach zamki na kartę chipową. Cyfrowa centrala telefoniczna, TV kablowa i satelitarna. Dostępne wszystkie media. Obiekt całoroczny, goście krajowi i zagraniczni, obłożenie powyżej średniej krajowej. W największym portalu rezerwacyjnym booking com ocena 9/10. Obiekt dochodowy - sprzedaż z powodów zdrowotnych. W rozliczeniu przyjmiemy lokale mieszkalne w Trójmieście.

Hotele i Pensjonaty Małgorzata Kasprowicz
Krzysztof
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: 502500000
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama