Lokal na sprzedaż, woj. Polska / dodano: 02.04.2026
Gdyńska, mazowieckie, wołomiński, Wołomin, Wołomin
Cena: 2 950 000 PLN  (6385,28 PLN/m²)
Powierzchnia
462 m²
Typ domu
inny
Numer oferty
gratka-35124119
Data dodania
2026-04-02 11:20:34
Opis:

Budynek mieszkalno-usługowy w Wołominie (30 km od Warszawy, dogodny dojazd trasą S8) oddany do użytku w 2007 roku.


Powierzchnia zabudowy: 205 m kw.

Powierzchnia całkowita: 462 m kw.

Działka narożna - dostęp z obu stron - o powierzchni 633 m kw.


Budynek składa się z dwóch części - mieszkalnej i usługowej.

Cześć usługowa to warsztat samochodowy (dawniej serwis opon).

W skład części usługowej wchodzi biuro (50 m kw.), hala warsztatowa z dwoma podnośnikami (90 m kw.), magazyn (80 m kw.), pomieszczenia socjalne, podjazdy zadaszone wiatą.

Warsztat cały czas ma "zainstalowane" pełne wyposażenie dobrej klasy serwisu oponiarskiego - start w tej branży i w tym miejscu to kwestia otwarcia bram :)

Bardzo dobra lokalizacja nieruchomości daje duże możliwości rozwoju w innych branżach - usługi, handel, edukacja, sport, medycyna, itp.


Część domowa to dwupoziomowe - 116 metrowe - mieszkanie: salon z aneksem kuchennym, dwie łazienki, trzy sypialnie. Stan bardzo dobry (remont - odświeżenie wykonane trzy lata temu). Lokal ma oddzielne wejście, miejsca postojowe i wiatę.

Cześć mieszkalną można zaadoptować na lokal, lokale komercyjne (konstrukcja budynku spełnia podstawowe wymogi ku temu) lub połączyć z obecną częścią usługową.

Każda z części wyposażona jest w osobne liczniki i systemy ogrzewania (kotły Buderus).


Sprzedaż bezpośrednia.


Zapraszam na prezentację.

Piotrek
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 602 503 679
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama