Mieszkanie na sprzedaż, woj. mazowieckie / dodano: wczoraj
Bruzdowa, Warszawa, Wilanów
Cena: 645 500 PLN  (17 445,95 PLN/m²)
Cena do negocjacji
tak
Powierzchnia mieszkalna
37 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
2
Liczba pięter
2
Forma własności
własność
Rok budowy
2003
Winda
Nie
Czy kuchnia jest umeblowana
Tak
Piwnica
Tak
Domofon
Tak
Balkon
Tak
Telefon
Tak
Internet
Tak
Gaz
Tak
Numer oferty
1539476256
Data aktualizacji
2024-09-29 22:30:18
Opis:

Jasne mieszkanie w spokojnej dzielnicy nad Wisłą, otoczone zielenią i dobrze skomunikowane z centrum miasta. Duże drewniane okna sprawiają, że naturalne światło dociera do całego wnętrza. Największą zaletą tej lokalizacji jest możliwość spacerowania, biegania lub jeżdżenia na rowerze nad rzeką, zaraz po wyjściu z domu.

Budynek znajduje się na osiedlu mieszkaniowym o niskiej zabudowie, w otoczeniu drzew. Mieszkanie jest na 2. piętrze (ostatnim) bez windy, ma 37m2, na które składa się: 1 pokój sypialny, 1 salon połączony z kuchnią, hall i łazienka z WC. Sypialnia jest obecnie oddzielona od salonu ścianką z wnęką na drzwi, którą łatwo usunąć. Nie będzie też problemu ze wstawieniem tam drzwi. Pierwotnie pokoje były od siebie oddzielone tylko przejściem, co widać na planie.

W mieszkaniu nie ma mebli, jest uprzątnięte i gotowe do odświeżenia lub remontu zgodnie z upodobaniami przyszłych właścicieli. Budynek oddano do użytku w 2003 r. i wtedy też mieszkanie było wykańczane. Od tamtego czasu, poza malowaniem i uzupełnianiem tynku (np. likwidacja dziur po kołkach na półki, telewizor itp.) nie był przeprowadzany żaden remont. Wg mnie do wymiany są meble i sprzęty kuchenne, konieczny jest też remont łazienki. Podłogi mają swoje lata, ale nie wglądają na zniszczone. Również instalacje działają bez zarzutów.

Do mieszkania należy również narożny balkon o powierzchni 7,6 m2, przedsionek wspólny z 1 lokalem sąsiadującym, komórka 2,2 m2 oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym.

Świeży wygląd elewacji i dobrą izolację cieplną (lokal posiada świadectwo charakterystyki energetycznej) budynek zawdzięcza termomodernizacji i remontowi dachu, które przeprowadzono w 2022 r. Mieszkanie ogrzewają kaloryfery, a ciepło dla całego budynku zapewnia piec gazowy na poziomie garażu. W budynku znajduje się łącze światłowodowe. Przy wejściu do budynku znajdują się miejsca parkingowe dla gości.

Części wspólne nieruchomości są zadbane, zarządza nimi niewielka wspólnota. Opłaty eksploatacyjne z zaliczkami na media wynoszą ok. 1000 zł miesięcznie (liczone dla 3 osób).

W okolicy można aktywnie wypoczywać: 650 m w linii prostej do Wisły, 250 m do Wału Zawadowskiego, 1500 m do plaży i przystanku promowego Wilanów Zawady. W pobliżu znajdują się kluby tenisowe, pole golfowe, stadnina koni, boiska piłkarskie i place zabaw.

Łatwo też dojechać do centrum miasta: 500 m w linii prostej do przystanku autobusowego, 2000 m do Południowej Obwodnicy Warszawy (S2).

Ale nie trzeba daleko jeździć, bo można poruszać się pieszo lub rowerem i szybko dotrzeć do publicznego przedszkola (500 m w linii prostej), prywatnego przedszkola (400 m) lub prywatnej szkoły podstawowej (650 m).

Bez samochodu można się również udać po sprawunki i posilić: 640 m w linii prostej do najbliższego sklepu i restauracji, 1000 m w linii prostej do centrum handlowego Plac Vogla, gdzie znajdują się sklepy, restauracje, placówka pocztowa, sala zabaw dla dzieci i supermarkety.

Lokalizacja zapewnia z jednej strony spokój i bliskość rezerwatów przyrody, z drugiej doskonałą infrastrukturę miejską.

Powierzchnia: 37m2

Wyposażenie: pralka, kuchenka, piekarnik

Zabezpieczenia: domofon, ochrona

Media: internet, telewizja kablowa

Adres: ul. Bruzdowa 112S

Forma własności: własność - Księga Wieczysta bez obciążeń

Podana cena obejmuje mieszkanie wraz z komórką i miejscem parkingowym. Sprzedaję bezpośrednio, pośrednikom dziękuję.

Paweł
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: 503185195
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama