Mieszkanie na sprzedaż, woj. małopolskie / dodano: 07.10.2024
Kraków, Nowa Huta, Krakowiaków
Cena: 799 000 PLN  (15 445,58 PLN/m²)
Cena do negocjacji
tak
Powierzchnia mieszkalna
51,73 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
9
Liczba pięter
10
Forma własności
spółdzielcze-własnościowe z KW
Rok budowy
1985
Materiał budowlany
wielka płyta
Meble
Tak
Winda
Tak
Czy kuchnia jest umeblowana
Tak
Piwnica
Tak
Domofon
Tak
Balkon
Tak
Internet
Tak
Gaz
Tak
Numer oferty
1539517417
Data aktualizacji
2024-11-04 19:13:06
Opis:

Na sprzedaż wykończone, trzypokojowe mieszkanie z dużym balkonem, zlokalizowane w Nowej Hucie, na os. Krakowiaków 22A, o powierzchni całkowitej 51,73m2, znajdujące się na 9 piętrze.

Lokal narożny, przestronny, funkcjonalny, jasny i dobrze nasłoneczniony przy ekspozycji północno – wschodniej. Z balkonu wychodzącego na wschód widać zieloną zadrzewioną część dzielnicy przy zalewie nowohuckim – co jest niewątpliwym atutem nieruchomości. Mieszkanie w pełni wyposażone, urządzone w nowoczesnym stylu, z dobrym jakościowo wykończeniem. Nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych, by niezwłocznie w nim zamieszkać.

Na całkowitą powierzchnię mieszkania składają się:

- salon z aneksem kuchennym – ok. 17,79m2

- sypialnia nr 1 – ok. 8,70 m2

- sypialnia nr 2/biuro – ok. 7,80 m2

- łazienka – ok. 3,74. m2

- przedpokój – ok. 8,60 m2.

Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 1,63 m2. Ponadto mieszkańcy mogą korzystać z rowerowni/wózkowni zlokalizowanej przy wejściu do klatki schodowej oraz dużej suszarni usytuowanej na 9 kondygnacji.

Mieszkanie wykończone pod klucz, po generalnym remoncie zakończonym w styczniu 2022 roku.

W mieszkaniu wymieniono całościowo podłogi, drzwi wewnętrzne oraz zewnętrzne, ułożono nową wylewkę na styropianie i wykonano gładzie na ścianach. Dodatkowo w kuchni i łazience wymieniono instalacje (elektryczną/hydrauliczną). W kuchni istnieje możliwość podłączenia (zamiast obecnej płyty gazowej) płytę elektryczną lub indukcyjną (ułożono kabel zasilający na 220V, możliwe doprowadzenie również zasilania trójfazowego - siły). Wszystkie okna PCV z ciepłą ramą, klejonymi drewnianymi parapetami i drewnianymi roletami w salonie oraz roletą rzymską w kuchni. Na posadzce salonu, przedpokoju, pokoju i sypialni położono litą deskę drewnianą, natomiast w kuchni i łazience - płytki gresowe. Drzwi wewnętrzne okleinowane z opaskami regulowanymi w systemie przylgowym. Na balkonie oprócz oświetlenia i gniazdka dodatkowo wykonano zasilanie do montażu klimatyzacji, z jednostką w salonie nad telewizorem.

Mieszkanie posiada nowoczesną zabudowę meblową we wszystkich pomieszczeniach wraz z kompletnym sprzętem AGD. W cenę zakupu mieszkania wchodzi następujące wyposażenie:

- aneks kuchenny – zabudowa kuchenna, sprzęt AGD (tj. lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta kuchenna gazowa, okap)

- salon – narożna kanapa, szklana witryna, szafka pod telewizorem, regał

- pokój nr 1 – rozkładana kanapa.

- pokój nr 2 – komoda, szafka nocna, słupek.

- łazienka – zabudowa meblowa, prysznic, wc, piecyk gazowy

- przedpokój – zabudowa meblowa, szafka na buty, wieszak z siedziskiem.

Wszystkie media są opomiarowane (zimna woda z licznikami na podejściach, ogrzewanie z podzielnikami, licznik gazu po wymianie okresowej i energia elektryczna z licznikiem na klatce). Ogrzewanie jest z sieci miejskiej - MPEC, ciepła woda w łazience z piecyka gazowego typu junkers (na bieżąco serwisowanego), a w kuchni z podgrzewacza elektrycznego przepływowego. Spółdzielnia planuje remont instalacji ciepłej wody użytkowej w bloku – tj. podłączenie budynku do ciepłej wody miejskiej w 2028 roku.

Oferowane mieszkanie usytuowane w drugiej klatce schodowej 10-pietrowego bloku wybudowanego w technologii z wielkiej płyty (budynek z lat 80-tych), który jest ostatnim z trzech wieżowców. Klatka odmalowana w 2021 r, schludna i zadbana z windą, domofonem, monitoringiem. Dla osób zmotoryzowanych przy budynku zlokalizowany jest duży ogólnodostępny parking dla mieszkańców nieruchomości, dzięki czemu nie ma problemów z parkowaniem, dodatkowo teren zewnętrzny jest również monitorowany. Do kolejnych atutów nieruchomości należy doskonała komunikacja miejska (przystanek autobusowy i tramwajowy 2 minuty pieszo - najbliższe przystanki: Cienista, kolejny Teatr Ludowy, nieco dalej Rondo Kocmyrzowskie). W pobliżu dużo zieleni oraz miejsc rekreacyjnych - Zalew Nowohucki, basen, parki. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy (Lewiatan pod blokiem, 300 m dalej Lidl i Pepco), stacja benzynowa, szkoły, przedszkola, place zabaw, Plac Bieńczycki. Lokalizacja nieruchomości gwarantuje ciszę, spokój oraz dużą prywatność dzięki otaczającej zieleni.

Dodatkowe informacje:

- forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z odrębną księgą wieczystą,

- miesięczny czynsz administracyjny w wys. 700 zł, obejmuje opłaty za: ogrzewanie, wodę i ścieki według zużycia (liczniki), wywóz śmieci oraz utrzymanie części wspólnych i fundusz remontowy,

- koszt gazu i prądu to ok 150 zł /miesiąc,

- w budynku światłowód,

- mieszkanie aktualnie jest zamieszkiwane - na zdjęciach widoczne jest wyposażenie, które nie będzie przedmiotem sprzedaży.

Mieszkanie idealne by kupić i samemu zamieszkać, idealne również w celach inwestycyjnych.

Oferta prywatna, bezpośrednio od właściciela - bez prowizji.

Agencjom pośrednictwa dziękuję.

Zapraszamy do kontaktu, chętnie odpowiemy na wszystkie pytania.

Paulina
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: 502139731
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama