Biuro na sprzedaż, woj. małopolskie / dodano: 01.01.2026
Ignacego Krasickiego, małopolskie, Kraków, Podgórze
Cena: 378 000 PLN  (7875 PLN/m²)
Powierzchnia
48 m²
Piętro
-2
Liczba pięter
4
Numer oferty
gratka-45565295
Data aktualizacji
2026-01-01 21:03:57
Opis:

Na sprzedaż funkcjonalny i komfortowy lokal idealny pod działalność biurową, projektową, IT, gabinet, studio lub inną nieuciążliwą działalność gospodarczą.

Lokal położony jest w przyziemiu budynku wielorodzinnego z bezpośrednim wejściem z ulicy oraz przestrzeni publicznej, w otoczeniu zieleni miejskiej.


Najważniejsze atuty nieruchomości


Po generalnym remoncie – nowe instalacje sanitarne, elektryczne i grzewcze

Nowe posadzki z izolacją, ściany i sufity, nowe okna i drzwi wejściowe

Wysokość pomieszczeń: 252 cm – przestrzeń wygodna i jasna

Lokal suchy, bez wilgoci

Stała temperatura ok. 20°C latem (ekspozycja północna) – bez potrzeby klimatyzacji

Niskie koszty utrzymania – ok. 400 zł/mies.


Funkcjonalny układ

2 niezależne pomieszczenia użytkowe

Toaleta

Aneks gospodarczy i kuchenny

Okna na północ, zachód i wschód

Wygodne dojście zewnętrzną rampą


Wyposażenie w cenie

Wbudowane meble ze sklejki wodoodpornej

Designerskie oświetlenie Aquaform

Armatura i sanitariaty Grohe

Szyby antywłamaniowe klasy P2


Technologia i bezpieczeństwo

Nowa instalacja oświetleniowa

System alarmowy

Okablowanie LAN do 7 stanowisk komputerowych

Szafa rack + switch + skonfigurowana sieć wewnętrzna

Dostęp do światłowodu / sieci 5G

Możliwość rozbudowy o CCTV i TV


Lokalizacja – absolutny TOP

ul. Ignacego Krasickiego 21, KrakówPodgórze


Rondo Matecznego – 300 m

Bulwary Wiślane – 500 m

Rynek Podgórski – 8 minut

Świetna komunikacja i prestiżowa okolica w centrum miasta.


Informacje prawne

Pełna własność

Odrębna Księga Wieczysta

Udział w nieruchomości wspólnej


Lokal wolny od wad prawnych i technicznych

Cena brutto, możliwość odliczenia VAT (23%) Cena: do negocjacji


Sprzedaż bezpośrednia – bez prowizji.

Pośrednikom nieruchomości dziękuję – nie wyrażam zgody na podpisanie umowy.


Szczegółowe informacje oraz dodatkowe zdjęcia udostępnię telefonicznie [numer] .

Oględziny możliwe – termin do uzgodnienia.


Sprzedaję z uwagi na zmianę miasta stałego zamieszkania.

  • ul. Ignacego Krasickiego 21, Kraków Podgórze
  • Na sprzedaż lokal o powierzchni 48,30 m²
  • Cena do negocjacji
  • Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana dzisiaj


Damian
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 602 488 454
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama