Mieszkanie na sprzedaż, woj. mazowieckie / dodano: 02.03.2026
Wolska, mazowieckie, Warszawa, Wola
Cena: 355 000 PLN  (19 722,22 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
18 m²
Czynsz dla adm.
400 PLN
Liczba pokoi
1
Piętro
2
Liczba pięter
4
Rok budowy
1955
Typ domu
inny
Meble
Tak
Czy zamknięty obiekt
Tak
Domofon
Tak
Internet
Tak
Prąd
Tak
Woda
Tak
Numer oferty
gratka-46205101
Data aktualizacji
2026-03-02 10:48:26
Opis:

Gotowy produkt inwestycyjny: 2-pak kawalerek na jednej księdze wieczystej


Na sprzedaż lokal o powierzchni 35 m², podzielony na dwie w pełni niezależne kawalerki, przygotowane pod wynajem. Nieruchomość stanowi kompletny, funkcjonujący model inwestycyjny generujący stabilny dochód od pierwszego dnia.


Oba mieszkania zostały starannie zaprojektowane i kompleksowo wyposażone, z myślą o maksymalnym komforcie oraz funkcjonalności dla najemców.


Sprzedaż wyłącznie w pakiecie — brak możliwości zakupu pojedynczej kawalerki.


Parametry inwestycji


Cena mieszkania: 710 000 zł (355 000 zł × 2)

Wyposażenie: 50 000 zł (25 000 zł × 2)

Łączna cena zakupu: 760 000 zł


Przychód z najmu:


3 200 zł + 2 800 zł = 6 000 zł / miesiąc


Dochód netto: ok. 5 300 zł / miesiąc

Dochód roczny: ok. 63 600 zł


Szacowana stopa zwrotu: ok. 8% rocznie




Informacje o nieruchomości:

  • Kamienica z zadbaną klatką schodową
  • 35 m² w księdze wieczystej (jedna KW)
  • Okna z widokiem na skwer — cicha ekspozycja
  • Wymienione wszystkie instalacje
  • Ogrzewanie miejskie (centralne)
  • Piwnica


Lokalizacja — ul. Wolska 64:

  • Doskonała komunikacja miejska
  • Przystanki tramwajowe i autobusowe w bezpośrednim sąsiedztwie
  • Ok. 50 m do stacji Metro Płocka



Stan prawny

  • Pełna własność z księgą wieczystą
  • Grunty uregulowane



Dodatkowa opcja:

Istnieje możliwość profesjonalnego zarządzania najmem — inwestycja może mieć w pełni pasywny charakter.

Mateusz
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 664 428 678
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama