Lokal do wynajęcia, woj. małopolskie / dodano: 16.01.2026
Portowa, małopolskie, Kraków, Podgórze, Zabłocie
Cena: 8123 PLN  (50,77 PLN/m²)
Powierzchnia
160 m²
Liczba pomieszczeń
4
Piętro
parter
Liczba pięter
3
Typ domu
inny
Numer oferty
gratka-45732579
Data aktualizacji
2026-03-10 15:20:23
Opis:

DOSTĘPNA POWIERZCHNIE: 160 m² PARTER

DOSTĘPNOŚĆ LOKALU: Natychmiast

LOKALIZACJA: Kraków ul. Portowa 22a

Zabłocie to jedna z dzielnic Krakowa ,która dzisiaj stanowi jeden z najbardziej dynamicznie rozwijających się obszarów tego miasta.

Lokalizacja zapewnia bardzo dobre warunki komunikacyjne, dojazd z każdego rejonu Krakowa.

Linie tramwajowe nr. 20, 11, 50 i 9 przy przystanku Klimeckiego.

Linie autobusowe nr 128, 158, 174, 178 przy przystanku Stoczniowców.

STANDARD BUDYNKU :

- wykładziny dywanowe

- czujniki dymu

- okablowanie telefoniczne, komputerowe i elektryczne

- monitoring

- ogrodzenie

- parking naziemny dla pracowników

- wentylacja mechaniczna

Możliwość wynajmu utwardzone placu manewrowego o powierzchni 30 arów

PODSTAWOWE INFORMACJE/ OPŁATY :

Opłata miesięczna – stawka czynszu - Kondygnacja - 50,77 zł + VAT/M2

Opłata eksploatacyjna – 17,6 zł + VAT / M2 – załącznik do umowy

  • podatek od nieruchomości,
  • koszty administracji i zarządu
  • ubezpieczenie budynku z wyłączeniem ubezpieczenia lokalu Najemcy i jego wyposażenia,
  • zewnętrzne oświetlenie budynku,
  • odśnieżanie miejsc parkingowych, drogi i chodników przy budynku,
  • pielęgnację zieleni,
  • remonty i przeglądy okresowe oraz naprawy urządzeń,
  • koszty obsługi technicznej budynku
  • konserwację urządzeń ochrony ppoż.
  • utrzymanie czystości na parkingu, drogi wewnętrznej, chodników, korytarza ogólnodostępnego.
  • konserwację instalacji grzewczych, wentylacyjnych, klimatyzacyjnych, obsługujących budynek, w tym lokal

Opłata stosunkowa (współczynnik powierzchni wspólnej) – 3%

Opłata za wykupienie miejsca postojowego – 200 zł/mc

Indeksacja czynszu wg. GUS nie częściej niż co 12 miesięcy

Najemca pokrywa koszty mediów :

- energia elektryczna wg. wskazań sublicznika

-woda i ścieki wg. wskazań sublicznika

- wywóz odpadów ryczałt

Obowiązuje 3-miesięczna kaucja gwarancyjna, obejmująca czynsz, opłatę eksploatacyjną i VAT lub gwarancja bankowa

Identyfikacja wizualna najemcy – do uzgodnienia

RODZAJ UMOWY:

- umowa najmu na czas określony min 2 lata

Konrad
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 534 047 772
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama