Dom na sprzedaż, woj. pomorskie / dodano: 14.04.2026
Oleńki Billewiczówny, pomorskie, Gdynia, Chwarzno-Wiczlino
Cena: 1 750 000 PLN  (9722,22 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
180 m²
Powierzchnia działki
263,96 m²
Liczba pokoi
7
Rok budowy
2023
Typ domu
szeregowiec
Meble
Tak
Czy jest poddasze
Tak
Telefon
Tak
Internet
Tak
Prąd
Tak
Siła
Tak
Gaz
Tak
Woda
Tak
Numer oferty
gratka-46541161
Data aktualizacji
2026-04-14 08:40:38
Opis:

Nowoczesny lokal mieszkalny w zabudowie szeregowej (funkcjonujący jak dom, z własnym wejściem i garażem) z 2023 roku roku o bardzo funkcjonalnym układzie i łącznej powierzchni ok. 180 m² (w tym ok. 167 m² realnej przestrzeni do życia dzięki w pełni zagospodarowanemu poddaszu) + dodatkowy strych do przechowywania.


Nieruchomość oferuje dużą i komfortową przestrzeń na 3 kondygnacjach, dzięki czemu świetnie sprawdzi się dla rodziny. Do dyspozycji jest aż 7 pokoi, w tym wydzielona strefa siłowni oraz dwa niezależne gabinety - idealne rozwiązanie dla osób pracujących zdalnie.


Mieszkanie jest w pełni wykończone i wyposażone, gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.


Dodatkowym atutem jest garaż w bryle budynku z ładowarką do auta elektrycznego, ogród o powierzchni 24 m² oraz kameralna zabudowa - tylko 4 lokale.


Na co dzień duże znaczenie ma również lokalizacja – bliskość szkoły, przedszkola, placu zabaw (kilka minut pieszo) znacząco ułatwia funkcjonowanie rodzinie.


Rozkład pomieszczeń:

Parter (Pu=59,10m2, h=2,75m):

  • przestronny salon z wyjściem na ogród
  • aneks kuchenny na wymiar z dwoma narożnymi koszami cargo
  • WC (z dodatkową przestrzenią do przechowywania)
  • wiatrołap (zabudowany piec gazowy dwufunkcyjny, przestrzeń na odzież wierzchnią i buty)
  • garaż z posadzką epoksydową
  • schody dębowe z sekwencyjnym oświetleniem LED (sterownik + czujniki ruchu)

Piętro I (Pu=61,43m2, h=2,75m):

  • sypialnia z osobną garderobą
  • duża, przestronna łazienka (wysoki standard wykończenia)
  • osobna pralnia (pralka + suszarka Samsung BESPOKE AI)
  • dwa pokoje
  • zabudowa na korytarzu (w realizacji przez stolarza)

Piętro II / Poddasze (Pu=46,91m2, h=2,6m):

  • wejście po pełnych, betonowych schodach
  • dwa niezależne, wygłuszone biura
  • otwarta przestrzeń obejmująca sypialnię oraz strefę siłowni
  • łazienka z prysznicem
  • zabudowy pod skosami (w realizacji przez stolarza)

Strych:

  • około 27 m² po podłodze (praktyczne miejsce do przechowywania)
  • schody strychowe FAKRO typ LML LUX 70x120

Standard i wykończenie:

  • podłogi: panele Classen Pride 4V WR (Dąb Cassada) + płytki drewnopodobne
  • garaż: posadzka epoksydowa
  • drzwi Porta loftowe przeszklone (czarne szprosy), Porta Steel (drzwi do garażu), Porta Focus Premium (pełne, lakier UV, zawiasy 3D, zamki magnetyczne); pełne drzwi w całym lokalu o bardzo dobrych parametrach akustycznych - zwiększona prywatność i komfort użytkowania

Kuchnia (na wymiar):

  • zabudowa (czarny antyfinger + dąb Craft)
  • piekarnik Hisense
  • płyta indukcyjna Electrolux (5 pól)
  • zmywarka Electrolux
  • lodówka Haier
  • mikrofalówka Samsung
  • zlew granitowy Franke

Instalacje i technologie:

  • ogrzewanie podłogowe (parter, piętro, garaż) sterowane radiowo oraz aplikacją MiGo
  • promienniki Cronos Graphene Pro (sterowane przez Tuya)
  • bojler elektryczny Ariston Velis Dune 80 (sterowany przez Ariston Net)
  • monitoring (wejście, ogród, garaż) z HDD 10TB
  • brama garażowa segmentowa z napędem elektrycznym Master (sterowany przez Tuya)
  • światłowód 1Gbit oraz pełne okablowanie Ethernet F/UTP kat. 6
  • 2 punkty dostępowe TP-Link EAP683 6000 Mb/s
  • możliwość montażu instalacji fotowoltaicznej
  • możliwość montażu kominka na drewno w salonie (przygotowany komin)
  • komoda z wbudowanym kominkiem elektrycznym w salonie

Łazienki:

  • parter: WC
  • piętro: duża łazienka z wanną i prysznicem
  • poddasze: łazienka z prysznicem
  • wysokiej klasy płytki i armatura (Graff, Catalano, Geberit, Radaway)

Dodatkowe informacje:

  • ekspozycja: salon od strony NE, wejście od strony SW
  • okna 3-szybowe z moskitierami
  • 4 okna dachowe uchylno-obrotowe 70x140 z roletami i moskitierami (od strony południowej dodatkowo markizy zewnętrzne ograniczające nagrzewanie)
  • biura wyciszone podwójną płytą akustyczną z każdej strony oraz izolowane wełną mineralną
  • wysoki komfort akustyczny poddasza (również na skosach), co skutecznie tłumi odgłosy podczas deszczu
  • ogród do własnej aranżacji – możliwość stworzenia komfortowej strefy wypoczynku (przykładowa wizualizacja w galerii)

Orientacyjne koszty utrzymania nieruchomości (4 osoby / praca zdalna):

  • wspólnota mieszkaniowa: 210,93 zł miesięcznie
  • gaz: ok. 250 zł miesięcznie (sezon grzewczy)
  • prąd: ok. 400 zł miesięcznie
  • woda: ok. 130 zł miesięcznie

Lokalizacja:

  • szkoła i przedszkole – ok. 6 min pieszo
  • przychodnia - ok. 13 min pieszo
  • dojazd do centrum Gdyni – ok. 20 min samochodem
  • dojazd do obwodnicy Trójmiasta - ok. 7 minut samochodem

Informacja dla agentów nieruchomości:

  • współpraca wyłącznie w modelu success fee (prowizja za doprowadzenie klienta)
  • nie podpisujemy umów na wyłączność
  • nie wyrażamy zgody na publikowanie ogłoszenia przez pośredników


Jakub
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 531 696 172
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama