Mieszkanie na sprzedaż, woj. mazowieckie / dodano: 16.04.2026
Frachtowa, mazowieckie, Warszawa, Białołęka
Cena: 648 000 PLN  (8526,32 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
76 m²
Liczba pokoi
5
Piętro
1
Liczba pięter
2
Typ domu
inny
Numer oferty
gratka-46859939
Data aktualizacji
2026-04-16 20:43:06
Opis:

Szukasz realnej przestrzeni dla dużej rodziny w cenie mieszkania? Jako deweloper i kierownik budowy tej inwestycji oferuję gotowy, dwupoziomowy apartament o powierzchni 75,58 m², który dzięki inteligentnej adaptacji oferuje aż 5 pokoi, 2 łazienki oraz dodatkową strefę rekreacyjną.

DLACZEGO TA OFERTA TO RYNKOWA OKAZJA?

  • 5 POKOI + STREFA WORK/HOBBY: Unikalny układ z salonem i 4 sypialniami. Dodatkowo na poddaszu zyskujesz otwartą przestrzeń (7,82 m²) idealną na domowe biuro, bibliotekę, bieżnię do ćwiczeń czy kącik z maszyną do szycia.
  • 2 PEŁNE ŁAZIENKI: Koniec z porannymi kolejkami – łazienka znajduje się na każdym poziomie (3,73 m² na dole i 2,48 m² na górze).
  • GIGANTYCZNY OGRÓD (105 m²): Twoja prywatna działka o powierzchni ponad 1 ara. Wejście do domu prowadzi przez ogród i niezależne schody zewnętrzne – zero części wspólnych z sąsiadami.
  • PARKING W CENIE: Miejsce postojowe przy twoim ogrodzeniu.

TECHNOLOGIA PREMIUM – ZERO CZYNSZU:

Zapomnij o opłatach do administracji. Płacisz tylko za zużycie mediów dzięki eko-rozwiązaniom:

  • Pompa ciepła 5 kW – wydajne i tanie ogrzewanie.
  • Fotowoltaika 2 kW – darmowa ciepła woda (CWU) w słoneczne dni.
  • Klimatyzacja 3,5 kW zamontowana w pokoju dziennym.
  • Ogrzewanie podłogowe rozprowadzone w całym lokalu, w tym na poddaszu.
  • Solidna konstrukcja: Ściany z pustaka ceramicznego ocieplone styropianem grafitowym (lambda=0,031) oraz okna 3-szybowe.

SZCZEGÓŁOWY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Poziom 1 (48,13 m²):

  • Pokój dzienny z aneksem kuchennym (20,00 m²)
  • Sypialnia 1 (10,27 m²)
  • Sypialnia 2 (8,68 m²)
  • Łazienka dolna (3,73 m²)
  • Komunikacja (5,45 m²)

Poziom 2 (27,87 m²):

  • Sypialnia 3 (7,79 m²)
  • Sypialnia 4 (7,69 m²)
  • Strefa hobby / multimedia (7,82 m²)
  • Łazienka górna (2,48 m²)

BEZPIECZEŃSTWO I FINANSE:

  • Budynek GOTOWY – posiada pozwolenie na użytkowanie z 16.01.2026 r..
  • Brak podatku PCC 2% – oszczędzasz 13 280 PLN.
  • Standard +: Cena obejmuje lokal w stanie deweloperskim wraz z wykonaną adaptacją 5 pokoi i 2 łazienek w ramach pakietu adaptacyjnego.

PORTFEL RODZINY: DOM vs. MIESZKANIE W BLOKU

(Porównanie dla rodziny 4-osobowej, metraż ok. 75 m2)

  • CZYNSZ ADMINISTRACYJNY:
  • W bloku: ok. 900 – 1 100 zł miesięcznie.
  • U NAS: 0 zł – Dom jest bezczynszowy!
  • OGRZEWANIE I WODA:
  • W bloku: wysokie zaliczki i częste dopłaty.
  • U NAS: ok. 150 - 200 zł miesięcznie. Dzięki pompie ciepła 5 kW, fotowoltaice 2 kW (darmowa woda) i izolacji styropianem grafitowym (lambda=0,031).
  • PARKING:
  • W bloku: płatne miejsce w hali (30-50 tys. zł).
  • U NAS: 0 zł – Własne miejsce postojowe masz w cenie!

RAZEM OSZCZĘDZASZ OK. 1000 ZŁ KAŻDEGO MIESIĄCA!

To ponad 12 000 zł rocznie, które zostaje w Twojej kieszeni. Za te pieniądze możesz sfinansować 2-3 raty kredytu lub rodzinne wakacje.

ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ

Marcin
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 698 329 914
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama