Mieszkanie na sprzedaż, woj. śląskie / dodano: 09.06.2026
Władysława Sikorskiego, śląskie, Gliwice, Sośnica
Cena: 425 000 PLN  (4250 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
100 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
parter
Liczba pięter
2
Typ domu
inny
Meble
Nie
Czy zamknięty obiekt
Tak
Piwnica
Tak
Domofon
Tak
Balkon
Tak
Prąd
Tak
Woda
Tak
Numer oferty
gratka-47765767
Data aktualizacji
2026-06-10 07:53:59
Opis:

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 100 m², położone na parterze zadbanej kamienicy przy ul. Sikorskiego w Gliwicach – Sośnicy.


To idealna propozycja zarówno dla rodziny poszukującej dużej przestrzeni, jak i dla inwestora. Dzięki pełnemu rozkładowi pomieszczeń lokal daje możliwość podziału na mniejsze mieszkania lub przygotowania nieruchomości pod wynajem.


Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 100 m², natomiast łączna powierzchnia wraz z pomieszczeniami przynależnymi wynosi aż 126,04 m². Do lokalu przynależą dwie duże, suche piwnice zlokalizowane bezpośrednio pod mieszkaniem.


Układ pomieszczeń:

  • Salon – ok. 23,3 m²
  • Pokój – ok. 18,0 m²
  • Sypialnia – ok. 16,0 m²
  • Kuchnia – ok. 13,9 m²
  • Przestronny hall – ok. 17,2 m²
  • Łazienka – ok. 6,4 m²


Najważniejsze atuty:

✔ 100 m² powierzchni użytkowej

✔ 126,04 m² powierzchni całkowitej wraz z pomieszczeniami przynależnymi

✔ pełny, funkcjonalny rozkład pomieszczeń

✔ balkon

✔ 2 duże, suche piwnice

✔ wysokość pomieszczeń ok. 2,80 m

✔ pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń

✔ niski czynsz – ok. 530 zł miesięcznie

✔ wyremontowana klatka schodowa i zadbane części wspólne

✔ parking dla mieszkańców na podwórzu

✔ zielone otoczenie

✔ w cenie pozostają materiały budowlane do dalszego wykończenia lokalu


Stan techniczny:

Mieszkanie zostało przygotowane do dalszych prac wykończeniowych. Wykonano już najważniejsze i najbardziej kosztowne prace:

  • wymieniono instalację elektryczną wraz ze zwiększeniem mocy przyłączeniowej,
  • wymieniono instalacje wodno-kanalizacyjne,
  • przewidziano ogrzewanie elektryczne w technologii paneli na podczerwień z indywidualnymi termostatami,
  • w łazience przewidziano ogrzewanie podłogowe w postaci mat elektrycznych,
  • w części pomieszczeń wykonano już sufity podwieszane.
  • okna PCV


Dodatkowym atutem oferty jest fakt, że w cenie nieruchomości pozostają zgromadzone materiały budowlane przeznaczone do dalszych prac wykończeniowych, m.in. płyty kartonowo-gipsowe, profile montażowe, panele grzewcze na podczerwień, panele podłogowe oraz inne materiały zakupione przez właściciela na potrzeby remontu. Dzięki temu przyszły nabywca może ograniczyć koszty związane z wykończeniem lokalu i kontynuować rozpoczęte prace.


Potencjał inwestycyjny

Duży metraż, pełny rozkład pomieszczeń oraz przestronny hall dają szerokie możliwości aranżacyjne. Nieruchomość może stanowić komfortowe mieszkanie dla rodziny, ale również ciekawą inwestycję pod wynajem. Układ lokalu stwarza możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju, gabinetu, a nawet rozważenia podziału na dwa mniejsze lokale mieszkalne.


Budynek i lokalizacja

Lokal znajduje się w solidnej kamienicy z cegły o grubych murach. Budynek posiada wyremontowaną, zadbaną klatkę schodową, wymienioną stolarkę okienną i drzwiową oraz estetyczne części wspólne. Na terenie posesji znajduje się parking dla mieszkańców, a wokół dużo zieleni i ogródki użytkowane przez lokatorów.


Okna na dwie strony- od ulicy Sikorskiego oraz od podwórka.


Sośnica zapewnia szybki dojazd do centrum Gliwic, DTŚ oraz autostrad A1 i A4. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej oraz pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia.


Cena: 425 000 zł do negocjacji

Dostępne od zaraz!


Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Iwona Sierant-Stolorz

881 222 800



Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były aktualne i rzetelne.



Iwona Sierant-Stolorz
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 881 222 800
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama