Dom na sprzedaż, woj. Polska / dodano: 23.06.2026
Nowy Świat, dolnośląskie, Wałbrzych
Cena: 1 400 000 PLN  (1230,23 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
1138 m²
Powierzchnia działki
362,6 m²
Typ domu
inny
Numer oferty
gratka-47958009
Data aktualizacji
2026-06-23 09:43:12
Opis:

Na sprzedaż udział obejmujący I, II i III piętro kamienicy położonej przy ul. Nowy Świat w centrum Wałbrzycha.


Przedmiot sprzedaży stanowi część budynku o łącznej powierzchni około 1 138 m².


Parter nie jest objęty sprzedażą i posiada odrębnego właściciela.


Nieruchomość stanowi atrakcyjny projekt inwestycyjny z możliwością przebudowy na lokale mieszkalne przeznaczone na sprzedaż lub wynajem.


Podstawowe informacje:

  • Lokalizacja: Wałbrzych, ul. Nowy Świat
  • Powierzchnia objęta sprzedażą: 1 138 m²
  • Kondygnacje: I, II i III piętro
  • Stan techniczny: do remontu i adaptacji
  • Forma własności: pełna własność gruntu (nieruchomość wykupiona z użytkowania wieczystego)
  • Liczba istniejących lokali: około 30 pomieszczeń/lokali
  • Możliwość zmiany sposobu użytkowania na lokale mieszkalne, apartamenty inwestycyjne, hostel, akademik lub najem długoterminowy


Potencjał inwestycyjny


Budynek stanowi doskonałą propozycję dla inwestora poszukującego nieruchomości z dużym potencjałem wzrostu wartości.


Możliwe kierunki zagospodarowania:

✔ mieszkania na sprzedaż po remoncie

✔ apartamenty inwestycyjne pod wynajem

✔ najem długoterminowy

✔ hostel lub obiekt noclegowy

✔ akademik lub mieszkania pracownicze

✔ lokale usługowo-biurowe

Dzięki układowi budynku istnieje możliwość wydzielenia wielu niezależnych lokali mieszkalnych.


Atuty nieruchomości

  • ścisłe centrum miasta
  • bardzo dobra komunikacja
  • duża powierzchnia użytkowa
  • pełna własność gruntu
  • możliwość uzyskania wysokiej stopy zwrotu po adaptacji
  • rozwijający się rynek nieruchomości w Wałbrzychu
  • historyczna zabudowa z charakterem


Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w centralnej części Wałbrzycha, w pobliżu:

  • Rynku
  • Urzędów i instytucji publicznych
  • Przystanków komunikacji miejskiej
  • Punktów handlowo-usługowych
  • Szkół i placówek edukacyjnych

Cena

1.400.000,00 zł


Kontakt

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, dokumentacji technicznej oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

AKS INVEST SP. Z O.O.
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 602 163 737
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama