Opis: Biuro Nieruchomości PGE oferuje do sprzedaży nowy, funkcjonalny 4 pokojowy dom, w stanie deweloperskim z 2026 roku. Dom w zabudowie bliźniaczej, położony jest w prestiżowej i kameralnej części Krakowa - Swoszowicach, przy ulicy Matematyków Krakowskich.
Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wygodzie codziennego życia, funkcjonalności oraz nowoczesnej estetyce.
Dom jest gotowy do wykończenia - oferujemy wstępny projekt wnętrza, projektanta do konsultacji i solidną ekipę wykończeniową.
Dom usytuowany jest na kameralnej, ogrodzonej działce o powierzchni 236 m2, co zapewnia komfortową przestrzeń do wypoczynku, prywatność oraz możliwość aranżacji ogrodu do własnych potrzeb.
NIERUCHOMOŚĆ:
Wnętrze domu wyróżnia się funkcjonalnością, przestrzenią, dużą ilością światła oraz wysoką jakością zastosowanych materiałów budowlanych
Sercem domu jest przestronny salon z aneksem kuchennym , który dzięki dużym przeszkleniom i wyjściu na taras tworzy idealną przestrzeń do codziennego życia i spotkań z rodziną lub przyjaciółmi.
Nowoczesny układ kuchni zapewnia świetne parametry aranżacyjne (wizualizacje na zdjęciu)
Układ pokoi i przeszkleń na piętrze zapewnia bardzo dobre warunki do wypoczynku i pracy.
Całość inwestycji utrzymana jest w nowoczesnym stylu.
Dom oferuje bardzo komfortowy układ pomieszczeń:
PARTER:
• przedsionek - 3.60 m2
• pomieszczenie gospodarcze - 3.62 m2
• korytarz - 5.34 m2
• łazienka - 3.22 m2
• kuchnia - 7.64 m2
• salon - 27.48 m2
PIĘTRO:
• korytarz - 4.69 m2
• sypialnia 1 - 16.22 m2
• łazienka - 6.34 m2
• sypialnia 2 - 12.16 m2
• sypialnia 3 - 13.07 m2
Powierzchnia dodatkowa: poddasze ocieplone, nieużytkowe
STANDARD REALIZACJI:
Budynek wykonano z najwyższej jakości materiałów budowlanych i komponentów:
- budynek zbudowany z pustaka Porotherm
- ściany zewnętrzne ocieplone styropianem o grubości 20 cm
- dach pokryty dachówką betonową z obróbkami blacharskimi
- ocieplenie poddasza: pianka PUR
- okna przesuwne tarasowe ALUPROF MB 82 HS
- okna ścienne Kommerling 76MD
- wszystkie okna z żaluzjami fasadowymi ALUPROF Z90
- drzwi wejściowe MARTOM ALU FULLPERS
- ogrzewanie podłogowe w całym domu
INSTALACJE:
- ogrzewanie: gazowe - nowoczesny i ekonomiczny piec dwufunkcyjny
- rekuperacja (instalacja)
- instalacja do klimatyzacji multisplit
- instalacja smart home (przewodowa) obejmująca: czujniki ruchu, monitoring, sterowanie roletami, oświetleniem, ogrzewaniem
- zbiornik na deszczówkę 2500 litrów (2,5m3)
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- dachówka ceramiczna,
- możliwość elektrycznych rolet antywłamaniowych,
- instalacja klimatyzacji,
- rekuperacja
- instalacja systemu alarmowego i monitoringu,
- ogrzewanie podłogowe w całym domu
- okna 3 szybowe, aluminiowe,
- nowoczesny i ekonomiczny piec gazowy z zasobnikiem
- drewniane elementy elewacji frontowej,
- automatyczna brama wjazdowa,
- chodnik i dojścia wykonane z kostki brukowej,
- zmiękczacz wody w instalacji,
- wysoki standard materiałów budowlanych
- dom świeżo wybudowany i gotowy do wykończenia
- ogrodzona posesja
- miejsce parkingowe na 2-3 samochody, z możliwością zabudowy wiaty
Ogrzewanie gazowe (nowoczesny i ekonomiczny piec gazowy z zasobnikiem CWU, kanalizacja miejska.
LOKALIZACJA:
Swoszowice to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji południowego Krakowa — idealna dla osób szukających ciszy, zieleni i komfortu życia, z jednoczesnym szybkim dojazdem do centrum miasta. W okolicy istnieje rozwinięta infrastruktura handlowo - usługowa. Znakomita okolica do rekreacji i uprawiania sportu.
Oferowana nieruchomość to idealna propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego, komfortowego domu , bez konieczności męczącego procesu budowy, kosztów zakupu działki i dodatkowych nakładów.
FINANSE:
Cena sprzedaży 1 189 000 PLN - do negocjacji
Pomagamy w uzyskaniu korzystnego kredytu bankowego na zakup tej nieruchomości.
Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
KONTAKT:
T: 7 8 4 2 2 2 7 6 2
Biuro Nieruchomości PGE
Biuro Nieruchomości PGE oferuje do sprzedaży nowy, funkcjonalny
4 pokojowy dom, w stanie deweloperskim z 2026 roku. Dom w zabudowie
bliźniaczej, położony jest w prestiżowej i kameralnej części K