Biuro na sprzedaż, woj. mazowieckie / dodano: 11.07.2026
Aleja Jana Pawła II, mazowieckie, Warszawa, Śródmieście
Cena: 2 450 000 PLN  (17 537,58 PLN/m²)
Powierzchnia
139,7 m²
Liczba pomieszczeń
5
Piętro
15
Liczba pięter
25
Rok budowy
1999
Typ domu
inny
Meble
Nie
Winda
Tak
Czy zamknięty obiekt
Tak
Domofon
Tak
Internet
Tak
Prąd
Tak
Recepcja
Tak
Numer oferty
gratka-48208823
Data aktualizacji
2026-07-11 07:28:22
Opis:

Mamy do sprzedania unikatowy lokal 139,70 m2, w jednym poziomie, na 15 piętrzę w słynnym apartamentowcu-biurowcu „Babka Tower” ze wspaniałym panoramicznym widokiem na wschodnią i południową cześć Warszawy, na granicy Śródmieścia i Żoliborza.


Wyjątkowa propozycja własnego biura na kancelarię adwokacką, notarialną, działalność konsultingową czy IT.


Idealna oferta do zainwestowania we własną nieruchomość biznesową, przy stale wzrastających kosztach wynajmu i zakupu nieruchomości w Warszawie.


W obecnym układnie lokalu jest podzielone na dwie części:


  • Część podstawowa z dużym otwartym salonem wraz kuchnią, z którego wychodzimy na duży i panoramiczny taras widokowy (dodatkowo taras jest zewnątrz pokryty szklaną elewacją) oraz dwóch dodatkowych pokoi i łazienki z kabiną prysznicową oraz małym pokojem gabinetowym (na podłogach ładny jasny parkiet).


  • Cześć druga (biurowa) składa się z wyposażonej oddzielnej kuchni, łazienki z kabiną prysznicową i pokoju. Istnieje możliwość przechodzenia między częściami lokalu ze strony przedpokoju jak i ostatniego pokoju.


Orientacyjne wielkości pomieszczeń:

  • Salon z kuchnią: 41,95 m2 (sam salon: 31,95 m2)
  • Pokoje: 12,55 - 17,25 - 20,15 m2 oraz pokój gabinetowy 5,20 m2
  • Łazienki: 3,40 i 6,65 m2
  • Druga kuchnia: 4,95 m2
  • Taras: 7,85 m2

Wysokość lokalu: 2,60 m.


Aktualny układ lokalu to idealna opcja posiadania biura i mieszkania w jednym lokalu.


Lokal ma bardzo duży potencjał architektoniczny i można zrobić z niego niezwykle funkcjonalne biuro w różnych konfiguracjach - łącznie do 5 pokoi + salka konferencyjna + zaplecze socjalne i pomieszczenie na archiwum.


Budynek „Babka Tower” to słynny warszawski 25-piętrowy apartamentowiec-biurowiec przy Rondzie Zgrupowania AK Radosław vis-a-vis Centrum Handlowego Arkadia.


Budynek dozorowany z centralną recepcją i wykonany w wysokim standardzie. Do dyspozycji 3 windy. Czynsz administracyjny ok. 1.800 PLN.


W budynku mają swoje biura liczne znane firmy - doceniając jego prestiż i lokalizację oraz wybór wysokich pięter.


Idealna lokalizacja dla Państwa biznesu: CH Arkadia, kilkanaście linii tramwajowych i autobusowych, kilka minut do Metra Dworzec Gdański oraz SKM / KM - bezpośrednie połączenie do Dworca Centralnego i Lotniska Chopina.


Lokal dla koneserów ceniących sobie doskonałą lokalizację, wygodę, prywatność oraz wyjątkowe miejsce z dala od głośnych i przepełnionych biurowców.


Sprzedajemy go w rynkowej cenie, biorąc pod uwagę: standard wykończenia, piętro, prestiż budynku i lokalizację - 2.450.000 PLN (17.537 PLN / m2).


Opcjonalnie istnieje możliwość dokupienia lub wynajęcia miejsc garażowych od innych mieszkańców budynku.


Zapraszamy do kontaktu zdecydowanych nabywców - sprzedaż prowadzona jest przez Biuro Nieruchomości - oferta na wyłącznosć - zapewniamy pełną obsługę kredytową (w razie potrzemy), naszą kancelarię notarialną oraz wszelkie formalności związane z nabyciem nieruchomości - tel. bezpośredni: 572.687.108


Sebastian
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 572 687 108
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama