Mieszkanie na sprzedaż, woj. małopolskie / dodano: 02.08.2026
Czerwone Maki, małopolskie, Kraków, Dębniki, Os. Ruczaj
Cena: 999 000 PLN  (15 106,61 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
66,13 m²
Czynsz dla adm.
950 PLN
Liczba pokoi
3
Piętro
4
Liczba pięter
5
Rok budowy
2009
Typ domu
inny
Materiał budowlany
beton
Meble
Tak
Winda
Tak
Czy zamknięty obiekt
Tak
Domofon
Tak
Balkon
Tak
Telefon
Tak
Internet
Tak
Prąd
Tak
Woda
Tak
Recepcja
Tak
Numer oferty
gratka-48475751
Data aktualizacji
2026-10-06 22:45:06
Opis:

3 pokoje z balkonem i klimatyzacją | Czerwone Maki | 2 opcjonalne miejsca postojowe


Cena mieszkania: 999 000 zł

Powierzchnia: 66,13 m2

Piętro: 4 z 5

Rok budowy: 2009, pierwszy właściciel (zamieszkane od 2014 roku)

Układ: salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, łazienka, osobne WC i przedpokój

Balkon: 2,39 m2

Ekspozycja: północno-wschodnia

Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą

Parking: miejsce w hali garażowej oraz miejsce zewnętrzne na zamkniętym terenie osiedla — zakup opcjonalny

Na sprzedaż jasne i funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie położone przy ul. Czerwone Maki 45, na Osiedlu Europejskim "Lizbona" na krakowskim Ruczaju.

Lokal znajduje się na 4. piętrze pięciopiętrowego budynku z windą. Osiedle jest ogrodzone, monitorowane, objęte stałą ochroną i bardzo dobrze utrzymane. Mieszkanie jest wykończone, umeblowane i gotowe do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. Od 2014 roku było użytkowane przez właściciela jako mieszkanie rodzinne.


Układ mieszkania

Na powierzchnię 66,13 m2 składają się:

  • przestronny, klimatyzowany salon z aneksem kuchennym — około 28 m2,
  • duża sypialnia z wygodnie wydzielonym miejscem do pracy — około 14 m2,
  • druga sypialnia lub pokój dziecięcy z dużym biurkiem, szafą i szafkami — około 10 m2,
  • łazienka z wanną i WC,
  • dodatkowe, osobne WC,
  • funkcjonalny przedpokój z zabudowaną szafą.

Z salonu prowadzi wyjście na balkon o powierzchni około 2,4 m2.

Jasna część dzienna z dużymi przeszkleniami łączy strefę wypoczynkową, jadalnię i kuchnię. Dwie oddzielne sypialnie sprawdzą się zarówno dla rodziny, jak i dla pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy.

Na podłogach znajdują się panele i gres, a na ścianach gładzie. Większość mebli i stałych zabudów może pozostać w mieszkaniu, w tym zabudowa kuchenna, meble łazienkowe oraz szafy. Zabudowy zostały wykonane na wymiar przez stolarza. Szczegółowy zakres wyposażenia zostanie uzgodniony z kupującym.


Dwa opcjonalne miejsca postojowe

Do mieszkania dostępne są dwa niezależne miejsca parkingowe, dodatkowo płatne:

  • miejsce postojowe w hali garażowej — 82 000 zł,
  • miejsce zewnętrzne na zamkniętym terenie osiedla, za bramą — 45 000 zł.

Każde miejsce posiada osobną księgę wieczystą. Ich zakup nie jest obowiązkowy.

Dodatkowo mieszkańcy mogą korzystać z parkingu osiedlowego dostępnego wyłącznie za szlabanem.

Budynek i osiedle

Budynek został oddany do użytkowania w 2009 roku i posiada windę. Jest dostosowany do potrzeb rodzin z dziećmi, osób poruszających się z wózkami oraz osób o ograniczonej mobilności. Inwestycję zrealizował deweloper Inter-Bud.

Do dyspozycji mieszkańców pozostają:

  • dwie rowerownie,
  • plac zabaw,
  • parking za szlabanem,
  • zadbane części wspólne,
  • monitoring, domofon i stała ochrona.

Budynek znajduje się przy spokojnej, ślepej uliczce, dzięki czemu mieszkanie łączy kameralne otoczenie z bardzo dobrym dostępem do komunikacji i infrastruktury miejskiej.


Lokalizacja

W odległości około 400 metrów znajduje się pętla tramwajowa i autobusowa Czerwone Maki, zapewniająca wygodny dojazd do centrum Krakowa i innych części miasta.

W pobliżu dostępne są sklepy, restauracje, punkty usługowe, apteki, placówki medyczne, przedszkola, place zabaw oraz liczne paczkomaty.

Niedaleko znajdują się również:

  • Centra Handlowe Atut I i II ze sklepami, restauracjami, siłownią i punktami usługowymi,
  • biurowce i centra technologiczne na Ruczaju,
  • Kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego,
  • Górka Pychowicka i rozległe tereny spacerowe,
  • Zakrzówek,
  • ścieżki rowerowe i tereny rekreacyjne,
  • Trasa Łagiewnicka,
  • dogodny wyjazd w kierunku autostrady A4.

Lokalizacja doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i dla osób pracujących w pobliskich biurowcach lub na Kampusie UJ.


Informacje dodatkowe

  • pełna własność z księgą wieczystą,
  • czynsz administracyjny około 900 zł miesięcznie,
  • ogrzewanie z kotłowni budynku,
  • brak gazu w mieszkaniu,
  • brak komórki lokatorskiej,
  • możliwość parkowania na parkingu przeznaczonym wyłącznie dla mieszkańców,
  • niektóre elementy mieszkania wymagają odświeżenia.


Najważniejsze atuty

66,13 m2 • 3 pokoje • 2 oddzielne sypialnie • klimatyzacja • balkon • 4. piętro • winda • meble na wymiar • dwa opcjonalne miejsca postojowe • zamknięte i monitorowane osiedle • stała ochrona • blisko pętli Czerwone Maki • blisko CH Atut • spokojna okolica

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania

Mariusz
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 505 858 452
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama