Mieszkanie na sprzedaż, woj. wielkopolskie / dodano: 13.08.2026
Barwicka, wielkopolskie, Poznań, Grunwald
Cena: 577 000 PLN  (12 998,42 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
44,39 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
2
Liczba pięter
2
Typ domu
inny
Numer oferty
gratka-48605347
Data aktualizacji
2026-08-13 12:27:29
Opis:

Mam Państwu do zaoferowania komfortowe i jasne 2-pokojowe mieszkanie położone w bloku na osiedlu Bajkowym w Poznaniu.

Podstawowe informacje o mieszkaniu:

  • Mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 44.39 m2 (salon z aneksem kuchennym, sypialnia + długi i szeroki korytarz zabudowany pojemną szafą pod wymiar + łazienka + balkon pokryty drewnem tarasowym)
  • Piętro: drugie - ostatnie, bez windy
  • Ekspozycja okien: wschód
  • Rok budowy bloku: 2012-2013, deweloper MASTERM, nowe budownictwo
  • Mieszkanie własnościowe, nie obciążone kredytem ani żadnymi innymi zobowiązaniami, bardzo zadbane, pierwszy i jedyny właściciel od stanu deweloperskiego, nigdy nie wynajmowane.
  • Mieszkanie wykończone w bardzo dobrym standardzie, gotowe do zamieszkania i nie wymagające remontu


Pomieszczenia - opis:

Salon - ok. 16,5 m2: bardzo jasny i ustawny, możliwość wygospodarowania części jadalnej, z wyjściem na balkon, wyposażony w klimatyzację marki Rotenso, okna: jedno balkonowe, a drugie podwójne o wysokości sięgającej posadzki dodatkowo doświetlają wnętrze

Kuchnia - ok. 5,2 m2: połączona z salonem, zadbana, wyposażona w sprzęty AGD (zmywarka Bosch, płyta indukcyjna i piekarnik Whirlpool) oraz w rozwiązania IKEA (np. obrotowa narożna szafka, pojemne szafki i szuflady)

Salon połączony z kuchnią - ok. 21,2 m2

Sypialnia ok. 9,9 m2: wyposażona w łóżko 2-osobowe, roletę całkowicie blokującą światło (z folią odbijającą promienie słońca od zewnątrz) z możliwością zaaranżowania miejsca wypoczynku oraz miejsca do pracy, wysokie okno od sufitu do posadzki z zamontowanymi roletami "zebra"

Korytarz ok. 7,7m2: długi i szeroki, efektywnie wykorzystana przestrzeń przez zabudowanie niesamowicie pojemną szafą pod wymiar firmy SENATOR, szafa wyposażona w różnorodne rozwiązania (szuflady, kilka rurek do wieszania ubrań, półki, pionowe przestrzenie do schowania walizek/deski do prasowania/odkurzacza/innych, pawlacz, wieszaki przy wejściu do wieszania kurtek oraz szafka na buty)

Łazienka ok.5,5 m2: bardzo zadbana, wyłożona płytkami, nad umywalką na stałe przymocowane duże lustro pod wymiar, wyposażona w kabinę prysznicową, armaturę Cersanit, baterie Hansgrohe, szafkę pod umywalkę IKEA, pralkę ładowana od góry marki Electrolux


Blok/teren wspólnoty mieszkaniowej:

osiedle zamknięte, monitorowane, ogrodzone płotem, dostęp do nieruchomości przez kilka furtek od różnych stron (wejście na kod/klucz), bardzo spokojne i kameralne (blok ma tylko 3 poziomy - parter + 2 piętra), części wspólne regularnie sprzątane i myte przez profesjonalną firmę sprzątającą, bardzo ładnie zaprojektowana część wspólna wyposażona w drewniane schodki do siedzenia oraz nasadzenia zieleni (drzewa i krzewy pielęgnowane przez firmę ogrodniczą), stojaki na rowery pod dachem, hala garażowa z automatyczną bramą, blok podłączony do światłowodu INEA oraz Netia. Sąsiedzi bezproblemowi, przyjazna społeczność sąsiedzka jest dużym atutem osiedla.


Otoczenie i okolica:

Część bloku od której znajduje się oferowane mieszkanie położone jest wśród zieleni. Cała nieruchomość znajduje się w spokojnym i kameralnym otoczeniu domków jednorodzinnych.

W bezpośrednim sąsiedztwie:

  • liczne sklepy: Biedronka, Netto, ryneczek osiedlowy (cukiernia, piekarnia, warzywniak, krawiec, fryzjer, pizzeria, kiosk, sklep papierniczy, ośrodek zdrowia), dodatkowo przystanki autobusowe 4 linii MPK - 1-2 minuty pieszo.
  • osiedlowy teren zielony (otwarte pole razem z osiedlowym centrum rekreacji - boisko do piłki nożnej, koszykówki, plac zabaw, bardzo dobrze wyposażona siłownia zewnętrzna) - 5-10 min pieszo. Centrum rekreacji znajduje się bardzo blisko spacerem, ale nie bezpośrednio przy nieruchomości więc mieszkańcy nie są narażeni na hałas który zwykle generują takie miejsca.
  • Lotnisko Ławica - 15 minut pieszo od bloku (duży atut dla osób pracujących w lotnictwie lub wylatujących często na wakacje), lecz przez położenie z boku portu lotniczego nie ma problemu z hałasem od samolotów (który jest dużo bardziej odczuwalny na Grunwaldzie, Jeżycach czy Przeźmierowie). Atutem dla fanów lotnictwa jest możliwość obserwowania podejścia do lądowania samolotów z własnego balkonu.


Miejsce parkingowe w hali garażowej:

Dodatkowo posiadam bezpieczne miejsce postojowe w zamkniętej hali garażowej z bramą automatyczną na pilota, miejsce jest w stanie bez problemu pomieścić samochód typu SUV. Miejsce postojowe z osobną księgą wieczystą, dodatkowo płatne w cenie 45 tysięcy złotych (do negocjacji).


Zapraszam serdecznie do kontaktu i obejrzenia nieruchomości:

Mieszkanie sprzedawane bezpośrednio od właściciela, bez pośredników więc nie obowiązuje żadna dodatkowa opłata i prowizja. Pełna własność z księgą wieczystą

Mieszkanie sprzedawane bez części mebli widocznych na zdjęciach, możliwość indywidualnego dogadania. Kuchnia (oraz sprzęty AGD - bez lodówki) oraz łazienka sprzedawane razem z całym mieszkaniem.

Mieszkanie dostępne do zamieszkania w okresie do miesiąca od podpisania finalnego aktu notarialnego i wpłynięcia pieniędzy. Możliwość elastycznego dogadania.


Jeśli mają państwo jakiekolwiek pytania to bardzo proszę o kontakt telefoniczny. Chętnie wszystko wyjaśnię i dopowiem i oprowadzę po nieruchomości.

Możliwość obejrzenia mieszkania po wcześniejszym kontakcie telefonicznym - mieszkanie jest wciąż na stałe zamieszkane, więc nie powinno być problemu w znalezieniu dogodnego terminu.

Jacek
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 888 857 296
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama