Mieszkanie na sprzedaż, woj. wielkopolskie / dodano: 13.08.2026
wielkopolskie, Poznań, Ławica
Cena: 575 000 PLN  (12 953,37 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
44,39 m²
Czynsz dla adm.
700 PLN
Liczba pokoi
2
Piętro
2
Liczba pięter
2
Rok budowy
2012
Typ domu
inny
Materiał budowlany
cegła
Meble
Tak
Czy zamknięty obiekt
Tak
Domofon
Tak
Balkon
Tak
Telefon
Tak
Internet
Tak
Prąd
Tak
Siła
Tak
Gaz
Tak
Woda
Tak
Numer oferty
gratka-48605347
Data aktualizacji
2026-08-13 12:27:29
Opis:

Mam Państwu do zaoferowania komfortowe i jasne 2-pokojowe mieszkanie położone w bloku na osiedlu Bajkowym w Poznaniu.

Podstawowe informacje o mieszkaniu:

  • Mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 44.39 m2 (salon z aneksem kuchennym, sypialnia + długi i szeroki korytarz zabudowany pojemną szafą pod wymiar + łazienka + balkon pokryty drewnem tarasowym)
  • Piętro: drugie - ostatnie, bez windy
  • Ekspozycja okien: wschód
  • Rok budowy bloku: 2012-2013, deweloper MASTERM, nowe budownictwo
  • Mieszkanie własnościowe, nie obciążone kredytem ani żadnymi innymi zobowiązaniami, bardzo zadbane, pierwszy i jedyny właściciel od stanu deweloperskiego, nigdy nie wynajmowane.
  • Mieszkanie wykończone w bardzo dobrym standardzie, gotowe do zamieszkania i nie wymagające remontu


Pomieszczenia - opis:

Salon - ok. 16,5 m2: bardzo jasny i ustawny, możliwość wygospodarowania części jadalnej, z wyjściem na balkon, wyposażony w klimatyzację marki Rotenso, okna: jedno balkonowe, a drugie podwójne o wysokości sięgającej posadzki dodatkowo doświetlają wnętrze

Kuchnia - ok. 5,2 m2: połączona z salonem, zadbana, wyposażona w sprzęty AGD (zmywarka Bosch, płyta indukcyjna i piekarnik Whirlpool) oraz w rozwiązania IKEA (np. obrotowa narożna szafka, pojemne szafki i szuflady)

Salon połączony z kuchnią - ok. 21,2 m2

Sypialnia ok. 9,9 m2: wyposażona w łóżko 2-osobowe, roletę całkowicie blokującą światło (z folią odbijającą promienie słońca od zewnątrz) z możliwością zaaranżowania miejsca wypoczynku oraz miejsca do pracy, wysokie okno od sufitu do posadzki z zamontowanymi roletami "zebra"

Korytarz ok. 7,7m2: długi i szeroki, efektywnie wykorzystana przestrzeń przez zabudowanie niesamowicie pojemną szafą pod wymiar firmy SENATOR, szafa wyposażona w różnorodne rozwiązania (szuflady, kilka rurek do wieszania ubrań, półki, pionowe przestrzenie do schowania walizek/deski do prasowania/odkurzacza/innych, pawlacz, wieszaki przy wejściu do wieszania kurtek oraz szafka na buty)

Łazienka ok.5,5 m2: bardzo zadbana, wyłożona płytkami, nad umywalką na stałe przymocowane duże lustro pod wymiar, wyposażona w kabinę prysznicową, armaturę Cersanit, baterie Hansgrohe, szafkę pod umywalkę IKEA, pralkę ładowana od góry marki Electrolux


Blok/teren wspólnoty mieszkaniowej:

osiedle zamknięte, monitorowane, ogrodzone płotem, dostęp do nieruchomości przez kilka furtek od różnych stron (wejście na kod/klucz), bardzo spokojne i kameralne (blok ma tylko 3 poziomy - parter + 2 piętra), części wspólne regularnie sprzątane i myte przez profesjonalną firmę sprzątającą, bardzo ładnie zaprojektowana część wspólna wyposażona w drewniane schodki do siedzenia oraz nasadzenia zieleni (drzewa i krzewy pielęgnowane przez firmę ogrodniczą), stojaki na rowery pod dachem, hala garażowa z automatyczną bramą, blok podłączony do światłowodu INEA oraz Netia. Sąsiedzi bezproblemowi, przyjazna społeczność sąsiedzka jest dużym atutem osiedla.


Otoczenie i okolica:

Część bloku od której znajduje się oferowane mieszkanie położone jest wśród zieleni. Cała nieruchomość znajduje się w spokojnym i kameralnym otoczeniu domków jednorodzinnych.

W bezpośrednim sąsiedztwie:

  • liczne sklepy: Biedronka, Netto, ryneczek osiedlowy (cukiernia, piekarnia, warzywniak, krawiec, fryzjer, pizzeria, kiosk, sklep papierniczy, ośrodek zdrowia), dodatkowo przystanki autobusowe 4 linii MPK - 1-2 minuty pieszo.
  • osiedlowy teren zielony (otwarte pole razem z osiedlowym centrum rekreacji - boisko do piłki nożnej, koszykówki, plac zabaw, bardzo dobrze wyposażona siłownia zewnętrzna) - 5-10 min pieszo. Centrum rekreacji znajduje się bardzo blisko spacerem, ale nie bezpośrednio przy nieruchomości więc mieszkańcy nie są narażeni na hałas który zwykle generują takie miejsca.
  • Lotnisko Ławica - 15 minut pieszo od bloku (duży atut dla osób pracujących w lotnictwie lub wylatujących często na wakacje), lecz przez położenie z boku portu lotniczego nie ma problemu z hałasem od samolotów (który jest dużo bardziej odczuwalny na Grunwaldzie, Jeżycach czy Przeźmierowie). Atutem dla fanów lotnictwa jest możliwość obserwowania podejścia do lądowania samolotów z własnego balkonu.


Miejsce parkingowe w hali garażowej:

Dodatkowo posiadam bezpieczne miejsce postojowe w zamkniętej hali garażowej z bramą automatyczną na pilota, miejsce jest w stanie bez problemu pomieścić samochód typu SUV. Miejsce postojowe z osobną księgą wieczystą, dodatkowo płatne w cenie 45 tysięcy złotych (do negocjacji).


Zapraszam serdecznie do kontaktu i obejrzenia nieruchomości:

Mieszkanie sprzedawane bezpośrednio od właściciela, bez pośredników więc nie obowiązuje żadna dodatkowa opłata i prowizja. Pełna własność z księgą wieczystą

Mieszkanie sprzedawane bez części mebli widocznych na zdjęciach, możliwość indywidualnego dogadania. Kuchnia (oraz sprzęty AGD - bez lodówki) oraz łazienka sprzedawane razem z całym mieszkaniem.

Mieszkanie dostępne do zamieszkania w okresie do miesiąca od podpisania finalnego aktu notarialnego i wpłynięcia pieniędzy. Możliwość elastycznego dogadania.


Jeśli mają państwo jakiekolwiek pytania to bardzo proszę o kontakt telefoniczny. Chętnie wszystko wyjaśnię i dopowiem i oprowadzę po nieruchomości.

Możliwość obejrzenia mieszkania po wcześniejszym kontakcie telefonicznym - mieszkanie jest wciąż na stałe zamieszkane, więc nie powinno być problemu w znalezieniu dogodnego terminu.

Jacek
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 888 857 296
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama