Opis: Funkcjonujący kompleks turystyczny nad morzem z infrastrukturą sportowo rekreacyjną z możliwością dalszej rozbudowy
Ośrodek Wczasowy „Mierzeja”
Atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna nad morzem
Dochodowy , funkcjonujący ośrodek wczasowy położony w spokojnej, zielonej okolicy, bezpośrednio przy lesie.
Odległość do szerokiej, piaszczystej plaży wynosi około 1600 m.
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestorów planujących dalsze prowadzenie dochodowego ośrodka wypoczynkowego, jak i dla osób zainteresowanych rozbudową obiektu o nowoczesny pensjonat lub apartamentowiec z zapleczem gastronomicznym.
Najważniejsze informacje
Parametry :
Powierzchnia działki 7 425 m²
Forma własności pełna własność
Teren ogrodzony i zagospodarowany
Liczba miejsc noclegowych 183
Lokalizacja spokojna okolica, bezpośrednio przy lesie
Odległość od plaży ok. 1600 m
Baza noclegowa
Domki BRDA – 13 szt.-po generalnym remoncie:
docieplenie,
nowa instalacja elektryczna,
odświeżone wnętrza.
Domki VIGRY – 2 szt.
Domki DELUXE – 11 szt.
Łączna liczba miejsc noclegowych w ośrodku: 183
Infrastruktura ośrodka :
- boisko tartanowe do tenisa ziemnego i koszykówki,
- boisko do siatkówki plażowej,
- boisko do badmintona,
- mini golf,
- kręgielnia, zewnętrzyny stół do tenisa stołowego,
- plac zabaw,
- miejsce na ognisko,
- budynek grillowy z wędzarnią.
Obiekty użytkowe :
- w pełni wyposażony sklepik (lody, ciasta oraz artykuły dla gości),
- sala wielofunkcyjna dla grup do 30 osób,
- recepcja z pokojem, aneksem kuchennym i łazienką dla recepcjonistki,
- budynek socjalny dla personelu (3 pokoje z aneksami kuchennymi i łazienkami),
- budynek gospodarczy z trzema pomieszczeniami gospodarczymi
- wiata rowerowa.
Infrastruktura techniczna :
dostęp do Internetu,
instalacja TV,
nowy parking na 28 samochodów,
zadbany ogród
liczne nasadzenia i skalniaki.
W ciągu ostatnich 10 lat wykonano szereg modernizacji obejmujących m.in.:
generalny remont domków BRDA,
budowę nowoczesnych domków DELUXE,
wykonanie nowego parkingu,
modernizację infrastruktury rekreacyjnej,
rozbudowę zaplecza technicznego i socjalnego.
Potencjał inwestycyjny
Cena sprzedaży obejmuje komplet dokumentacji projektowej wraz z prawomocnym pozwoleniem na budowę pensjonatu oraz projektem aranżacji wnętrz.
Projektowany pensjonat- pow. użytkowa 1541 m2 pow.
Powierzchnia użytkowa: 461 m²
sala restauracyjna o powierzchni ponad 200 m²,
około 100 miejsc konsumpcyjnych,
pełne zaplecze gastronomiczne,
zaplecze sanitarne,
3 pokoje dwuosobowe.
I piętro
Powierzchnia użytkowa: 400 m²
7 apartamentów czteroosobowych,
2 pokoje czteroosobowe z aneksem kuchennym i łazienką,
2 pokoje dwuosobowe.
II piętro
Powierzchnia użytkowa: 400 m²
7 apartamentów czteroosobowych,
2 pokoje dwuosobowe.
Poddasze użytkowe
Powierzchnia: 299 m²
Liczba miejsc noclegowych: 16
Łączna liczba miejsc noclegowych w projektowanym pensjonacie
86 osób
Atuty inwestycji
✔ funkcjonujący i dochodowy ośrodek wypoczynkowy
✔ pełna własność gruntu
✔ duża, zagospodarowana działka
✔ rozbudowana infrastruktura rekreacyjna
✔ możliwość prowadzenia działalności hotelowej, gastronomicznej
✔ gotowy projekt rozbudowy z prawomocnym pozwoleniem na budowę
✔ możliwość prowadzenia działalności hotelowej, gastronomicznej oraz organizacji pobytów grupowych
✔ atrakcyjna lokalizacja nad morzem, w sąsiedztwie lasu i terenów rekreacyjnych
Sprzedaż bezpośrednia bez pośredników
Funkcjonujący kompleks turystyczny nad morzem z infrastrukturą
sportowo rekreacyjną z możliwością dalszej rozbudowy
Ośrodek Wczasowy „Mierzeja”
Atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna nad morzem
Dochodowy , funkcjonujący ośrodek wczasowy położony w
spokojnej,