Działka na sprzedaż, woj. Polska / dodano: 28.08.2026
Dębowa, mazowieckie, nowodworski, Nowy Dwór Mazowiecki
Cena: 3 541 300 PLN  (700 PLN/m²)
Powierzchnia działki
5059 m²
Typ domu
inny
Typ działki
inwestycyjna
Numer oferty
gratka-48767553
Data aktualizacji
2026-09-12 20:40:48
Opis:

TEREN INWESTYCYJNY 5059 m² – NOWY DWÓR MAZOWIECKI | UL. DĘBOWA / UL. MAŁA

Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 5059 m², położony w dynamicznie rozwijającej się części Nowego Dworu Mazowieckiego, pomiędzy ul. Dębową i ul. Małą.

Nieruchomość składa się z trzech sąsiadujących działek ewidencyjnych: 23/5, 24/5 i 25/5, tworzących jeden zwarty teren inwestycyjny.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• powierzchnia: 5059 m²

• regularny, wydłużony kształt terenu

• szerokość ok. 18,3 m

• długość ok. 274 m

• dostęp do dwóch dróg publicznych – ul. Dębowej i ul. Małej

• miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego

• teren oznaczony w MPZP symbolem 4.32 MN

• możliwość realizacji zabudowy jednorodzinnej, jednorodzinnej dwulokalowej oraz szeregowej

• media bezpośrednio przy nieruchomości

• sąsiedztwo istniejącej oraz nowej zabudowy mieszkaniowej

PRZEZNACZENIE W MPZP

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 4.32 MN.

Plan umożliwia realizację m.in.:

• zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,

• zabudowy jednorodzinnej dwulokalowej,

• zabudowy szeregowej.

Parametry planistyczne oraz układ nieruchomości dają możliwość przygotowania projektu deweloperskiego wykorzystującego potencjał całego terenu.

MEDIA

W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości dostępne są:

• energia elektryczna,

• wodociąg,

• kanalizacja,

• ciepło miejskie,

• światłowód,

• gaz.

LOKALIZACJA

Teren znajduje się w rozwijającej się części Nowego Dworu Mazowieckiego, w otoczeniu istniejących osiedli mieszkaniowych oraz realizowanych obecnie inwestycji deweloperskich.

W pobliżu znajdują się m.in. sklepy, szkoła, punkty usługowe, obiekty sportowe oraz komunikacja miejska.

Lokalizacja zapewnia również dogodny dojazd do Warszawy.

DLA INWESTORA

Oferta skierowana jest przede wszystkim do deweloperów i inwestorów poszukujących gruntu pod realizację zespołu zabudowy mieszkaniowej.

Na życzenie udostępnię szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości, dokumentację oraz materiały dotyczące zapisów MPZP.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.

Dawid Waśniewski

tel. 507 606 015


NNE TERENY INWESTYCYJNE W OFERCIE

Posiadam również w ofercie inne tereny inwestycyjne w Nowym Dworze Mazowieckim. Jeżeli ta nieruchomość nie odpowiada Państwa założeniom inwestycyjnym, zapraszam do kontaktu – przedstawię również pozostałe dostępne grunty.

Dawid Waśniewski
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 507 606 015
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama