Mieszkanie na sprzedaż, woj. Polska / dodano: 29.08.2026
Michała Kleofasa Ogińskiego, mazowieckie, pruszkowski, Piastów
Cena: 710 000 PLN  (9180,24 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
77,34 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
1
Liczba pięter
2
Typ domu
inny
Numer oferty
gratka-48781517
Data aktualizacji
2026-09-13 10:39:00
Opis:

Gotowe (!) 3-pokojowe mieszkanie nr 7B o powierzchni 77,34 m2 (47,69 m2 na piętrze w stanie deweloperskim +29,65 m2 poddasze open-space w stanie deweloperskim) z balkonem 3,25 m2. 6x okna dachowe XXL o łącznej powierzchni przeszklenia 5,04m2. Ścianki na poddaszu są do wykonania jako zmiana lokatorska (dodatkowo płatna) zgodnie z wytycznymi nabywcy.


Kupujący nie płaci prowizji, sprzedaż obsługiwana jest przez agencje pośrednictwa należącą do dewelopera.


Dużym atutem jest bliskość pętli autobusowej Piastów-Ogińskiego (200 m), z której można dojechać do stacji PKP Piastów w 10 minut. Na ten moment dojście do pętli prowadzi ścieżką, ale w planie miejscowym przewidziana jest droga.


Inwestycja obejmuje 12 budynków dwulokalowych w zabudowie szeregowej. Łącznie 24 lokale:


· 12 z poddaszami (54 m2, po adaptacji poddaszy ok. 85 m2)

· 12 lokali o powierzchni 44–53 m2 z ogródkami ok. 30 m2


Budynki posadowiono na płycie fundamentowej. Zwiększa to trwałość konstrukcji i ogranicza ryzyko powstawania rys, które dość często pojawiają się przy standardowych fundamentach. Dzięki temu budynki są lepiej docieplone.


Inwestycja znajduje się w II strefie ZTM. Mieszkańcy mogą zakupić bilet metropolitalny (obejmujący też transport koleją) w obniżonej cenie 120 zł miesięcznie, zastępujący droższe warszawskie bilety okresowe na strefy I+II.


Przewidywana wysokość opłat administracyjnych to ok. 430 zł miesięcznie (w tym wywóz odpadów komunalnych dla trzyosobowej rodziny, oświetlenie i sprzątanie części wspólnych, fundusz remontowy).


Każde mieszkanie będzie posiadało indywidualne przyłącza mediów: prąd, gaz, internet światłowodowy, woda i kanalizacja miejska. Wymienione media każdy właściciel lokalu rozlicza samodzielnie (tych kosztów indywidualnych nie obejmuje opłata do administratora wspólnoty).


AKTUALNY STAN ZAAWANSOWANIA:

Zakres prac do wykonania: zagospodarowanie terenu (w trakcie).




OTOCZENIE:

Odległości pokazują rzeczywistą drogę do przebycia.


· Pętla autobusowa Piastów-Ogińskiego (linie 716, 717, N85) - 200 m (Google Maps nie pokazuje tej trasy)


· Stacja PKP Piastów - 2,1 km (10 minut jazdy autobusem z Pętli Piastów-Ogińskiego)


· Dokładna lokalizacja: 5219300263345283, 20828685186902444


· Publiczny żłobek, przedszkole i szkoła podstawowa - kompleks przy


ul. Jarzynowej w Pruszkowie - 1,2 km


· Szkoła podstawowa przy ul. Zbikowskiej w Piastowie – 0,7 km


· Sklep spożywczy - 1,3 km


· Przystanek autobusowy w Pruszkowie (ul. Tuwima, linie 3 i 9) - 1,2 km


· Biedronka - 2,2 km


· Park Kultury i Wypoczynku - 2,8 km




STANDARD DEWELOPERSKI:

· Ściany nośne - bloczki silikatowe


· Ściany nośne między sąsiadującymi ze sobą segmentami - podwójna warstwa bloczka silikatowego, co zapewnia doskonałą izolację akustyczną.


· Okna PVC klasy premium, na profilach marki VEKA o grubości 82 mm (najgrubszy profil Veka – lepsza izolacyjność termiczna, w standardzie profil wzmocniony). Okna trzyszybowe, 7-komorowe, 3 uszczelki, niezawodne okucia Winkhaus


· Ściany wewnętrzne – gazobeton/multigips (8 lub 10 cm)


· Ogrzewanie, ciepła woda użytkowa – w każdym lokalu indywidualny piec dwufunkcyjny z wbudowanym zasobnikiem. Ogrzewanie podłogowe + dodatkowo grzejnik łazienkowy.


· Osobne liczniki na wszystkie media (woda, prąd, gaz)


· Kuchnia - zasilanie trójfazowe (400V)


· Wszystkie budynki są oddzielone ogniomurami (niepalna ściana ponad połacią dachową)


· Tynki – gipsowe, bez gładzi


· Do lokali doprowadzona jest instalacja internetowa światłowodowa


· Biały montaż elektryczny – osprzęt polskiej produkcji (Simon)


· Salon - wyprowadzenie kompletu przewodów pod klimatyzację



PODDASZE

6 okien dachowych Velux o zwiększonym rozmiarze (łączna powierzchnia przeszklenia 5,04m2). Wyprowadzone zostały wszystkie instalacje przyłączeniowe (woda zimna/ciepła, kanalizacja, instalacja centralnego ogrzewania podłogowego). Możliwość dokonania adaptacji wg. projektu nabywcy.



DODATKOWE INFORMACJE:


Teren zamknięty, bramy na pilota oraz instalacja (przewody) do domofonu/wideofonu (urządzenie po stronie nabywcy lub do wykonania przez dewelopera, cena uzależniona od wybranego urządzenia).



Miejsce postojowe dodatkowo płatne: 10 000 zł.


Do salonu doprowadzone zostały podtynkowo wszystkie przewody niezbędne do zamontowania klimatyzacji wraz z jednostką zewnętrzną (przewód zasilający, sterujący, rury w izolacji na czynnik chłodniczy oraz rura na odprowadzenie skroplin)




BEZPIECZEŃSTWO FINANSOWE:

Państwa pieniądze są chronione na każdym etapie inwestycji:


Mieszkaniowe Rachunki Powiernicze: środki są wypłacane transzami dopiero po potwierdzeniu przez inspektora banku zakończenia danego etapu prac

Deweloperski Fundusz Gwarancyjny: Każdy nabywca objęty jest dodatkowym systemem ochrony składek.

Gwarancja de minimis: Nasze kredyty inwestycyjne zabezpieczone są przez Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK), co stanowi dla Nabywców dodatkowe potwierdzenie naszej wiarygodności finansowej.

Pełna ochrona ubezpieczeniowa: proces budowlany każdej inwestycji jest w całości ubezpieczony w Compensa TU S.A.



POMIAR POWIERZCHNI:

Zgodnie z aktualnymi przepisami i zasadami etyki, powierzchnie pod ściankami działowymi nie są wliczane do powierzchni użytkowej. Wymiary i powierzchnie zostały pomniejszone o grubość warstw tynkarskich.



DODATKOWE USŁUGI:

Oferujemy również bezpłatne pośrednictwo kredytowe. Od kredytobiorcy potrzebne są jedynie dokumenty związane z uzyskiwanym dochodem, całość dokumentacji mieszkania i inwestycji załatwiamy sami.



Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji inwestycji.


Inwestycja realizowana jest przez „Apartamenty Paderewskiego 10” Sp. z o.o. ul. Złota 75A/7, 00-819, Warszawa.


Spółka należy do przedsiębiorstwa „APB Development” Sp. z o.o. ul. Złota 75A/7, 00-819, Warszawa.


Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

APARTAMENTY PADEREWSKIEGO 10 SPÓŁKA Z OGRANICZONA ODPOWIEDZIALNOSCIA
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 720 500 100
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama