Mieszkanie na sprzedaż, woj. mazowieckie / dodano: 27.09.2026
Herbu Oksza, mazowieckie, Warszawa, Ursus
Cena: 1 179 000 PLN  (18 335,93 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
64,3 m²
Czynsz dla adm.
2022 PLN
Liczba pokoi
3
Piętro
3
Liczba pięter
4
Rok budowy
2022
Typ domu
inny
Meble
Tak
Winda
Tak
Domofon
Tak
Balkon
Tak
Telefon
Tak
Internet
Tak
Prąd
Tak
Siła
Tak
Woda
Tak
Recepcja
Tak
Numer oferty
gratka-49099761
Data aktualizacji
2026-09-27 10:29:25
Opis:

Sprzedam bezpośrednio 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 64,3 m², komfortowo wykończone, z balkonem o powierzchni około 7,15 m², położone w Ursusie przy ulicy Herbu Oksza na Szamotach.


Mieszkanie gotowe do zamieszkania, bez potrzeby odświeżania.


Mieszkanie jest bardzo ustawne i składa się z dużego salonu z aneksem kuchennym o powierzchni około 31 m², dwóch osobnych pokoi, łazienki oraz przedpokoju. Lokal znajduje się na 3. piętrze w czteropiętrowej części budynku z windą. Do mieszkania przynależą 2 miejsca parkingowe w parkingu podziemnym i komórka lokatorska 3,43m².

Mieszkanie wykończone, jest gotowe do wprowadzenia bez konieczności przeprowadzania remontu.


Układ mieszkania:

  • Salon z aneksem kuchennym – 31.91 m²
  • Sypialnia – około 11,13 m²
  • Drugi pokój – 10,13 m²
  • Łazienka - 5,39m²
  • Przedpokój - 4,65m²
  • Balkon – około 7,15 m²

Najbliższa okolica:

  • ~800m do dwóch stacji SKM/KM, dojazd w 20min do centrum
  • Galeria Factory Ursus
  • Sklepy, restauracje, punkty usługowe w najbliższym otoczeniu
  • Planowane metro 2033-2035 zgodnie z informacjami miasta

Wyposażenie mieszkania:

  • Zmywarka
  • Lodówka
  • Piekarnik
  • Pralka
  • Klimatyzacja w salonie (z możliwością rozbudowy na pozostałe pokoje)
  • Duże szafy na wymiar w salonie i w sypialni
  • Stałe elementy widoczne na zdjęciach, w szczególności zabudowa kuchenna


Łóżka znajdujące się w pokojach, telewizor, komody i biurko nie są uwzględnione w cenie, zostaną zabrane z mieszkania.

Mieszkanie jest dwustronne. Salon wraz z balkonem ma ekspozycję południowo-wschodnią, natomiast oba pokoje wychodzą na północny zachód. Dzięki temu część dzienna jest bardzo dobrze doświetlona, a pokoje nie nagrzewają się nadmiernie w ciągu dnia.


Budynek został oddany do użytkowania w 2021 roku i został zrealizowany przez dewelopera ROBYG. Klatki schodowe i części wspólne są eleganckie i zadbane. Otoczenie jest ciche i spokojne, a samo mieszkanie jest bardzo dobrze wyciszone.

Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska o powierzchni 3,4 m². Komórka jest ustawna i bez problemu zmieszczą się w niej rowery, opony, regał, szafa lub inne większe rzeczy.


Aktualny czynsz dla administracji wynosi około 1200 zł. W czynszu uwzględnione są między innymi opłaty administracyjne, odbiór odpadów, zaliczki na wodę oraz utrzymanie części wspólnych. Ogrzewanie w sezonie grzewczym jest rozliczane dodatkowo w zależności od rzeczywistego zużycia.


Cena mieszkania wynosi 1 179 000 PLN.

Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska są dodatkowo płatne łącznie 100 000 PLN. Ich zakup razem z mieszkaniem jest obowiązkowy.

Łączna cena nieruchomości wynosi 1 279 000 PLN. Cena do negocjacji. Mieszkanie dostępne od ok. listopada ze względu na przeprowadzkę. Istnieje możliwość zaliczki i rezerwacji.


Mieszkanie sprawdzi się szczególnie dla rodziny, pary lub osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy. Duży salon, dwa osobne pokoje, balkon, klimatyzacja, pojemne zabudowy, dwa miejsca postojowe i komórka lokatorska zapewniają wygodę w codziennym użytkowaniu.


Mieszkanie nie jest obciążone kredytem hipotecznym ani innymi roszczeniami finansowymi. Lokal posiada odrębną księgę wieczystą.


Sprzedaż bezpośrednia od właściciela. Pośrednikom bardzo dziękuję i proszę o niekontaktowanie się w sprawie współpracy.

Krzysztof
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 513 947 910
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama