Mieszkanie na sprzedaż, woj. łódzkie / dodano: 12.10.2026
Andrzeja Kmicica, łódzkie, Łódź, Widzew, Olechów-Janów
Cena: 640 000 PLN  (12 185,83 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
52,52 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
2
Liczba pięter
4
Typ domu
inny
Numer oferty
gratka-49273705
Data aktualizacji
2026-10-15 13:49:08
Opis:

Nowoczesne i przytulne, w pełni urządzone mieszkanie.

  • 3-pokoje,
  • powierzchnia 52,52 m²,
  • II piętro + winda
  • nowoczesny, ogrodzony apartamentowiec z 2020 roku.
  • przestronny balkon z bezpośrednim widokiem na brzozowy lasek,
  • atrakcyjna lokalizacja budynku z dala od ruchliwej ulicy, przy samym lesie,
  • duże okna, wszystkie z widokiem na las,
  • ekspozycja zachodnia.


Mieszkanie

  • salon z kuchnią i jadalnią – 22,83 m²,
  • sypialnię – 9,26 m²,
  • sypialnię – 9,05 m²,
  • przedpokój – 7,83 m²,
  • łazienkę – 3,53 m²,
  • taras – 5,93 m².


Wyposażenie i udogodnienia

  • w cenie pozostaje zabudowa (szafy w przedpokoju, salonie, zabudowa kuchni oraz łazienki) oraz sprzęt AGD renomowanych marek: zmywarka i pralko-suszarka Bosch, piekarnik i płyta indukcyjna Electrolux oraz lodówko-zamrażarka LG. Pozostałe meble do uzgodnienia,
  • wykonana na wymiar loftowa ściana ze szkła i czarnych anodowanych profili, która efektownie oddziela salon od kuchni z jadalnią, nie zabierając wnętrzu światła. Dzięki temu salon może oprócz funkcji pokoju dziennego pełnić rolę dodatkowej sypialni lub gabinetu. Ścianka izoluje akustycznie dzięki konstrukcji dwuszybowej, po zamknięciu drzwi nie dochodzą hałasy z kuchni, można też zawiesić kotary, które w ciągu dnia schowają się w przestrzeni między narożnikiem ścianki, a szafą, a nocą zasłonięte stworzą komfortową przestrzeń do spania,
  • pojemna zabudowa, w której ukryto pralko-suszarkę,
  • łazienka wyposażona jest w wannę z funkcją prysznica i szklany, przesuwny panel oraz wygodne pojemne szafki + naturalny bambus,
  • w oknach sypialni zamontowano moskitiery ramkowe,
  • idealne połączenie metrażu (niski czynsz) i maksymalnego wykorzystania przestrzeni.


Mieszkanie zostało urządzone z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i jest gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.


Miejsce w hali garażowej

Łącznie z mieszkaniem może być sprzedane duże miejsce postojowe w hali garażowej w cenie 50.000zł, położone bezpośrednio przy wejściu do windy i na klatkę schodową. Jego wielkość pozwala, oprócz samochodu, wygospodarować przestrzeń np. na motocykl, opony lub dodatkową szafę.

Garaż posiada odrębną księgę wieczystą dlatego mieszkanie może być sprzedanie bez miejsca postojowego czyli w bazowej cenie 640.000 zł.


Balkon i otoczenie

Balkon bez problemu mieści zestaw wypoczynkowy, hamak oraz rośliny i może być prawdziwym dodatkowym "pokojem" w cieplejszej części roku. Ekspozycja okien i balkonu - zachodnia, wieczory to piękne kolory przy wtórze śpiewu ptaków. Bliskość drzew daje również komfort latem w upalne dni.


Budynek i teren

Budynek jest ogrodzony, oświetlony i zadbany. Na jego terenie znajdują się bezpieczny i dodatkowo ogrodzony plac zabaw, ławki, klomby z zielenią, zamykana rowerownia oraz zadaszone miejsca na rowery. Dodatkowa furtka na tyle apartamentowca prowadzi bezpośrednio w stronę lasku i terenów zielonych.


Lokalizacja

Janów zapewnia wygodne połączenie zielonego otoczenia z pełną miejską infrastrukturą.

W pobliżu znajdują się m.in.

  • przystanki tramwajowe i autobusowe – 850 m,
  • żłobek i przedszkole – 170 m,
  • szkoła podstawowa – 350 m,
  • Biedronka – 400 m,
  • żabka – 550 m,
  • apteka i przychodnia – 1 km,
  • ryneczek – 1,5 km,
  • centrum handlowe (w tym Rossmann, pepco, księgarnia, kwiaciarnia) – 1,5 km,
  • Fit Fabric – 850 m,
  • Orlik – 350 m,
  • tereny rekreacyjne i ścieżki rowerowe – 800 m,
  • 2027 r. do użytku zostanie oddany nowiutki Aquapark –700 m.
  • wjazd na autostradę A1 – 2,7 km.


Cena do negocjacji

Sprzedaż bezpośrednia – bez prowizji.

Czynsz: 676 zł + energia elektryczna i internet światłowodowy.


Otoczenie to zieleń z licznymi ścieżkami dla miłośników natury, rowerzystów, właścicieli czworonogów i rodzin z dziećmi, oprócz brzozowego lasku jest tu nowoczesny zadbany park i łąka kwietna z budkami dla owadów.

To propozycja dla osób, które szukają gotowego mieszkania w mieście, ale nie chcą rezygnować z ciszy, zieleni i widoku z okien, którego nie zasłania sąsiedni blok, a sąsiad nie zagląda do talerza :).

Detale, takie jak malowidło na ścianie w jednej z sypialni, efektowny "murek" (każda cegiełka inna) czy wykończenie mebli to ręczna praca artysty plastyk.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.

Agencjom nieruchomości dziękuję, proszę nie dzwonić. Mieszkanie sprzedawane jest bezpośrednio.

Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Renata Buczek
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 573 617 181
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama