Dom na sprzedaż, woj. mazowieckie / dodano: 16.06.2026
Paavo Nurmiego, mazowieckie, Warszawa, Białołęka
Cena: 1 140 000 PLN  (9500 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
120 m²
Powierzchnia działki
220 m²
Liczba pokoi
4
Rok budowy
1999
Typ domu
szeregowiec
Materiał budowlany
zróżnicowany
Czy jest poddasze
Tak
Internet
Tak
Prąd
Tak
Gaz
Tak
Woda
Tak
Numer oferty
gratka-47857479
Data aktualizacji
2026-08-18 02:17:10
Opis:

Przytulny segment z dwoma ogródkami i poddaszem – bliska Białołęka

Spokojne, zielone osiedle Viking | 79 m² parteru + ok. 40 m² poddasza | działka 220 m² | dwa ogródki | własność gruntu


Na sprzedaż przytulny, środkowy segment w zabudowie szeregowej, położony na spokojnym i zielonym osiedlu Viking przy ul. Reniferowej i Nurmiego, w rejonie Ostródzkiej – na bliskiej Białołęce, w sąsiedztwie Bródna.

To propozycja dla osób, które szukają domu zapewniającego komfort życia, prywatność, własny ogród i bliskość miasta, a jednocześnie cenią kameralne, zadbane otoczenie.

Najważniejsze atuty nieruchomości

  • 79 m² funkcjonalnego parteru
  • ok. 40 m² dodatkowej przestrzeni na poddaszu, z potencjałem do własnej aranżacji
  • działka 220 m²
  • dwa ogródki – frontowy ok. 60 m² i tylny ok. 35 m²
  • dwa pojemne domki gospodarcze
  • podjazd na samochód przed budynkiem
  • z każdego okna widok na zieleń
  • spokojne, ogrodzone i chronione osiedle
  • wszystkie media miejskie
  • drewniane okna i drzwi
  • rolety antywłamaniowe i instalacja alarmowa
  • księga wieczysta, odrębna własność oraz własność gruntu
  • możliwość zakupu z wykorzystaniem kredytu hipotecznego

Przemyślany parter – 79 m²

Do domu wchodzimy przez wiatrołap od strony południowej, skąd przechodzimy do przestronnego i jasnego salonu z wykuszem.

Sercem domu jest salon z jadalnią o powierzchni ok. 25 m², otwarty na hol. Duże przeszklenia zapewniają dostęp naturalnego światła, a widok na zieleń sprawia, że wnętrze jest przyjemne o każdej porze roku.

W salonie znajduje się ozdobny kominek, który w chłodniejsze dni może stanowić dodatkowe źródło ciepła.

Kuchnia o powierzchni ok. 8,5 m² jest wykończona i wyposażona. Z kuchni prowadzi wyjście do tylnego ogródka – idealnego na poranną kawę, zioła czy letnie śniadania na świeżym powietrzu.

Na parterze znajdują się również:

  • pokój z szafą wnękową – ok. 9,2 m²,
  • drugi pokój – ok. 9,6 m²,
  • łazienka – ok. 5,6 m², wyposażona w kabinę prysznicową oraz dużą narożną wannę,
  • spiżarnia z piecem gazowym – ok. 3,6 m²,
  • hol – ok. 8,5 m²,
  • wiatrołap – ok. 3,5 m².

Na podłogach znajdują się drewniane deski i panele, a drewniane schody prowadzą na poddasze.

Poddasze – dodatkowa przestrzeń z dużym potencjałem

Poddasze ma około 40 m² powierzchni mierzonej po podłodze. To otwarta przestrzeń ze skosami i drewnianą konstrukcją dachu, doświetlona oknami połaciowymi znajdującymi się po przeciwległych stronach.

W najwyższym punkcie wysokość wynosi około 3 m, natomiast pod oknami około 1,2 m.

Obecnie wydzielono tutaj dwie garderoby o powierzchni ok. 3 m² i 11 m². Pozostałą przestrzeń można dostosować do własnych potrzeb – może powstać tu np. pracownia, pokój hobby, dodatkowa garderoba, strefa rekreacyjna czy przestrzeń dla dzieci.

Dwa ogródki – prywatna przestrzeń do życia

Jednym z największych atutów nieruchomości są dwa niezależne ogródki.

Od frontu znajduje się ogród o powierzchni ok. 60 m², natomiast z tyłu domu – kameralny ogródek o powierzchni ok. 35 m². Cała działka ma 220 m².

Teren jest zadbany i obsadzony krzewami iglastymi oraz liściastymi, dzięki czemu zapewnia dużo zieleni i poczucie prywatności.

Większy ogródek daje możliwość stworzenia wygodnej strefy wypoczynkowej, miejsca zabaw dla dzieci czy organizowania letnich spotkań i rodzinnych przyjęć na świeżym powietrzu.

Na posesji znajdują się również dwa pojemne domki gospodarcze, które zapewniają dodatkowe miejsce na rowery, narzędzia i sprzęt ogrodowy.

Przy wejściu znajduje się podjazd na samochód. Istnieje również możliwość innego zagospodarowania części frontowej działki – część sąsiadów przeznaczyła ją w większym stopniu na miejsca parkingowe.

Solidna konstrukcja i dobre wyposażenie

Dom został wybudowany w technologii fińskiej. Ściany wewnętrzne wykonano z cegły, a dach ma drewnianą konstrukcję i jest pokryty dachówką betonową.

W domu zastosowano:

  • drewniane okna,
  • drewniane drzwi wewnętrzne,
  • wzmocnione, antywłamaniowe drzwi wejściowe,
  • rolety antywłamaniowe,
  • instalację alarmową,
  • drewniane ogrodzenie.

Nieruchomość jest podłączona do miejskich mediów: wody, kanalizacji, prądu i gazu.

Ogrzewanie oraz podgrzewanie wody zapewnia piec gazowy.

Kameralne, zielone osiedle

Segment znajduje się na w pełni zagospodarowanym, cichym i ogrodzonym osiedlu Viking, które jest chronione.

Na terenie osiedla znajduje się również plac zabaw dla dzieci.

Niewątpliwym atutem jest otoczenie zieleni – z każdego okna rozpościera się widok na zieleń, co pozwala zachować poczucie spokoju mimo bliskości miejskiej infrastruktury.

Blisko miasta i komunikacji

Lokalizacja łączy spokojny charakter osiedla z bardzo dobrym dostępem do komunikacji i infrastruktury:

  • przystanki autobusowe – ok. 120 m
  • Trasa Toruńska – ok. 450 m
  • Metro Bródno – ok. 2,8 km
  • Metro Kondratowicza – ok. 5,8 km
  • szkoła – ok. 1,8 km
  • apteka – ok. 0,8 km
  • Biedronka – ok. 1 km
  • Centrum Handlowe Targówek – ok. 2 km
  • pływalnia Polonez – ok. 2,5 km
  • centrum handlowe Marki / Decathlon – ok. 4 km
  • Dworzec Centralny – ok. 14 km

Koszty utrzymania

Czynsz wynosi 720 zł miesięcznie i obejmuje m.in. ochronę, wodę oraz koszty administrowania osiedlem przez ADM. Dodatkowo płatne są opłaty licznikowe za prąd i gaz.

Stan prawny

Nieruchomość posiada księgę wieczystą i stanowi odrębną własność wraz z własnością gruntu pod budynkiem.

Istnieje możliwość zakupu nieruchomości z wykorzystaniem kredytu hipotecznego, po zawarciu umowy przedwstępnej z zadatkiem.

To dom dla osób, które chcą połączyć wygodę mieszkania w mieście z zaletami własnego ogrodu i kameralnej zabudowy. Dwa ogródki, dodatkowa przestrzeń na poddaszu, zielone otoczenie i szybki dostęp do komunikacji sprawiają, że jest to nieruchomość z dużym potencjałem zarówno dla rodziny, jak i osób szukających własnej, spokojnej przestrzeni blisko Warszawy.

Neo House Nieruchomości
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 690 507 602
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama