Dom na sprzedaż, woj. mazowieckie / dodano: 28.06.2024
Gajdy, mazowieckie, Warszawa, Ursynów
Cena: 4 740 000 PLN  (11 023,26 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
430 m²
Powierzchnia działki
640 m²
Liczba pięter
1
Forma własności
własność
Rok budowy
2002
Typ domu
wolnostojący
Materiał budowlany
cegła
Dostęp do drogi
asfaltowa/betonowa
Meble
Tak
Piwnica
Tak
Balkon
Tak
Telefon
Tak
Internet
Tak
Prąd
Tak
Gaz
Tak
Woda
Tak
Czy przy mieszkaniu jest ogródek
Tak
Numer oferty
gratka-35038327
Data aktualizacji
2024-06-29 19:33:28
Opis:

Mówimy po PL/ENG/UKR/RU


Opis Nieruchomości:

Oferujemy na sprzedaż działający biznes – dom studencki o powierzchni 430 metrów kwadratowych. Dom jest w pełni wynajęty z 99% obłożeniem przez ostatnie 7 lat. 14 pokoje mieszkalnych, 33-38 miejsc noclegowych (może być więcej, ale stawiamy na komfort), Dwie niezależne części domu z osobnymi wejściami z ulicy do budynku

Pierwsza część o powierzchni około 230 metrów kwadratowych może być przeznaczona na cele biurowe, a druga część o powierzchni 200 metrów kwadratowych może być wykorzystana pod produkcję.


Lokalizacja:

Dom studencki znajduje się na Ursynowie, w rozwijającej się części Warszawy, zaledwie 150 metrów od przystanku Kapeli, na drugiej linii od ulicy Puławskiej. W pobliżu znajdują się:

  • Centrum handlowe
  • Sklepy
  • Restauracje
  • Kilka uczelni


Parametry Nieruchomości:

  • Powierzchnia domu: 430 m²
  • Powierzchnia działki: 640 m² + 600 m² działki w użytkowaniu
  • Liczba pokoi: 14
  • Kuchnie: 2
  • Łazienki: 5
  • Pomieszczenia techniczne: 3
  • Piwnica


Media i Udogodnienia:

  • Gaz
  • Woda
  • Elektryczność
  • Centralna kanalizacja
  • Wydzielona linia internetowa (Orange 1 Gbps)+ 5 routerów 
  • Systemy bezpieczeństwa przeciwpożarowego
  • Kamery monitoringu wewnątrz i na zewnątrz
  • Czytniki kart, indywidualny klucz do wejście dla każdego mieszkańca


Wyposażenie Wnętrz:

  • Wszystkie pomieszczenia są umeblowane (łóżka, szafy, lodówki i td. w każdym pokoju)
  • Kuchnie są w pełni wyposażone (sprzęt AGD, meble)
  • Sanitarne węzły z pralkami, elektrycznymi suszarkami oraz automatami na monety
  • Nowy energooszczędny kocioł (2 lata) gazowy i bojler(nowy)
  • Zmodernizowana instalacja elektryczna


Rentowność:

Biznes generuje dochód w wysokości 9-12% przy obecnej cenie.

Kontakt:

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. To doskonała okazja inwestycyjna z ustabilizowanym dochodem.

To ogłoszenie jest idealne dla inwestorów poszukujących stabilnego, dochodowego biznesu w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Warszawy.

Hey Chang
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 730 059 333
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama