Działka na sprzedaż, woj. pomorskie / dodano: 12.03.2024
Pana Tadeusza, pomorskie, Gdańsk
Cena: 1 050 000 PLN  (2720,21 PLN/m²)
Powierzchnia działki
386 m²
Typ działki
budowlana
Dostęp do drogi
asfaltowa/betonowa
Prąd
Tak
Numer oferty
gratka-33709439
Data aktualizacji
2024-06-18 11:18:31
Opis:

Oferta sprzedaży działki w centrum miasta

Największe atuty:

  • Tylko 5 minut jazdy samochodem od centrum Gdańska
  • Położenie w ekskluzywnej dzielnicy
  • Asfaltowa ulica zapewniająca łatwy dostęp
  • Dostępne wszystkie media
  • Kompletna infrastruktura i doskonała komunikacja miejska

Lokalizacja:

Ta nieruchomość mieści się na osiedlu Wzgórze Mickiewicza, w otoczeniu domów jednorodzinnych oraz szeregówek. Wyjątkową cechą tego miejsca jest jego bliskość do Głównego Miasta, z którego można dotrzeć tramwajem w zaledwie 10 minut. Dzięki pobliskiej Alei Armii Krajowej można szybko dostać się do trójmiejskiej obwodnicy - około 10 minut samochodem, jak również do innych rejonów miasta. W otoczeniu osiedla znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, włączając w to pętlę Emaus. W bliskiej odległości znajdują się liceum, szkoła podstawowa, przedszkola i żłobki. Na osiedlu dostępne są dwa sklepy spożywcze, a w pobliżu można znaleźć takie sieciowe markety jak Lidl, Biedronka oraz CH Morena.

Wielkość działki to łącznie 386 m², składają się na nią działki nr 1331/2 oraz 66/4 obręb 0670. Rodzaj zabudowy - bliźniaczy. Istnieje możliwość nadbudowy, rozbudowy oraz przebudowania istniejącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego, przy zachowaniu wielkości zabudowy w stosunku do powierzchni działki maksymalnie 0,27; szerokość elewacji frontowej pozostaje bez zmian, a maksymalna wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki wynosi maksymalnie 8 m.

Obecnie na działce znajduje się budynek w zabudowie bliźniaczej, jednokondygnacyjny, częściowo do rozbiórki. Jego obecna wielkość to 75 m², z możliwością rozbudowy do 200 m².

Przedstawiona wizualizacja i rzuty budynku nie stanowią oferty handlowej. Są propozycją do zagospodarowania działki w sposób funkcjonalny i estetyczny, nowoczesny, nawiązujący do klimatu osiedla. Na życzenie klienta mogę udostępnić dane kontaktowe do architekta, który nie tylko pomoże w zaprojektowaniu domu, ale również wesprze przy procedurach urzędniczych za dodatkową opłatą. Warto zauważyć, że na działce sąsiedniej stoi transformator nielegalnie, w związku z czym wszczęta została procedura jego usunięcia.

Brak obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna wolnostojąca/bliźniacza/szeregowa. Dom wpisany do gminnej ewidencji zabytków, ale nie do rejestru zabytków. W związku z powyższym prace budowlane wymagające zgłoszenia w urzędzie należy wcześniej uzgodnić z konserwatorem, natomiast w przypadku prac objętych pozwoleniem na budowę uzgodnienie z konserwatorem przeprowadza w naszym imieniu urząd miejski (w takim przypadku konserwator wydaje opinię w terminie maksymalnie 30 dni).

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego i na oględziny.


Hoang Nieruchomości
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 798 575 217
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama